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在過去大約20年的時(shí)間里，前輩們幾乎完成了近40年的工作量，這個(gè)過程吸納了大量的勞動力。

歸根結(jié)底，是建筑行業(yè)在繁榮期吸引了大量的從業(yè)者，實(shí)際上，這個(gè)行業(yè)的正常發(fā)展是無法承載如此龐大的人數(shù)的。

以至于如今行業(yè)環(huán)境惡化，需要經(jīng)歷重組和調(diào)整，逐步回歸常態(tài)發(fā)展時(shí)，不得不將那些過剩的人員逐漸淘汰出局。在這種情況下，給人一種行業(yè)正在迅速衰落的印象。這種局面需要時(shí)間來調(diào)整。

一是需求端的調(diào)整。

目前仍有許多未完工的項(xiàng)目和停工的工地，盡管政府在積極推動復(fù)工，但這并不是解決問題的根本辦法，因?yàn)榧幢銟欠拷ǔ桑绻麩o法售出，資金仍然會被困在固定資產(chǎn)里，無法流通。

因此，這條道路充滿挑戰(zhàn)，只有那些有價(jià)值潛力的項(xiàng)目才有可能被成功復(fù)工。房建需求的回升，并不在于建設(shè)本身，而在于銷售。這才是最大的難題所在。

現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)環(huán)境不佳，人們的購買力下降，或是更愿意儲蓄而非消費(fèi)，這自然會導(dǎo)致房產(chǎn)銷售困難。房產(chǎn)銷售不佳直接影響到回款，進(jìn)而影響企業(yè)的運(yùn)營能力。

即便降價(jià)銷售也有底線，如果價(jià)格降到無法覆蓋成本，開發(fā)商寧可放棄也不會繼續(xù)。因此，從需求上升的角度來看，這條路短期內(nèi)難以實(shí)現(xiàn)。

二是供給端的調(diào)整。

即減少從業(yè)人員的數(shù)量。這一過程無需外界干涉，隨著行業(yè)的衰退，自然會有許多從業(yè)者選擇離開。最明顯的跡象是，現(xiàn)在報(bào)考土木工程、建筑學(xué)的學(xué)生數(shù)量銳減，多數(shù)是被調(diào)劑來的。

目前越來越多的從業(yè)人員被裁員、轉(zhuǎn)行或者考取編制等，正是供給側(cè)規(guī)律性調(diào)整的一部分。而且，這一調(diào)整過程仍在進(jìn)行中，預(yù)計(jì)還需要再調(diào)整兩到三年。

因此，行業(yè)要恢復(fù)正常供給，還需要一段時(shí)間。

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最終，這個(gè)行業(yè)之所以會走向衰落，是因?yàn)樗钢Я宋磥矶甑陌l(fā)展?jié)摿ΑＳ卸嗌偌彝ケ池?fù)了三十年的房貸，將資金源源不斷注入這個(gè)行業(yè)？

所以，不要指望這個(gè)行業(yè)在未來幾年內(nèi)能夠復(fù)蘇，能夠維持一部分人的就業(yè)作為種子選手，為下一輪建設(shè)高潮做好準(zhǔn)備就已經(jīng)很不錯(cuò)了！

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