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今年以來，宜豐縣住建局認真學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想，始終堅持以人民為中心的發(fā)展思想，立足小區(qū)實際和居民改造需求，“改”出居住環(huán)境新面貌，“改”出群眾幸福新生活，切實將民生工程打造成民心工程，不斷滿足人民群眾日益增長的美好生活需要。2024年宜豐縣城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造共8個小區(qū)，總投資6500萬元，含樓棟114棟，總建筑面積22.54萬平方米，惠及居民1971戶。

一、增強“三力”，改出幸?！凹铀俣取?/p>

以全縣實施“城市創(chuàng)建、文明典范”“利民為本、為民造?！惫孕袆訛樽ナ郑素S縣住建局健全完善部門、社區(qū)、小區(qū)協(xié)調(diào)聯(lián)動機制，高質(zhì)量、高標準推進老舊小區(qū)改造。一是切實增強黨建“引領力”。構建以縣委為統(tǒng)領，住建局黨組、社區(qū)黨工委負責，11個社區(qū)黨支部為支點，廣大黨員為主體的組織架構，充分發(fā)揮基層黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的模范帶頭作用，共同下好老舊小區(qū)改造“一盤棋”。在惠豐小區(qū)、宜杏小區(qū)等有條件的小區(qū)引進“紅色物業(yè)”，開展黨建引領聯(lián)建共建，將黨的建設融入小區(qū)改造和物業(yè)管理服務當中。二是切實增強改造“執(zhí)行力”。將老舊小區(qū)改造列入《政府工作報告》年度實施“十大民生實事”之一，縣住建局成立了工作專班，黨組書記、局長掛帥，建立與相關部門的協(xié)調(diào)聯(lián)動機制，針對改造過程中出現(xiàn)的問題及時解決、快速處置，并及時對群眾作出反饋，爭取居民支持，推動項目提速增效。三是切實增強群眾“自治力”。積極動員符合條件的老舊小區(qū)成立業(yè)委會，發(fā)揮業(yè)委會熟悉小區(qū)情況、了解居民意愿、現(xiàn)場監(jiān)管方便的優(yōu)勢，推動業(yè)委會參與居民訴求收集、改造方案制定、項目質(zhì)量監(jiān)管等各項工作，變“要我改”為“我要改”。

二、堅持“三問”,辦好群眾“微實事”

堅持以人民為中心的改造理念，聚焦百姓生活的“細枝末節(jié)”，著力解決職工群眾的操心事、煩心事、揪心事，一件件民生“微實事”增添了群眾“小確幸”，匯成了百姓“大幸?！?。一是堅持問需于民，讓群眾暖心。老舊小區(qū)改造前，制定老舊小區(qū)改造意愿收集表，通過走訪調(diào)研、現(xiàn)場座談、入戶摸底等多種形式廣泛征求群眾意見，緊盯屋面漏水、路面積水等難點、堵點、痛點問題，充分尊重居民意愿，讓居民“唱主角”，從小區(qū)“顏值”和功能兩方面入手，“一區(qū)一案”制定改造設計方案，讓老舊小區(qū)真正改到居民心坎上。改造前收集道路維修、防水改造等改造意愿共計160條。二是堅持問計于民，讓群眾安心。老舊小區(qū)改造中，主動邀請小區(qū)居民代表參與項目建設的協(xié)調(diào)和管理，針對小區(qū)違章建筑如何拆除、綠化和車位如何平衡等關系居民切身利益或意見不統(tǒng)一的事項，按照因地制宜解題思路，將居民意愿落實到改造方案中，實現(xiàn)小區(qū)改造共建、共治、共享。三是堅持問效于民，讓群眾舒心。在小區(qū)設定“居民說事角”，對改造效果“問效于民”。優(yōu)化小區(qū)人居環(huán)境，美化外立面，完善小區(qū)功能布局，增設新時代文明實踐站，心理咨詢服務站、公共衛(wèi)生間、閱覽室等一系列便民場所，大大提升了周邊居民群眾的幸福感，正如惠豐小區(qū)的居民鐘師傅所說：小區(qū)改造后，我們從此有了一個溫馨、舒適、歡樂的工作生活環(huán)境。自今年老舊小區(qū)改造以來，累計為群眾解決“急難愁盼”問題96個。

三、落實“三抓”，推動小區(qū)“逆生長”

堅持內(nèi)外兼修、全面提升，將建設整潔、舒適、 安全、美麗的居住環(huán)境作為老舊小區(qū)改造落腳點，讓居民幸福感“原地升級”。一是抓基礎設施改造。從群眾可感可及的細微處入手，把環(huán)境衛(wèi)生治理、屋面防水修復、管網(wǎng)雨污分流、小區(qū)內(nèi)道路改造、線路規(guī)整等居民反映強烈的問題作為改造的重點，優(yōu)先保障居住小區(qū)的基礎功能，為老舊小區(qū)強筋壯骨，切實做到改造一個提升一個。二是抓文化氛圍提升。充分利用小區(qū)空間，將黨建、社會主義核心價值觀、優(yōu)秀傳統(tǒng)文化等元素有機融入公共區(qū)域景觀設計，傳播文明理念，提升居民文明素養(yǎng)。將“陶淵明文化、狀元文化（姚勉）、竹鄉(xiāng)文化、廉政文化、家風文化”融入小區(qū)改造各個角落，彰顯城市特色，延續(xù)歷史文脈。三是抓長效維護管理。老舊小區(qū)，既要改好，更要管好。宜豐縣住建局結合小區(qū)規(guī)模、管理現(xiàn)狀、居民自治等情況，探索實施“社區(qū)+小組長+樓棟長”管理模式，鼓勵和引導居民參與小區(qū)管理，確保老舊小區(qū)改造完成后“有人管”“管到位”。

來源：宜豐縣住建局

 

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