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為準確研判當前全市房地產市場形勢,推動全市房地產市場健康有序發展,2月23日上午,呼和浩特市人居環境發展促進中心組織召開房地產市場形勢分析會。呼和浩特市住建局房地產業發展科,中心班子成員、四級調研員、各科室負責人及合作專家團隊參加了會議。
會議傳達了中央、自治區、市一系列事關房地產領域重要會議精神及住房城鄉建設工作要求,總結了2023年呼和浩特市房地產市場發展情況,聽取了《2023年1-12月呼和浩特市房地產市場監測分析報告》匯報,指出了市場發展中存在的主要問題,并對2024年房地產市場發展進行了研判展望,提出了下步工作意見建議。與會人員立足當前房地產市場發展新階段特征,重點圍繞項目開發建設、市場供給銷售、庫存消化周期、城房價格指數、二手房及租賃市場等方面進行了深入交流,就房地產市場發展態勢及熱點問題進行了分析討論,同時對目前行業內一些新情況、新現象進行探討并提出應對策略。
呼和浩特市人居中心郭曉華主任對做好當前及今后一個時期呼和浩特市房地產市場分析研究和服務保障工作提出三點要求:一要認清房地產市場發展形勢,一以貫之堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”的定位,以“保民生、穩市場、防風險、促轉型”為主線,以滿足剛性和改善性住房需求為重點,始終把促進行業平穩健康發展擺在重要位置,把房地產市場發展建設融入全市發展大局,進一步加強自身建設,推動行業自律,積極為穩定市場增能助力。二要加強房地產市場動態監測,堅持一城一策、精準施策原則,準確掌握市場供求動態,理性分析市場、合理引導預期,特別要將市場分析工作與住房發展規劃、工作計劃有機結合、協同推進,為新的一年助力全市經濟發展實現首季“開門穩”“開門紅”提供有力支撐。三要圍繞主責主業做好服務保障,特別是相關職能科室要站在前沿關注市場,緊盯房地產市場土地政策、供求關系、開發投資、房屋價格、金融風險等狀況,主動查找市場薄弱環節,跟蹤做好在建在售項目、潛在風險項目、群眾訴求接辦處理等工作,切實維護好呼和浩特市房地產市場平穩健康發展的良好態勢。四要進一步拓展深化房地產市場分析研究工作,2024年要對《房地產市場分析報告》進行分析要素細化,切實貼近呼和浩特市房地產市場發展實際,重點跟蹤市場發展中存在的熱點問題及群中間庫普遍關注的焦點問題,確保市場分析工作在服務實際、引領工作,促進發展方面發揮更好的作用。
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