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日前，寧海長街鎮“錦望府”項目啟動交付，交房首日完成收房30戶。此前，該項目建設進度緩慢。

今年8月底，通過縣、市融資協調工作專班多輪會商、多次整改補充，該項目最終納入全市房地產融資協調機制項目“白名單”。不到一個月，2800萬元融資款如期到賬，最終項目完成所有驗收并通知業主來收房。

今年以來，寧波累計推送“白名單”項目122個，數量居全省第一，累計獲得新增授信和新增融資分別為820.04億元、617.89億元，均居全省第二。

“全省第一”的背后，是寧波“穩”字為先。

2021年7月20日開始施工的鎮海湖樾瑯郡項目，總融資需求3億元。項目申報初期，銀行認為項目與某些要求不符，企業融資需求不合理，未通過“白名單”審核。

針對銀行反饋問題，今年融資協調機制“小專班”多次組織企業、銀行召開溝通會，最終，經融資協調機制協調，該項目最終達到“白名單”條件。今年11月，該項目主辦銀行對項目授信3億元。

今年以來，市住建部門堅持問題導向，通過整改聯絡群、重點疑難項目召開政銀企協調會等，千方百計幫助具有融資需求的房企符合有關條件標準。

共有3個項目，即前灣云晴苑、鎮海利時湖樾瑯郡、余姚云山雅院，通過協調最終成功納入“白名單”，累計獲得授信7.26億元。

與此同時，寧波通過重點項目靠前審核、市融資協調機制項目評審組靠前評估、主辦銀行靠前審批的服務模式，極大提升申報制項目的推送落地率。

截至目前，累計推送申請制項目27個，累計獲得新增授信102.37億元，累計獲得新增融資64.53億元。

今年10月17日國新辦新聞發布會上，金融監管總局提出項目“白名單”備案制后，市住建局與寧波金融監管局密切聯絡，提前謀劃部署，分類分批將相關住房開發貸款項目全部納入“白名單”。

“白名單”擴圍不僅有利于進一步發揮“白名單”各項支持政策作用，促進更多住房項目建成交付，保障購房人合法權益。更有利于加大對房地產項目公司的資金支持，提振各方信心，促進房地產市場止跌回穩。

當前，仍有部分房企對進白名單存有顧慮，誤以為只有不好的項目才能進。

對此，這位負責人認為，實際上“白名單”是所有合規商品住房開發貸款項目的名單，納入“白名單”意味著房地產項目建設交付將更有保障，也能更好保障購房人合法權益。

記者了解到，寧波還堅持“一項目一策”進行全過程精細化管理，在全面排摸當前白名單存量項目的基礎上，按照投放率80%以上、60%-80%、60%以下進行分類督導，推動加快投放。

來源：甬派

 

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