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1月8日，從吉安市優(yōu)化住房公積金政策措施新聞發(fā)布會上獲悉，2025年，吉安市將重點推出六項便民惠民政策措施。

擴大住房公積金按月對沖還貸提取范圍。自2025年1月15日起，對在吉安市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買自住住房新發(fā)放的住房公積金貸款，按月對沖還貸提取范圍可擴大至借款人和共同借款人的父母、子女，父母、子女在住房公積金貸款還貸期間的除外。

購買二手住房實行階段性“提貸并舉”。自2025年1月15日起，繳存人在吉安市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買二手住房，提取本人及配偶住房公積金個人賬戶余額后，可申請住房公積金貸款。貸款額度按照吉安市現(xiàn)行住房公積金貸款政策確定，提取額度與貸款額度之和不得超過購房總價款。在政策實施期間，如個貸率高于95%(含)時，此政策暫停執(zhí)行。

加大軍人住房公積金貸款支持力度。自2025年1月15日起，借款申請人正常繳存住房公積金，配偶是現(xiàn)役軍人的，提供所在部隊團級以上單位開具的住房公積金繳存貸款證明，可合并計算個人賬戶余額。現(xiàn)役軍人(含文職人員)、退役軍人在吉安市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買自住住房的，可享受軍人住房公積金貸款支持政策，貸款額度在存貸掛鉤計算值上上浮50%，且不超過貸款最高額度。借款申請人同時符合吉安市其他貸款支持政策的，可擇優(yōu)選擇，不可疊加使用。

拓展加裝、更新電梯提取覆蓋范圍。自2025年1月15日起，既有住宅加裝、更新電梯提取住房公積金，提取范圍可擴大至本人和配偶的父母、子女。

住房公積金貸款還貸期間，可辦理購(建)房、償還商貸、租房、既有住宅加裝和更新電梯提取。自2025年1月15日起，繳存人在住房公積金貸款還貸期間，本人(含配偶)月繳存額大于月還款額且未出現(xiàn)貸款逾期的，可以辦理以下業(yè)務(wù)：在吉安市行政區(qū)域范圍內(nèi)再次購買(建造)自住住房的，可辦理購房提取。已辦理商業(yè)銀行住房貸款(含組合貸款商貸部分)且貸款未結(jié)清的，可辦理按年償還商業(yè)住房貸款提取。在工作地無住房，租賃普通商品房或公租房用于本人居住的，可辦理租房提取。既有住宅加裝、更新電梯的，可辦理既有住宅加裝、更新電梯提取。

延長購買新建商品住房階段性“提貸并舉”政策和階段性提高繳存人住房公積金貸款最高額度政策時間。延長《關(guān)于優(yōu)化部分住房公積金政策措施的通知》(吉房金委字〔2024〕3號)確定的階段性實行住房公積金“提貸并舉”和階段性提高繳存職工住房公積金貸款最高額度政策執(zhí)行時間。

 

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