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各區住房城鄉建設和水務局，市房地產業協會，各房地產經紀機構：
根據《住房和城鄉建設部市場監管總局關于規范房地產經紀服務的意見》（建房規〔2023〕2號）要求，我局持續開展房地產市場經紀機構違法違規行為整治，嚴厲打擊經紀機構不規范經營，侵害群眾合法權益等行為。2025年4月15日-23日我局聯合屬地區局共抽查了全市五區18家房地產經紀機構，現將有關情況通報如下：
一、檢查情況
（一）通報批評
1.部分房地產經紀品牌加盟店等機構存在交易流程、服務標準、收費詳情等公示不規范問題，如（德佑）佛山市富樂房地產有限公司、（德佑）佛山市高明區栢林房地產經紀有限公司、（德佑）佛山市銨鋮房地產代理有限公司、（德佑）佛山市百正房地產信息咨詢有限公司樂從分公司、（富房）佛山市合盟房地產經紀有限公司、（富房）佛山市三水盛泓地產有限公司、（樂遠）佛山市星晟房地產經紀有限公司、（21世紀不動產）佛山市愛有家房地產咨詢有限公司、佛山市財富居房地產中介服務有限公司、佛山市家怡美房產代理有限公司等均不同程度存在此類問題。
2.證照與實際經營不符、從業人員信息超過有效期，如中海租售（海五路店）。
3.未辦理房地產經紀機構備案，從事房地產經紀服務，如佛山市高明區斌鵬房地產經紀有限公司。
4.代理二手房源未能提供相關委托手續，如佛山市昊駿地產顧問有限公司、佛山市匯德房地產有限公司、佛山市三水區富仁房地產中介服務部、佛山市創好房地產經紀服務有限公司。
（二）通報表揚
部分房地產經紀機構證照齊全、公示規范、手續完備、從業人員業務素質較高。如佛山市樸鄰房地產中介服務有限公司禪城萬科廣場分公司（地址：佛山市禪城區季華五路55號4座首層P2號商鋪之三）、（樂遠）佛山市鐘樂置業有限公司（地址：佛山市順德區樂從鎮東平社區同慶道29號華潤悅里公館5棟96鋪之一）。
二、工作要求
（一）各區住房城鄉建設和水務局對以上檢查發現存在問題的房地產經紀機構依法依規進行處理，根據不同情形采取責令整改、信用扣分、行政處罰等處置措施，下一步繼續加大力度對本區房地產經紀機構開展檢查和整治。
（二）“德佑”、“富房”、“樂遠”、“21世紀不動產”、“優你家”等房地產經紀品牌的管理方應自覺落實國家關于房地產經紀機構規范經營的有關規定，強化加盟門店日常管理，切實保障交易雙方的合法權益，杜絕只重加盟不重管理的現象，共同維護房地產市場平穩健康發展。
（三）佛山市樸鄰房地產中介服務有限公司禪城萬科廣場分公司、（樂遠）佛山市鐘樂置業有限公司繼續保持規范經營，不斷提升專業服務，樹立房地產經紀機構的良好形象。
三、風險提示
請市民自覺選擇取得房地產經紀機構備案證的機構，認真查閱房地產經紀機構公示信息，由佩戴實名登記工作牌、信息卡的房地產經紀人員提供服務。拒絕與不簽訂二手房委托合同的房地產經紀機構合作，并及時向轄區住建部門舉報有關情況。
特此通報。
佛山市住房和城鄉建設局
2025年4月27日
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