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南寧市、百色市、賀州市行政審批局，中國（廣西）自由貿易試驗區各片區行政審批局：

根據《住房和城鄉建設部關于修改〈房地產開發企業資質管理規定〉的決定》（住房城鄉建設部令第54號）以及《廣西壯族自治區人民政府關于委托或授權中國（廣西）自由貿易試驗區實施自治區級行政權力事項（批）的決定》（桂政發〔2020〕10號）、《廣西壯族自治區人民政府關于下放賀州市實施一批自治區級行政權力事項的決定》（桂政發〔2021〕7號）、《廣西壯族自治區人民政府關于下放百色市實施批自治區級行政權力事項的決定》（桂政發〔2021〕20號）、《廣西壯族自治區人民政府關于下放南寧市實施第二批自治區級行政權力事項的決定》（桂政發〔2022〕9號）等文件精神，為進一步貫徹落實自治區“放管服”改革、優化行業營商環境工作部署，持續深入推動簡政放權、優化審批服務、提升行政效能，我廳決定在部分地區下放房地產開發企業二級資質審批權限，現將有關事項通知如下：

一、下放權限內容及責任劃分

自2022年6月1日起，南寧市、百色市、賀州市行政審批局和中國（廣西）自由貿易試驗區各片區行政審批局對本轄區內的房地產開發企業二級資質有關行政許可事項實施審批；上述區域外的房地產開發企業二級資質有關行政許可事項仍由自治區住房城鄉建設廳實施審批。

按照“誰審批、誰負責”的原則，南寧市、百色市、賀州市行政審批局和中國（廣西）自由貿易試驗區各片區行政審批局對承接實施房地產開發企業二級資質審批權限承擔法律責任。

自治區住房城鄉建設廳對下放房地產開發企業二級資質審批權限的實施進行指導監督。

二、工作要求

（一）各單位要高度重視資質審批工作，精心組織、周密部署，配齊配強資質審批專業人員，加強業務培訓，細化政務服務事項清單，完善資質審批系統功能，確保審批工作有效開展。

（二）各單位要嚴格按照現行房地產開發企業資質管理規定和標準進行審批，加強與資質審批相關部門的溝通協作，健全完善“雙隨機、一公開”機制，加強事中事后監管，廣泛宣傳并及時回應社會關切，不斷增強企業和群眾的獲得感。我廳將適時進行隨機抽查，發現違規審批的，將予以嚴肅處理。

（三）根據“證照分離”改革的要求，全區房地產開發企業資質證書統一實行電子證書，并加蓋行政審批部門的電子印章。各單位應在資質許可后的辦結時限內將房地產開發企業二級資質許可信息錄入自治區住房城鄉建設廳行政審批系統企業資質管理模塊并生成電子證書，具體操作流程及聯系人詳見《自治區住房城鄉建設廳關于廳本級行政審批系統升級維護的通知》（桂建函〔2020〕801號）。

三、其他事項

（一）2022年6月1日前自治區住房城鄉建設廳已受理的房地產開發企業二級資質申請，繼續由自治區住房城鄉建設廳進行審批。

（二）《自治區住房城鄉建設廳關于報送委托中國（廣西）自由貿易試驗區實施的批自治區級行政權力事項工作方案的函》（桂建函〔2020〕189號）、《自治區住房城鄉建設廳關于委托百色市實施批自治區級行政權力事項的函》（桂建函〔2021〕584號）、《自治區住房城鄉建設廳關于印發下放賀州市實施房地產開發企業資質核定工作方案的函》（桂建函〔2021〕283號）等文件中，涉及房地產開發企業資質審批權限的授權方式、授權范圍、責任劃分等內容與本通知不一致的，以本通知為準。

廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳

2022年5月22日