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BIM技術的出現使得傳統建筑行業各領域受到非常大的震動，而對BIM算量的眾說紛紜，原因在于BIM 算量軟件眾多，且各個軟件的算量精準程度各不相同。對于現階段BIM軟件而言，我們暫且先研究民用建筑工廠設計類BIM軟件，可大膽的把它區分成兩類：一類是偏向三維設計類的BIM軟件，一類是偏向于算量類的BIM軟件。
一類偏向三維設計類的BIM軟件目前國內在民用建筑工廠設計借助AutoCAD的天然優勢，Revit有相當不錯的市場表現，也是目前國內BIM軟件市場中最常用的BIM軟件；Revit因其天然優勢再加上其開源，也因此引來大量的二次開發軟件商在其基礎上做適配于國內的三維操作開發。
一類偏向于算量類的BIM軟件目前也是借助于國內在民用建筑工廠算量作業的大量需求，各地方省市的軟件商都陸續開始研發基于CAD或導入設計好的CAD圖將二維轉成三維的傳統算量軟件，但因其各異的三維開發平臺，數據也肯定是為其各大軟件開發商自己生態鏈上所應用；
部分BIM研究團隊及易達BIM研究團隊均有通過實際項目，對市面上的主流BIM算量軟件進行了深入的測試與應用，從而形成了標準BIM算量工作流程。現對BIM算量流程梳理如下：
一、偏向于算量類的BIM軟件造價算量應用，此應用有兩種三維建立的方法的造價應用流程。第一種是根據CAD建立三維模型，對三維模型構件進行統計計算及造價應用（保證CAD模型的三維完整性表達即可保證算量數據的造價完整性）；第二種是算量軟件直接導入BIM三維模型（Revit模型），然后對BIM三維模型構件進行檢查，檢查補全后再統計計算及造價應用，但此方法對傳統算量軟件有非常高的轉化要求，暫時測試比對轉化率還是不高（需要修改及補充的構件非常多），互導的三維轉化容易丟失構件或異型構件轉化不成功，導致不能直接應用，必須花大量的人工檢查及算量構件補全，時效性及準確性大打折扣；流程如下圖：
（傳統算量類的BIM軟件造價算量應用流程）
二、偏向三維設計類的BIM軟件造價算量應用，其實值得我們去推廣的方式應該是一模多用，設計BIM一模到底。因為Revit是三維的開源軟件，Revit模型建立之后為什么就不能直接用于出量？因為建模精度跟建模標準不適用造價而完全拋棄？其實我們于Revit建模前只要能按照一定的標準去建立BIM模型，我覺得這些問題即可解決。其實現階段市面上也出現了部分軟件于Revit中直接內置國標清單計算規則與鋼筋平法規則進行造價算量應用，但是主要問題就在于操作Revit的BIM人員不懂造價，造價人員又不懂操作Revit，但只要形成一套結合造價需求的完整建模標準，這對操作Revit的BIM建模人員來講，建模并不用額外再花很長的時間或者不可操作。如能很好的利用Revit模型一模到底，我們將會實現數據互通，提高工作效率、節省成本。應用流程如下圖
（Revit算量類的BIM軟件造價算量應用流程-收錄于廣東省二級造價師教材）
小結
土建部分
在已有Revit模型基礎上，土建專業進行BIM算量。因軟件識別構件規則的不同，需根據使用算量軟件的不同對模型進行相應的修正維護。現就以廣聯達GFC插件為例，因GFC是基于Revit模型數據交互的算量軟件，故對Revit模型維護需注意兩點：
Revit模型構件命名需符合GFC映射規則
Revit模型構件建立時族的選取
對模型進行修正維護之后，就可在算量軟件中進行操作。
斯維爾三維算量操作應用步驟：
Revit模型向算量模型進行映射
對映射后的算量模型進行核對及維護
對已映射構件套取清單及定額
匯總計算、出量表;
安裝部分
采用魯班LubanTrans_Revit插件可將Revit MEP模型導入魯班安裝軟件中進行BIM算量，除此之外課題組對給排水管道、管道附件、設備、風管管道、風管附件、風道末端、電氣橋架、燈具等直接使用Revit明細表提取工程量。
對模型進行修正維護之后，就可在算量軟件中進行操作。
Revit明細表提量操作應用步驟：
Revit模型核對及維護
選取Revit視圖下明細表功能，設置提取目標專業、目標系統、目標構件的所需量
對于部分無法直接提取的信息量，可通過設置共享參數，提取所需量
鋼筋部分
針對使用PKPM/YJK進行結構配筋的項目，利用PKPM文件，導入廣聯達結構施工圖軟件GICD中，轉換為.gsm文件，并將此文件導入廣聯達鋼筋算量GGJ軟件中獲得模型。根據已有模型，根據錯則改、無則添的規則進行修正，進而對建筑物進行鋼筋算量。
對模型進行修正維護之后，就可在算量軟件中進行操作。
廣聯達GICD操作應用步驟：
PKPM文件導入GICD軟件
從GICD軟件導出生成.gsm文件
.gsm文件導入GGJ生成算量模型
算量模型的核對及維護
針對BIM算量的軟件開發遵循兩種思路，第一種思路是基于Revit平臺算量，例如易達BIM造價管理for Revit、晨曦等；第二種思路是插件導出方式，例如通過插件將Revit模型轉換格式導入傳統算量軟件進行的BIM算量。采用插件導出的方式存在構件丟失的可能，故在前期建模時應向建模方提交適應相應插件的建模規范，通過設計階段的介入保證模型質量。Revit模型是BIM算量的基礎，但在沒有Revit模型時，如果只是針對算量業務，不建議通過重新建立Revit模型進行算量，采用傳統的算量計價方式效率更高。
總體看來BIM算量是由不同軟件集成應用，比如廣州易達、廣聯達、斯維爾、魯班等軟件開發企業，均在積極研發更新BIM建模軟件，旨在使BIM建模輕量化，降低BIM準入門檻。而待國家《建筑工程信息模型應用統一標準》、《建筑工程設計信息模型交付標準》、《建筑工程設計信息模型分類和編碼標準》等標準出臺后，配合行業和地方指導性標準，即可實現標準化建模，使得下游算量、BIM5D等業務模塊將會更加清晰，操作更加高效靈活，最終形成建模、算量、套價的一鍵智能算量。
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