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土建BIM的應用讓工程全壽命周期相關信息得以實時匯總和有效利用，不僅簡化了參建所有人員的工作，還有益于實現造價控制等關鍵管理目標。因此，在未來的建筑工程領域，BIM技術的應用必然延伸至更廣、更深的層次。鑒于此，本文主要分析BIM技術在土建工程管理中的運用。
土建工程飛速發展，我國經濟支出型產業，同時在土建工程管理中存在許多問題，二維圖紙土建工程設計施工管理模式問題突出，傳統土建工程設計施工管理模式不能滿足復雜的工程施工要求，BIM技術的發展引入成為新的趨勢，交通土建工程管理中應用BIM技術解決了傳統管理模式的問題，提高工程管理效率，促進交通事業的快速發展。
一、BIM技術概述
1.可視化。BIM技術可以將復雜多樣的圖紙在建筑還未建工前，就利用三維建模技術，將建筑的立體模型構建出來，讓工作人員能夠直觀地看到建筑內部環境結構，便于工程的實施，確保了施工的準確性。并且現在建筑的設計越來越復雜、越來越精巧，簡單的二維圖紙根本不能容納建筑所有的信息，施工人員也很難想象建筑的結構，但是在設計施工中加入BIM技術后，就能完成很多高難度建筑的建模任務，就可以很好地解決這個問題。
2.協調性。協調在建筑業中占有重要的位置，一個建筑項目的管理與各個部門之間的協調運行密切相關，各部門有很多需要相互配合的地方。目前建筑的形式復雜多變，在短時間內各個環節很難實現協調統一，在其中應用BIM技術后，可以合理安排各個部門的任務，使每個部門都能很好地盡到自己相應的職責，并且BIM儲存了項目中的各種信息，在云端能夠實現信息資源共享，有效提高了工程項目的管理效率，使最后項目完成度也能非常高。
3.模擬性。BIM技術不止可以模擬構建建筑的模型，還可模擬一些重要的實驗和現實中無法實踐的操作，例如緊急疏散模擬、日照模擬。通過模擬，然后設計出較為合理的施工方案，可以選擇優質經濟的建筑材料，一定程度上可以節約成本，并且提前預測各種可能發生的事情，提出解決措施。
二、BIM技術對土建工程管理的價值
1.實現信息化管理。目前，BIM技術在土建工程的設計與施工管理中應用頻次相對較高，但理論上基于建筑信息模型的構建可以實現項目建設全過程的信息化管理，讓不同階段的參建主體、專業技術人員以及各個管理崗位的人員在同一平臺協同工作，從而讓工程項目建設過程中所有信息都能實時匯總、交互和有效利用。
2.提升信息處理效率并優化管理決策。BIM軟件具有非常強大的信息處理能力，在土建工程不同階段可以根據需要開發相應的應用模塊，用于主體結構、施工技術方案的設計和優化、工期以及造價管理等。而在集成大數據分析、人工智能等技術的情況下，BIM軟件能根據不同需要進行數據分析預測和數據庫構建。
3.基于有效協同增強土建工程建設過程的可控性。土建工程的質量、成本等管理目標的實現依靠的是持續的信息收集分析、優化設計與施工技術方案以及實施成本預算、核算等手段。但由于各類信息的來源、性質以及利用方式紛繁復雜，而伴隨土建工程項目建設規劃的實施，各種相互關聯的影響因素處于動態變化中。
三、BIM技術在土建工程管理中的運用
1.設計階段BIM技術的應用
利用BIM技術三維成像功能構建信息模型，能夠直接展示建筑內部結構。在建筑設計階段，可利用BIM技術對建筑和結構進行設計，并將數據模型傳遞至共享的信息平臺上。比如，在建筑設計碰撞應用中，可以利用BIM技術，將建筑信息與結構信息相關聯，這樣信息一旦發生變動，其他項目也會自動修改，能夠有效減少設計人員工作量，將設計圖紙誤差降到最低程度。
2.決策階段BIM技術的應用
在項目決策階段，需綜合考慮影響項目的主要因素，比如施工區域的氣候條件以及與周圍環境的適應協調程度。項目決策人員對施工現場數據進行采集時，無論是采集強度還是采集精度都存在局限性，因此在數據交流時，會產生信息不暢的問題。BIM技術能夠在設計方和施工方等項目參與方之間建立信息共享平臺，提高信息傳遞的有效性和真實性，也能夠為工程項目管理者做出正確的決策提供有價值的參考依據，提高決策者可操作性，有效減少決策成本。
3.施工階段BIM技術的應用
在項目的施工階段，可以利用BIM技術準確計算工程量，并且結合工程實際進度要求，制訂合理的工程進度計劃，保障項目按期完成。利用BIM軟件能夠精確計算消耗工程量，確定投入的人材機資源，嚴格控制工程成本。在施工階段BIM模型中，主要分為數據層、模型層以及運用層三個層次，數據層主要來源于revit軟件所建立的BIM模型，以及3DMax等軟件所建立的3D信息模型;模型層是在3D模型基礎上，利用BIM技術綜合數據庫平臺，基于項目實際施工情況而生成的信息模型，在項目信息應用層能通過Navisworks4D施工軟件對施工進行模擬，進行碰撞檢測，給施工階段的場地規劃安全分析、碰撞檢測以及方案優化提供可操作的參考依據，能夠減少低效率的人工檢測和手動檢測。
4.運行管理階段BIM技術的應用
第一，它能夠提供互聯網接口;第二，在運營維護階段，能夠通過BIM技術準確查找故障所在地，并且采取有針對性的解決措施;第三，BIM平臺在前期所集成的數據能夠為后期的物業管理、設備管理提供有價值的數據保障;第四，BIM技術有助于土建工程后期經營管理，增加項目的商業價值。
好了，土建BIM在工程管理中的運用分析就為大家介紹到這，每個人觀點不同，希望本篇文章能夠幫助大家！
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