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早上7時將房屋模塊運抵現場，傍晚6時完成組裝，直接交樓、拎包入住……在江蘇省蘇州市陽澄湖鎮新涇村，一棟全新的智能農房正式投入使用，這座建筑采用了全模塊鋼結構體系，還融合了光伏和儲能技術，達到綠色低碳的目標。
近年來，隨著建筑業的轉型升級、新興技術的發展以及“雙碳”目標的要求，作為一種高效、環保的建造方式，模塊化建筑在高層住宅、農房、公共建筑等領域受到了越來越多的關注和青睞，推動了裝配式建筑的發展，也為城市更新和城鄉建設提供了科學高效的解決方案。
提供創新解決方案
在山東，國內北方首個混凝土模塊化高層建筑——青島光電產業園員工宿舍項目正在火熱施工。
該項目2棟高15~16層的MiC（模塊化集成建筑）樓座采用C-MiC技術（混凝土模塊化集成建筑），將建筑拆分成724個MiC模塊單元，在智慧工廠內進行高標準工業化預制，完成結構、暖通、水電、裝修、衛浴設施等90%以上的工序。預制完成后，通過智慧運輸系統將模塊運至施工現場進行吊裝，輔助鋼筋綁扎、混凝土現澆施工。
據相關負責人介紹，MiC技術采用完全不同于傳統結構構件裝配的理念，基于工程大系統思維，實現建筑、結構、機電、裝修全專業工廠預制，通過“工廠生產+現場吊裝”雙線并行，可使項目施工時間較傳統建造方式工期縮短70%、現場人力資源減少60%、固體廢物排放降低75%、物料損耗減少60%。
模塊化建筑不僅適用于新建建筑，也為老舊建筑改造提供了新思路，在北京，首個裝配式危舊樓改造項目、首個混凝土模塊化項目——西城區樺皮廠胡同8號樓通過科技賦能的新型建筑工業化建造技術，3個月完成原拆原建，實現快速建造、綠色施工、無擾作業、品質優良，解決傳統舊城改造過程中的痛點難點。
樺皮廠胡同8號樓改造項目依托C-MiC技術，將建筑從工地搬進工廠，解決了老小區現場施工難的問題，大幅縮短了建設周期。據相關工作人員介紹：“該項目采用混凝土模塊化集成技術，將原本需要15個月的工期壓縮至3個月?！蓖瑫r，項目建設依托集成數字交付理念，運用數字化手段，通過BIM（建筑信息模型）技術打通設計、生產、運輸、施工、資產交付和管理六個環節，融合數字設計、智能生產、智慧運輸、智能施工、智慧運維等，定制全生命周期智能建造方案，提供一個新的老舊小區有機更新的多贏樣本。
挖掘科技巨大潛力
不光居住建筑可以模塊化建造，公共建筑同樣可以實現。
在廣東省廣州市白云機場三期方石項目幼兒園地塊施工現場，可以看到一個標號為B1的建筑模塊放置在大卡車平板上，它重達20噸，長約9.5米、寬3.1米、高3.8米，其用作幼兒園的教室，該模塊的頂部已經預先安裝好了管道和電線，墻面鋪好白色瓷磚并且刮好了白石灰，地面也預先鋪好了水泥。
據了解，該項目采用的是CMC（鋼—混凝土組合模塊結構集成建筑）新體系，根據幼兒園的定制化需求，將教學樓拆分為57個CMC產品，在工廠完成模塊結構、機電設備和裝飾裝修的自動化生產，組裝成內外精裝的集成房屋模塊運輸到智慧工地，再裝配成“模組”，一體化澆筑成形，房屋即可投入使用。相較于傳統建筑，該體系充分發揮鋼結構適合智能制造及混凝土結構適合澆筑成型的材料特性，在工廠利用智能生產線加工構件并自動拼裝，在現場采用智能吊裝設備自動抓取、調平、落位，全流程智能化，生產安裝精度高。
不止如此，在近日舉辦的2024國際（深圳）智能建造產業博覽會現場，一間名為“杏林”的單元體模塊病房吸引了眾多觀眾。據現場負責人介紹，“這間單元體模塊病房擁有重量輕、品質高、綠色低碳等顯著優勢。”集成了模塊化衛浴及醫療墻體技術，單個病房模塊重約8.5噸，相比傳統建造整體減輕60%，墻體等箱體結構可多次拆裝循環使用。
同時，通過嵌入式病房模塊與機電模塊的巧妙組合，結合重鋼底托與輕鋼框架支撐，實現了箱體輕量化與層高不受限的雙重優勢。此外，病房模塊與機電模塊在工廠同步制造并配套運至現場，極大地縮短了建設周期，展示了裝配式建筑的巨大潛力。
助力宜居鄉村建設
視野來到鄉村，在江蘇省蘇州市相城區首套裝配式“鄉村宜居房”建設現場，沒有腳手架、沒有漫天揚塵、沒有刺耳噪聲。工人將一個個模塊“組裝”，一棟棟建筑便拔地而起。
當前農宅建設中存在質量通病多、標準不統一、風貌不協調和智能化、綠色化程度低等問題。該項目解決諸多痛點難點問題，“和大家在購買汽車時一樣，我們的裝配式模塊化農房也有不同的風格、功能，可供大家挑選?！毕嚓P工作人員表示，房屋裝修有多種風格可以選擇，且內部功能豐富多變，讓這棟農房魅力值滿格。
在廣州黃埔區逕下村未來鄉村新型建筑工業化示范項目現場，200余棟嵌入集成家居、全屋智能和光儲直柔等系統的綠色低碳新型農宅整齊排列。
與很多舊村改造的居住樓宇采用高層設計不同，逕下村的新型農房為三層設計的獨棟樓宇，均采用裝配式模塊化施工，用預制建筑構件代替了現澆施工，通過人機協同的方式，完成建筑圍護、機電管線、內部裝修三大系統的房屋模塊制造，將房屋模塊運輸到工地，免支撐、免模板、免綁鋼筋，只需灌漿錨固組裝，一棟安全耐久的模塊化新型農宅就建成了，實現“像造汽車一樣造房子”，提高效率的同時減少了對環境的污染。新型農宅通過模塊、陽臺、窗戶、屋面及建筑立面部品的多樣化組合，實現新型農宅形態美觀，鄉村風貌整體有序。同時，采用了全屋智能和綠色低碳設計，村民入住后可根據需要靈活增加室內的智能家居模塊，滿足各類智能使用需求。
模塊化建筑是時代發展的產物，是人們對高品質生活水平需求以及國家節能減排發展共同作用的結果。加強模塊化建筑產業發展能有效地推動我國經濟社會發展，有效滿足當今社會的需求
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