Eastman等將BIM軟件分為三類，BIM環境軟件（即BIM建模軟件）、BIM平臺軟件和BIM工具軟件。

（1）BIM建模軟件。是指可用于建立能為多個BIM應用軟件所使用的BIM數據的軟件。如美國Autodesk公司的Revit軟件，匈牙利Graphisoft公司的ArchiCAD軟件等。

（2）BIM工具軟件。是指利用BIM環境軟件提供的BIM數據開展各種工作的軟件。例如，利用BIM數據進行熱工分析、結構分析、生成二維圖紙等軟件。目前此類軟件較多，如美國Autodesk公司的Ecotect軟件，我國軟件公司開發的預算軟件等，此外如Revit這類軟件本身也提供除建模外的功能，也屬于BIM工具軟件。

（3）BIM平臺軟件。是指能對各種BIM環境軟件及BIM工具軟件產生的數據進行管理，便于支持建筑全生命周期BIM數據共享的軟件。此類軟件一般基于Web應用，能夠通過網絡共享信息。如美國Autodesk公司的BIM360軟件，其包含基于云的服務，支持BIM模型協調和智能對象數據交換。

另外，各類BIM軟件還能細分，如BIM工具軟件還可分為結構分析軟件、熱工分析軟件、工程計量軟件等等。

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