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BIM理念的實現要依附于各類BIM軟件來完成，因此，BIM軟件的發展從根本上決定著BIM技術的應用程度。隨著軟件開發商推出各自的BIM應用軟件，其軟件種類逐漸呈現多元化特點，由于建筑信息化的實現往往不是一個應用軟件能夠完成的，因此對現有軟件進行開發擴充其應用功能以及實現不同軟件間的數據交互尤為重要。
目前，市場中出現的BIM軟件按照設計用途可以分為兩大類，包括BIM核心建模軟件和BIM分析軟件。BIM建模軟件如Revit、Bentley等主要用于項目BIM實體三維模型的建立，除了BIM建模軟件以外的所有軟件可統稱為BIM分析軟件，主要用于對BIM模型進行分析處理，如Navisworks、PKPM等。以上具體可劃分為模型檢查軟件、方案設計軟件、可視化軟件、結構分析軟件、深化設計軟件、機電分析軟件、運營管理軟件、造價管理軟件、施工管理軟件等，其主要軟件產品如下。
1核心建模軟件：Revit、Bentley、ArchiCAD、Tekla、CATIA
2模型檢查軟件：Navisworks、Projectwise Navigator、Solibri
3方案設計軟件：Onuma、Affinity
4可視化軟件：3DMAX、Lightscape、Navisworks、Accurebder
5結構分析軟件：ETABS、STAAD、Robot、PKPM、ANSYS、MIDAS
6深化設計軟件：TeklaStructure、Tssd
7機電分析軟件：TraneTrace、DesignMaster、鴻業、博超
8運營管理軟件：Navisworks、Archibus
9造價管理軟件：魯班、廣聯達、Solibri、Innovaya
10施工管理軟件：Navisworks、Tekla Structure
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