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各縣區住建局，各房地產開發企業：
根據《洛陽市人民政府關于在市場監管領域全面推行部門聯合“雙隨機、一公開”監管的實施意見》（洛政〔2019〕24號）和《洛陽市住房和城鄉建設局2024年“雙隨機、一公開”監管隨機抽查計劃》要求，市住建局將于近期開展房地產開發企業“雙隨機、一公開”監督檢查，現將有關事項通知如下：
一、檢查時間及對象
（一）檢查時間：2024年10月20日至11月20日；
（二）檢查對象：依托房地產開發行業綜合管理平臺，從注冊地在洛陽市行政區區域內，取得資質的房地產開發企業中，按照不超過8%的比例隨機抽取檢查對象，開展監督檢查（名單見附件）。
二、檢查內容
1.房地產開發企業基本注冊信息；
2.專業職稱技術人員在位及社保繳納情況；
3.《房地產開發項目經營情況》、企業入庫統計數據上報情況，核查竣工和在建項目業績是否滿足開發資質標準要求；
4.《房地產開發項目手冊》報送情況，《住房質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況。
5.是否建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系。
6.在開發項目的運行情況。
三、工作安排
（一）自查及資料準備階段（2024年10月20日前）。各縣區住建局房地產主管部門督促企業開展自查，并準備好相關核查資料。
（二）監督檢查階段（10月20日至11月20日）。根據檢查內容對企業開展現場核查，對檢查中發現的問題現場出具《督促整改通知書》。
（三）整改提高階段（11月21日至12月25日）。企業根據檢查的結果，針對性的開展整改。我局統一匯總后將檢查及整改情況在“國家企業信用信息公示系統”、“洛陽城建信息網”等網站進行公示，接受社會監督。
聯系電話：0379--63932718
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