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三明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等4部門關(guān)于印發(fā)《三明市2025年住宅裝飾裝修補貼活動實施細則》的通知
明建規(guī)〔2025〕2號
各縣（市、區(qū)）住建局、發(fā)改局、財政局、商務(wù)局、工信局，將樂縣、泰寧縣城建和交通局：
為切實做好三明市消費品以舊換新家裝廚衛(wèi)“煥新”補貼活動政策落實工作，促進家庭裝修消費，提升住宅小區(qū)居住品質(zhì)，特制定《三明市2025年住宅裝飾裝修補貼活動實施細則》。現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真組織實施。
三明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
三明市發(fā)展和改革委員會
三明市財政局
三明市商務(wù)局
2025年3月31日
（此件主動公開）
三明市2025年住宅裝飾裝修補貼活動實施細則
根據(jù)《福建省發(fā)展和改革委員會 福建省財政廳關(guān)于2025年加力擴圍實施大規(guī)模設(shè)備更新和消費品以舊換新的通知》（閩發(fā)改規(guī)〔2025〕1號）及《福建省商務(wù)廳等6部門關(guān)于印發(fā)福建省2025年支持家裝廚衛(wèi)“煥新”補貼實施細則的通知》（閩商務(wù)規(guī)〔2025〕4號）等工作要求，為推動我市消費品以舊換新家裝廚衛(wèi)“煥新”工作，鼓勵引導(dǎo)市民開展住宅裝修所用物品和材料的購置，促進家庭裝修消費，提升住宅小區(qū)居住品質(zhì)，特制定本實施細則。
一、補貼對象及申請主體
（一）補貼對象。本次住宅裝飾裝修補貼對象為商品住宅產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)同時符合以下條件：
1.商品住宅應(yīng)為已在我市辦理不動產(chǎn)權(quán)登記，或已辦理商品房買賣合同網(wǎng)簽備案且已竣工交付的合法商品住宅。
2.產(chǎn)權(quán)人應(yīng)為自然人，且未被納入失信被執(zhí)行人名單。
3.產(chǎn)權(quán)人應(yīng)與裝飾裝修公司簽訂全屋全包工包料的裝飾裝修合同。
（二）申請主體。補貼申請人（下稱“申請人”）為產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)與住宅房屋裝修人、裝修合同簽訂主體及其開具的發(fā)票相一致。申請人可委托裝飾裝修公司代為辦理。
二、補貼標準
按照申請人與裝飾裝修公司簽訂的裝飾裝修合同中的建筑及裝潢材料、家具、廚衛(wèi)電器、全屋智能化消費品等項目購置情況，以三明市線下銷售發(fā)票含稅價格計算為“家裝物品和材料總購置價”。
家裝物品和材料總購置價超過裝飾裝修合同總價款60%（含60%）的申請人，按照裝飾裝修合同總價款的20%（最高不超過3萬元）給予一次性補貼；家裝物品和材料總購置價低于合同總價款60%的申請人，按照家裝物品和材料總購置價的20%（最高不超過3萬元）給予一次性補貼。
三、補貼發(fā)放流程
各縣（市、區(qū)）住建部門負責本行政區(qū)域裝飾裝修補貼發(fā)放工作，流程如下：
（一）意向申請。申請人在簽訂住宅裝飾裝修合同后，向裝飾裝修房屋屬地住建部門提出書面意向申請，并提供裝飾裝修合同復(fù)印件等相關(guān)材料（詳見附件3）。
（二）實地核驗。屬地住建部門對收到的申請材料進行初審。經(jīng)初審符合要求的，組織人員開展現(xiàn)場核驗。申請人應(yīng)在接到核驗通知后5個工作日內(nèi)配合完成核驗工作，逾期未配合的視為自動放棄申請資格。現(xiàn)場核驗內(nèi)容包括裝修項目真實性、施工進度等信息。
（三）補貼發(fā)放申請。申請人在裝飾裝修合同履約完畢（裝飾裝修工程竣工交付）后，向?qū)俚刈〗ú块T提出補貼發(fā)放申請，并同時提供全屋裝修完工后照片等材料（詳見附件3）。
（四）補貼發(fā)放。屬地住建部門對補貼申請材料進行審核。經(jīng)審核需補充核驗的，可對裝修項目進行二次現(xiàn)場核驗。審核通過后，屬地住建部門將補貼資金撥付至申請人銀行賬戶。
四、資金來源和管理
（一）資金來源。補貼政策資金由中央與省級、市縣按照85%、10%、5%比例分別承擔。除中央、省級財政資金外，其余資金按屬地原則由各縣（市、區(qū)）財政承擔。
（二）資金監(jiān)管。根據(jù)財政資金管理有關(guān)要求，屬地住建部門會同財政部門加強補貼資金使用監(jiān)管。活動期結(jié)束后，市住建局牽頭組織，各縣（市、區(qū)）住建部門會同同級發(fā)改局、財政局、商務(wù)局、工信局對補貼資金實際使用情況進行清算。
五、活動周期
裝飾裝修合同簽訂日期應(yīng)為2025年1月1日至2025年12月31日，且補貼發(fā)放申請?zhí)峤粫r間為本文印發(fā)之日至2025年12月31日。
活動周期內(nèi)，以全市住宅裝飾裝修補貼總額為限，按照“先到先得、用完即止”的原則，根據(jù)補貼申請審核通過的順序發(fā)放。若補貼總額提前發(fā)放完畢，各縣（市、區(qū)）住建部門發(fā)布公告終止活動。若在補貼終止公告發(fā)布前，提交的補貼發(fā)放申請總額超過可用資金，將以補貼發(fā)放申請審核通過的先后次序確定最終補貼對象。
六、監(jiān)督檢查
（一）開展誠信申報。申請人應(yīng)真采購、真裝修，對申請材料的完整性和真實性負責（承諾書詳見附件4）。
（二）加強社會監(jiān)督。本次活動期間，各縣（市、區(qū)）住建部門設(shè)置咨詢熱線，接受社會咨詢與監(jiān)督。
（三）強化違法違規(guī)處理。如申請人、裝飾裝修公司存在騙取套取補貼資金（包括但不限于虛假申報、套現(xiàn)、提供虛假交易等）等違法違規(guī)行為，由屬地住建部門依法依規(guī)處置。
七、注意事項
（一）本實施細則第一條規(guī)定的“商品住宅”包括商品住房、政策性住房、拆遷安置房等。
（二）本規(guī)定所指裝飾裝修公司應(yīng)依法進行工商登記，并持有建設(shè)行政主管部門許可的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)證書。裝飾裝修公司對裝修工程承擔安全生產(chǎn)主體責任，應(yīng)當嚴格按照國家法律法規(guī)及相關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范開展小散工程活動，確保施工作業(yè)安全。
（三）申請本項補貼無需繳納任何費用。
八、附則
（一）本細則自印發(fā)之日起實施，有效期至2025年12月31日。本辦法執(zhí)行期間如遇政策調(diào)整，以上級政策為準。
（二）本細則由三明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、三明市發(fā)展和改革委員會、三明市財政局、三明市商務(wù)局會同相關(guān)部門按照職能分工進行解釋。
附件：
1.三明市2025年住宅裝飾裝修補貼活動各縣（市、區(qū)）住建部門咨詢電話
2.三明市住宅裝飾裝修補貼活動補貼申請表
3.申請人申請材料清單表
4.誠信承諾書
來源：三明市住建局 官網(wǎng)
行政人事部 常老師
2025年4月11日
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