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根據(jù)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（國發(fā)〔2021〕22 號）、《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的通知》（鄂建文〔2021〕45號）、《襄陽市人民政府關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》(襄政發(fā)〔2022〕3號)和《襄陽市區(qū)保障性租賃住房配租實施細(xì)則》等相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)市區(qū)保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室同意，現(xiàn)將2024年襄陽市區(qū)第一批保障性租賃住房房源配租相關(guān)事宜公告如下：
一、配租房源
本次配租房源為襄陽市住房保障運(yùn)營管理有限公司采購的源墅等14個小區(qū)共1049套房源，該批房源分為先租后售和只租不售房源，具體情況如下：
房源 性質(zhì) | 小區(qū)名稱 | 地址 | 裝修情況 | 數(shù)量 | 租賃均價 （元/平方米·月） | 5年后銷售均價 （元/平方米） |
先租 后售 | 源墅 | 襄城區(qū)襄南大道 | 毛坯 | 17套 | 9.8 | 9200 |
簡裝 | 19套 | 13.8 | 5年后市場價9折 | |||
襄陽府 | 樊城區(qū)臥龍大道 | 毛坯 | 36套 | 11.8 | 9800 | |
沁和園13#時光印 | 東津新區(qū)鹿門大道 | 毛坯 | 81套 | 6.1 | 5300 | |
沁和園10#晴翠府 | 東津新區(qū)鹿門大道 | 毛坯 | 9套 | 6.1 | 4990 | |
簡裝 | 57套 | 6.9 | 5年后市場價9折 | |||
華僑城純水岸 | 東津新區(qū)東津大道 | 毛坯 | 11套 | 9.8 | 8600 | |
只租 不售 | 星光蘭亭 | 襄城區(qū)鳳雛大道 | 簡裝 | 147套 | 15（小于100m2） | - |
216套 | 13.5（大于100m2） | - | ||||
襄陽府C區(qū) | 樊城區(qū)臥龍大道 | 簡裝 | 96套 | 14.6 | - | |
精裝 | 27套 | 20.3 | - | |||
欣悅城 | 樊城區(qū)廖家莊路 | 簡裝 | 61套 | 12.6 | - | |
百悅府 | 樊城區(qū)建設(shè)路 | 精裝 | 29套 | 29.5 | - | |
天元四季城 | 樊城區(qū)大慶西路 | 簡裝 | 18套 | 18 | - | |
IFC金融中心紫云臺 | 樊城區(qū)中原西路 | 簡裝 | 7套 | 11 | - | |
風(fēng)神襄陽公社 | 高新區(qū)富康大道 | 簡裝 | 144套 | 9 | - | |
碧桂園嘉悅城 | 高新區(qū)名城路 | 簡裝 | 60套 | 9.8 | - | |
經(jīng)晨時代 | 高新區(qū)深圳大道 | 簡裝 | 14套 | 7.8 | - | |
合計 | 1049套 | |||||
注：1.簡裝含水電、門窗、乳膠漆墻面、地板磚、廚房和衛(wèi)生間吊頂、浴室柜、花灑、風(fēng)暖浴霸、廚柜、燈具和指紋鎖等。
2.精裝在簡裝基礎(chǔ)上增加床和床墊、床頭柜、衣柜、電視柜、茶幾、沙發(fā)、餐桌和椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、電冰箱、燃?xì)庠詈陀蜔煓C(jī)等。
3.先租后售五年交納的租金在五年后購買時可以抵購房款。
4.先租后售租金價格不含物業(yè)費(fèi)，只租不售租金價格含物業(yè)費(fèi)。
二、申請時間
房源性質(zhì) | 小區(qū)名稱 | 地 址 | 申請時間 |
先租后售 | 源墅 | 襄城區(qū)襄南大道 | 常態(tài)化配租 |
襄陽府 | 樊城區(qū)臥龍大道 | ||
沁和園13#時光印 | 東津新區(qū)鹿門大道 | ||
沁和園10#晴翠府 | 東津新區(qū)鹿門大道 | ||
華僑城純水岸 | 東津新區(qū)東津大道 | ||
只租不售 | 星光蘭亭 | 襄城區(qū)鳳雛大道 | 2024年10月9日至10月28日 |
襄陽府C區(qū) | 樊城區(qū)臥龍大道 | ||
欣悅城 | 樊城區(qū)廖家莊路 | ||
百悅府 | 樊城區(qū)建設(shè)路 | ||
天元四季城 | 樊城區(qū)大慶西路 | ||
IFC金融中心紫云臺 | 樊城區(qū)中原西路 | ||
風(fēng)神襄陽公社 | 高新區(qū)富康大道 | ||
碧桂園嘉悅城 | 高新區(qū)名城路 | ||
經(jīng)晨時代 | 高新區(qū)深圳大道 |
注：線上、線下可同步申請，線下辦理時間為工作日周一至周五（法定工作日）：上午8：30-12：00，下午13：30-17：00。
三、配租對象
襄陽市區(qū)內(nèi)新市民、青年人等住房困難人群。
四、申請條件(滿足以下任一條件)
1.本人及配偶在市區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房且近三年無房產(chǎn)交易記錄；
2.多孩(包括兩孩)、三世同堂家庭人均住房建筑面積不足 25平方米的住房困難人員；
3.東津新區(qū)房源申請人可以放寬至在東津新區(qū)無產(chǎn)權(quán)住房人員。
五、配租流程
（一）申請
本次申請采取線上、線下同步申請辦理的方式。
1.線上申請。申請人登錄“襄陽住房保障運(yùn)營公司微信公眾號”“襄陽市住房和城市更新局官網(wǎng)”（任選其一）進(jìn)入“襄陽市市區(qū)保障性租賃住房網(wǎng)上服務(wù)平臺”，如實填報《申請表及承諾書》等信息。咨詢電話0710-3268977。
2.線下申請。申請人持本人身份證將《申請表及承諾書》提交至襄陽市市民服務(wù)中心二樓保障性租賃住房窗口辦理，由保障性租賃住房窗口工作人員協(xié)助申請。咨詢電話0710-3268977。
注：市民服務(wù)中心位于襄陽市樊城區(qū)紫貞公園路1號，可乘坐19路、543路、547路公交車到航天小區(qū)站或乘坐38路公交車到漢江路北站下車即到。
（二）審核
襄陽市保障性住房建設(shè)管理中心在3個工作日內(nèi)對申請人的資格進(jìn)行審核，審核以大數(shù)據(jù)平臺自動比對的信息為準(zhǔn)，審核結(jié)果（通過或者不通過）將通過手機(jī)短信的方式告知申請人。
若有異議，申請人本人可在3個工作日內(nèi)提供相關(guān)佐證材料至市民服務(wù)中心二樓保障性租賃住房窗口進(jìn)行申訴。
（三）看房
襄陽市住房保障運(yùn)營管理有限公司根據(jù)審核結(jié)果在10個工作日內(nèi)通知審核通過的申請人集中看房。
（四）選房
1.先租后售房源。采用常態(tài)化配租模式，審核通過的申請人在“襄陽市市區(qū)保障性租賃住房網(wǎng)上服務(wù)平臺”進(jìn)行選房。
2.只租不售房源。根據(jù)申請審核通過人數(shù)確定選房方式。
（1）若申請審核通過人數(shù)大于該小區(qū)配租房源套數(shù)，在申請截止后通過電腦搖號的方式確定配租對象和選房順序。襄陽市住房保障運(yùn)營管理有限公司根據(jù)配租對象和選房順序通知申請人進(jìn)行選房。
（2）若申請審核通過人數(shù)小于該小區(qū)配租房源套數(shù)，在申請截止后根據(jù)“襄陽市市區(qū)保障性租賃住房網(wǎng)上服務(wù)平臺”申請順序確定選房順序。襄陽市住房保障運(yùn)營管理有限公司根據(jù)選房順序通知申請人進(jìn)行選房。
（3）申請人在接到襄陽市住房保障運(yùn)營管理有限公司電話或短信選房通知后，按電話或短信通知時間持本人身份證件等相關(guān)資料到市民服務(wù)中心二樓保障性租賃住房窗口進(jìn)行選房（逾期未選房的，視為自動放棄）。
（4）本次選房結(jié)束后，剩余房源采用常態(tài)化配租模式進(jìn)行配租。
（五）辦理入住
1.先租后售房源。申請人在完成選房后10個工作日內(nèi)，持本人身份證件等相關(guān)資料到市民服務(wù)中心二樓保障性租賃住房窗口簽訂合同（逾期未簽訂合同的，視為自動放棄），按合同約定辦理入住。
2.只租不售房源。根據(jù)選房和入住時間確定合同簽訂和入住辦理流程。
（1）若申請人在選房時房源未達(dá)到入住條件，申請人在完成選房后當(dāng)天簽訂租賃意向協(xié)議，未簽訂租賃意向協(xié)議的，視為自動放棄。房源達(dá)到入住條件后，襄陽市住房保障運(yùn)營管理有限公司通知申請人簽訂正式租賃合同，申請人在接到襄陽市住房保障運(yùn)營管理有限公司電話或短信通知后5個工作日內(nèi)，持本人身份證件等相關(guān)資料到市民服務(wù)中心二樓保障性租賃住房窗口簽訂正式租賃合同（逾期未簽訂正式租賃合同的，視為自動放棄），按合同約定辦理入住。
（2）若申請人在選房時房源達(dá)到入住條件，申請人在完成選房后10個工作日內(nèi)，持本人身份證件等相關(guān)資料到市民服務(wù)中心二樓保障性租賃住房窗口簽訂正式租賃合同（逾期未簽訂租賃合同的，視為自動放棄），按合同約定辦理入住。
房源性質(zhì) | 小區(qū)名稱 | 地 址 | 入住時間 |
只租不售 | 百悅府 | 樊城區(qū)建設(shè)路 | 2024年11月18日（暫定） |
襄陽府C區(qū) | 樊城區(qū)臥龍大道 | 2024年11月29日（暫定） | |
欣悅城 | 樊城區(qū)廖家莊路 | 2024年11月29日（暫定） | |
星光蘭亭 | 襄城區(qū)鳳雛大道 | 2024年12月16日（暫定） | |
風(fēng)神襄陽公社 | 高新區(qū)富康大道 | 2025年3月20日（暫定） | |
碧桂園嘉悅城 | 高新區(qū)名城路 | 2025年3月20日（暫定） | |
天元四季城 | 樊城區(qū)大慶西路 | 2025年3月20日（暫定） | |
經(jīng)晨時代 | 高新區(qū)深圳大道 | 2025年3月20日（暫定） | |
IFC金融中心紫云臺 | 樊城區(qū)中原西路 | 2025年3月20日（暫定） |
注：最終入住時間以襄陽市住房保障運(yùn)營管理有限公司電話或短信通知為準(zhǔn)。
3.申請人兩次選房后自動放棄簽訂合同的，取消其配租資格。
特 別 提 醒
1.保障性租賃住房申請、配租等相關(guān)信息請以“襄陽市住房和城市更新局”官網(wǎng)、“襄陽住房保障運(yùn)管公司”微信公眾號等媒體發(fā)布的公告為準(zhǔn)，凡以申請保障性租賃住房為由收取任何費(fèi)用的單位及個人均屬于詐騙行為，申請人可向公安機(jī)關(guān)報案或向襄陽市住房保障運(yùn)營管理有限公司進(jìn)行舉報，舉報電話：0710-3268977。
2.保障性租賃住房受理審核工作從未委托任何中介機(jī)構(gòu)或第三方辦理，任何承諾可代為辦理的行為均屬于詐騙行為。申請人可向公安機(jī)關(guān)報案或向襄陽市住房保障運(yùn)營管理有限公司進(jìn)行舉報，舉報電話：0710-3268977。
附件：1.先租后售保障性租賃住房申請表及承諾書
2.只租不售保障性租賃住房申請表及承諾書
襄陽市住房保障運(yùn)營管理有限公司
2024年9月30日
附件1 襄陽市區(qū)先租后售保障性租賃住房申請表及承諾書 | |||||||
申請人 姓名 | 性別 | 配偶姓名 | 共同生活人數(shù)量 | 人 | |||
其中子女?dāng)?shù)量 | 人 | ||||||
身份證號 | 配偶身份證號 | ||||||
申請人聯(lián)系方式 | 配偶聯(lián)系方式 | ||||||
申請人工作單位 | 配偶工作單位 | ||||||
申請人工作地址 （寫明所在城區(qū)） | 配偶工作地址 （寫明所在城區(qū)） | ||||||
申請人職業(yè)類型 | □教育 □醫(yī)療 □環(huán)衛(wèi) □公交 □園林市政 □機(jī)關(guān) □其他 | ||||||
申請人及配偶 住房情況 | □無房 □人均住房建筑面積低于25㎡的多孩（包括兩孩）、三世同堂家庭（房屋坐落區(qū)）□東津新區(qū)無房（備注：以上三項三選一） | ||||||
擬申請房源情況（僅選擇一個小區(qū)） | 小區(qū) | 戶型 | □一室 □兩室 □三室 □四室 | ||||
申請人所在單位（或所在社區(qū)）意見 | 行業(yè)主管部門 （或城區(qū)政府、開發(fā)區(qū)管委會）意見 | ||||||
經(jīng)審核，該同志系單位職工。 負(fù)責(zé)人簽字 （單位公章） | 負(fù)責(zé)人簽字 （單位公章） | ||||||
申請人承諾書
根據(jù)《襄陽市區(qū)加快解決從事基本公共服務(wù)人員住房困難問題的試點方案》（襄住建〔2022〕174號）及其他相關(guān)文件精神，本人對申請租購保障性租賃住房作出如下承諾：
1.本人知悉保障性租賃住房申請過程不收取任何手續(xù)費(fèi)，且承諾未委托中介或第三方辦理相關(guān)手續(xù)。
2.本人信譽(yù)良好，同意接受對本人及配偶住房狀況等情況進(jìn)行核查，承諾提供的全部信息和資料真實、有效。若以隱瞞、虛報、偽造等不正當(dāng)手段取得保障性租賃住房，或者無正當(dāng)理由拒不履行合同退出保障性租賃住房的，不再申請保障性租賃住房。
承諾人:
日期:
附件2 襄陽市區(qū)只租不售保障性租賃住房申請表及承諾書 | ||||||||||||
申請人 姓名 | 性別 | 婚姻狀況 | 配偶 姓名 | 共同生活人數(shù)量 | 人 | |||||||
其中子女?dāng)?shù)量 | 人 | |||||||||||
身份證號 | 配偶身份證號 | |||||||||||
申請人聯(lián)系方式 | 配偶聯(lián)系方式 | |||||||||||
申請人工作單位 | 配偶工作單位 | |||||||||||
申請人工作地址 （寫明所在城區(qū)） | 配偶工作地址 （寫明所在城區(qū)） | |||||||||||
申請人職業(yè)類型 | □教育 □醫(yī)療 □環(huán)衛(wèi) □公交 □園林市政 □機(jī)關(guān) □其他 | |||||||||||
申請人及配偶 住房情況 | □無房□人均住房建筑面積低于25㎡的多孩（包括兩孩）、三世同堂家庭（房屋坐落區(qū)）□東津新區(qū)無房 （備注：以上三項三選一） | |||||||||||
擬申請房源情況（僅選擇一個小區(qū)） | 小區(qū) | 戶型 | □一室□兩室□三室□四室 | |||||||||
申請人承諾書
本人對申請承租保障性租賃住房作出如下承諾：
1.本人知悉保障性租賃住房申請過程不收取任何手續(xù)費(fèi)，且承諾未委托中介或第三方辦理相關(guān)手續(xù)。
2.本人信譽(yù)良好，同意接受對本人及配偶住房狀況等情況進(jìn)行核查，承諾提供的全部信息和資料真實、有效。若以隱瞞、虛報、偽造等不正當(dāng)手段取得保障性租賃住房，或者無正當(dāng)理由拒不履行合同退出保障性租賃住房的，不再申請保障性租賃住房。
承諾人:
日期:
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