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為展現漳州城市建設風采

促進漳州精品工程建設

推動城鄉建設高質量發展

市住建局特推出精品工程系列

與大家共同學習交流

今天我們來看看第八個項目吧

項目介紹

云霄半山御園二標段16#-18#樓住宅主體工程及部分地下室工程位于云霄縣金霞加油站北側、將軍大道西側，本工程由三棟高層住宅樓組成，總建筑面積約為40844.56㎡，其中：地上面積36877.46㎡，地下建筑面積為3967.42㎡。

建設五方主體

建設單位：福建兆福房地產有限公司

監理單位：廈門誠實工程咨詢有限公司

施工單位：福建省瀧澄建設集團有限公司

設計單位：廈門佰地建筑設計有限公司

勘察單位：廈門華巖勘測設計有限公司

成果及獎勵

2019年度 漳州市“水仙杯”獎優質工程

2019年度福建省“閩江杯”獎優質工程

其他其成果“提高大跨度勁鋼混凝土梁的施工質量”獲2017年福建省工程建設優秀質量管理小組三等獎

工程質量特色及亮點

1.通過合理的空間組合和精心設計，滿足復雜多樣的功能要求，內部交通及人流線路清晰，消防、采光、通風等多方面均得到合理安排，結合施工單位的精細施工，成就了一個清新、明快、親切的小區建筑形象。

2.混凝土構件內實外光、表面平整，陰陽角方正，棱角順直，觀感質量好，主體結構砼梁、板、柱節點清晰，基礎穩固、結構安全、尺寸準確。

3.屋面不滲不漏，設備精心布置，錯落有致，細節突出。屋面各類設備及管線合理布置，整體實施，一次成優，完美體現質量創優精神。屋面廣場磚整磚排布，鋪貼平整，坡度正確，排水流暢，墻地磚四邊對縫。

4.內外大面積裝飾質量均勻細致、細部精巧。外墻飾面各種線條錯落有致，各種立面凸凹有序，色澤均勻，膠縫飽滿，寬窄一致，檢測均滿足設計及規范要求。

5.安裝工程策劃在先，實施精細，體現精品工程特色。管道排列整齊，立體分層，色澤美觀，標識清晰；管道、橋架采用柔性穿墻，外加色環蓋套，醒目美觀。設備層管道保溫保護層采用持久耐用的UPVC基材成型材料，做工精細，整體美觀，節能保溫、無噪音。

工程重難點

1.施工場地狹小，臨近高壓線，地下管線密集，施工作業困難。

2.外觀設計新穎，線條繁多，外墻面仿石漆和干掛石材施工質量要求高。

3.各專業工程繁多，交叉工序多，協調難度大。

技術創新

項目運用了建筑業10項新技術中7大項11子項，省級優秀QC活動成果1項。通過推廣應用新技術，提高了施工效率，取得較好的經濟效益和社會效益，整體達到國內先進水平，對同類工程起到了示范作用。

文稿來源：市局建筑業科

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