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各縣（區）住房和城鄉建設局，合山市城鄉建設和交通運輸局，各銀行業金融機構，各房地產開發企業：

為更好地適應當前房地產市場發展形勢，進一步加強和完善我市商品房預售資金的監督管理，保證商品房預售資金?？顚Ｓ?，防范金融重大風險，防范預售商品房逾期交付風險，保護購房人的合法權益，促進全市房地產市場平穩健康發展，結合我市實際，來賓市住房和城鄉建設局會同中國人民銀行來賓市分行、國家金融監督管理總局來賓監管分局研究決定，進一步加強商品房預售資金監管工作，現將有關事項通知如下：

一、由來賓市住房和城鄉建設局組建來賓市商品房預售資金監管平臺（以下簡稱“監管平臺”），監管平臺包括預售資金監控管理系統（以下簡稱“監控系統”）、預售資金監管系統（以下簡稱“監管系統”）、數據交換共享系統等子系統。其中，監控系統記載監控賬戶收存情況，購房款存入預售資金監控賬戶后，監控系統自動分配到對應項目監管賬戶；監管系統記載監管賬戶資金情況，房地產開發企業申請使用預售資金在該系統辦理。

二、房地產開發企業出售監管項目的商品房時，須將購房人按商品房買賣合同約定支付的定金及其他款項（包括一次性全額付款、分期付款、按揭貸款、裝修成本）等各種形式的購房款，全部統一直接存入監控賬戶，由監控系統自動分配到對應項目監管賬戶。統一監控賬戶如下：

戶 名：來賓市住房和城鄉建設局預售資金監控賬戶

賬 號：45050162795909666666

開戶行：中國建設銀行股份有限公司來賓祥和路支行

三、來賓市商品房預售資金監管平臺定于2024年12月5日正式上線運行。請各監管部門、銀行業金融機構、房地產開發企業高度重視，認真部署，抓緊做好系統上線運行相關工作。

來賓市住房和城鄉建設局 中國人民銀行來賓市分行

國家金融監督管理總局來賓監管分局

2024年12月4日

（此件公開發布）

 

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