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現階段我國正處在經濟高速發展時期，這也使得工程建設項目的數目在不斷提升，而在這提升的過程中又對工程的管理工作提出了更高的要求。利用BIM技術，將其用于土建工程管理中，最終得到良好的應用效果
（1）設計階段：運用BIM技術創建三維模型，進而能夠對建筑結構進行設計，并且在每個環節都能實現信息共享的目標，從而確保每個環節在施工時都能順利進行。在手繪圖紙的過程中一般都要運用二維軟件來完成，之后再創建三維模型，這種設計過程不僅會浪費時間，還會導致資源浪費。BIM的廣泛應用可以有效解決這種問題，不需要進入二維圖紙環節，直接用BIM這項技術就可以創建三維模型，節約許多時間。與此同時，還能防止工作中出現重復的情況，有效提高了工作效率。
（2）施工階段：利用BIM的三維技術在前期還可以進行碰撞檢查，根據碰撞結果報告優化工程設計，減少在建筑施工階段可能存在的錯誤損失和返工，而且優化凈空，優化管線排布方案，加快施工進度，為我們減少建造成本，為業主降低投資費用。最后施工人員可以利用碰撞優化后的三維方案，進行施工交底、施工模擬，發現本工程的重難點施工部位，按照場地特點、國家規范制定詳細的施工方案，將施工方案模型化、動漫化，讓施工人員對施工方案的各種問題和情況了如指掌。再結合現場監測，可大大減少返工和整改，提高工程質量。
（3）運維階段：一方面，在運營維護階段，能夠通過BIM技術準確查找故障所在地，并且采取有針對性的解決措施。另一方面，BIM平臺在前期所集成的數據能夠為后期的物業管理、設備管理提供有價值的數據保障。一句話總結：BIM技術有助于土建工程后期經營管理，增加項目的商業價值。
最后筆者也為大家整理了一些BIM土建的課程資源，如果小伙伴們對此感興趣，可移步：
土建快速建模辦公室實訓案例 - 建筑篇：http://www.caogenso.com/view/557.html
土建快速建模辦公室實訓案例 - 結構篇：http://www.caogenso.com/view/558.html
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