近些年來(lái)，我國(guó)的BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)與BIM施工階段都成功廣泛運(yùn)用，不僅僅提高了施工時(shí)的效率，還減少成本，為業(yè)主提供更加直觀的成果。而在BIM施工階段的模擬施工，更是能夠作為BIM施工方在招標(biāo)時(shí)作為參考依據(jù)，從而使得BIM施工場(chǎng)地規(guī)劃與安全設(shè)施布局更加完善，工期大幅度縮短。

在BIM項(xiàng)目中，施工方可以事先做出BIM施工模擬，以提供施工性檢討與發(fā)包參考之用。施工前檢討B(tài)IM模型可按施工進(jìn)度，建議于實(shí)際施工前至少2個(gè)月提出，以做為施工可行性檢討之用。業(yè)主也可以根據(jù)施工BIM模型與法定文件放樣至施工現(xiàn)場(chǎng)，做為驗(yàn)收之依據(jù)。

在施工詳圖中，BIM模型可以作為現(xiàn)場(chǎng)施工與計(jì)價(jià)的依據(jù)參考，BIM模型所建立的三維碰撞檢查和最終的圖紙審核等方面實(shí)現(xiàn)了設(shè)計(jì)的穩(wěn)定性，盡量減少變更工程量。而在后續(xù)的材料成本當(dāng)中，BIM模型對(duì)于工程量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確實(shí)現(xiàn)有重要的作用。同時(shí)，BIM 技術(shù)還可以實(shí)現(xiàn)對(duì)不同的構(gòu)件、流水段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等目標(biāo)的確定，對(duì)采購(gòu)計(jì)劃、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、消耗控制等進(jìn)行優(yōu)化處理，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目的精確性、完整性的控制。這也對(duì)材料進(jìn)行選擇性購(gòu)買、出入庫(kù)等有效管控提供了一定的方向。

BIM可視為數(shù)字化的建筑立體模型，在這個(gè)模型中，所有建筑構(gòu)件所包含的信息，除了幾何外，同時(shí)可以建置建筑或工程及材料明細(xì)等的數(shù)據(jù)庫(kù)。在執(zhí)行建筑項(xiàng)目時(shí)，使用BIM集合所有相關(guān)信息的復(fù)雜性，并透過(guò)已開(kāi)發(fā)出的建筑信息模型運(yùn)用規(guī)范及框架。這些BIM軟件不同以往的建筑繪圖工具，能夠包含更多的信息到在建筑模型中，使得呈現(xiàn)的效果更符合業(yè)主與營(yíng)造業(yè)者需求。

使用BIM系統(tǒng)，可以更清楚施工細(xì)節(jié)，也可以更精準(zhǔn)計(jì)算出工材料數(shù)量，例如鋼結(jié)構(gòu)工程之鋼材，向業(yè)主報(bào)價(jià)乃依鋼材總重量計(jì)算各種費(fèi)用(材料、加工、運(yùn)輸、鍍鋅等)，所以精凖的數(shù)據(jù)有助于確定成本，對(duì)于業(yè)務(wù)爭(zhēng)取，價(jià)格底限能夠清楚，對(duì)于工程案件承攬爭(zhēng)取有極大幫助。

BIM系統(tǒng)對(duì)于工程的益處也是非常大，例如在施工前可以評(píng)估建筑平面圖、結(jié)構(gòu)圖或水電圖等是否有沖突，或是廠房設(shè)備或制程管線也可在施工前檢討是否沖突或是適合使用需求;且業(yè)主在圖面確定施工前，可以利用3D動(dòng)畫(huà)清楚知道完工后之模擬情境;使用單位可以了解所有工程材料及管線的位置、材質(zhì)、來(lái)源等，方便維修;從業(yè)主、規(guī)劃單位、建筑師、施工廠商(營(yíng)造廠)、水電、消防、空調(diào)、維修單位，均可以利用同一系統(tǒng)了解或修改數(shù)據(jù)，成為良好的溝通平臺(tái)。

在我國(guó)，BIM的技術(shù)集中體現(xiàn)在BIM設(shè)計(jì)階段與BIM施工階段，其中更是以BIM施工階段所使用更高。BIM模型能夠?qū)崿F(xiàn)模擬施工也讓不少施工方在進(jìn)行管線設(shè)計(jì)與布局時(shí)更為方便，極大的減少了二次返工還有成本的開(kāi)銷，這也使得工期能夠大幅度縮短。

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