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政策新聞 | 廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于規(guī)范房屋建筑工程地基基礎(chǔ)檢測(cè)工作的通知

發(fā)布于：2025-04-27 10:03:25

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廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于規(guī)范房屋建筑工程地基基礎(chǔ)檢測(cè)工作的通知

穗建規(guī)字〔2025〕7號(hào)

各有關(guān)單位：

為規(guī)范建筑工程地基基礎(chǔ)質(zhì)量驗(yàn)收檢測(cè)，保證建筑工程質(zhì)量，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)將建筑工程地基基礎(chǔ)檢測(cè)工作的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、凡是在本市行政區(qū)域內(nèi)對(duì)新建、改建和擴(kuò)建房屋建筑工程，進(jìn)行地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收檢測(cè)（以下簡(jiǎn)稱“地基基礎(chǔ)檢測(cè)”）的，應(yīng)當(dāng)按本通知執(zhí)行。

二、地基基礎(chǔ)檢測(cè)應(yīng)由建設(shè)單位委托建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“檢測(cè)機(jī)構(gòu)”）實(shí)施，建設(shè)單位應(yīng)與其簽訂檢測(cè)合同。承接地基基礎(chǔ)檢測(cè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)取得相應(yīng)資質(zhì)證書，并納入市建設(shè)行政主管部門信息監(jiān)督平臺(tái)的在線監(jiān)管；其承擔(dān)的檢測(cè)項(xiàng)目不得超出資質(zhì)證書檢測(cè)能力范圍；其檢測(cè)人員應(yīng)當(dāng)由具備相應(yīng)工程質(zhì)量檢測(cè)知識(shí)和能力的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任。

三、常見(jiàn)的地基基礎(chǔ)質(zhì)量檢測(cè)方法和數(shù)量參照附件1要求開(kāi)展。

四、設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)的地基基礎(chǔ)工程，同一單位工程的基樁完整性檢測(cè)與承載力檢測(cè)，宜委托不同的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，以便于基樁檢測(cè)不同方法之間的相關(guān)驗(yàn)證。

五、單位工程的同一檢測(cè)項(xiàng)目采用同一檢測(cè)方法的，原則上只能由同一家檢測(cè)機(jī)構(gòu)完成檢測(cè)工作；檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)將同一批抽檢的結(jié)果出具在同一報(bào)告上作為工程質(zhì)量驗(yàn)收資料，不得將不合格或異常的檢測(cè)結(jié)果另行單獨(dú)出具檢測(cè)報(bào)告；對(duì)檢測(cè)結(jié)果有爭(zhēng)議的，應(yīng)報(bào)請(qǐng)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。檢測(cè)報(bào)告必須要有明確的合格與否，或是否滿足設(shè)計(jì)要求的結(jié)論。

六、對(duì)地基基礎(chǔ)檢測(cè)結(jié)果有異議的，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)證檢測(cè)；地基基礎(chǔ)檢測(cè)結(jié)果不滿足原設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定研究確定處理方案或擴(kuò)大抽檢的方法及數(shù)量。驗(yàn)證檢測(cè)和擴(kuò)大抽檢均應(yīng)告知工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，發(fā)現(xiàn)異?；虿环显O(shè)計(jì)要求后，應(yīng)當(dāng)研究確定處理方案和進(jìn)一步抽檢的方案。

對(duì)鉆芯法檢測(cè)結(jié)果有異議時(shí)，宜在原受檢樁上原孔進(jìn)行孔內(nèi)攝像驗(yàn)證或增加鉆孔進(jìn)行驗(yàn)證檢測(cè)。當(dāng)未埋設(shè)聲測(cè)管而無(wú)法采用聲波透射法進(jìn)行擴(kuò)大檢測(cè)時(shí)，應(yīng)采用鉆芯法或高應(yīng)變（完整性）法進(jìn)行擴(kuò)大抽檢。

補(bǔ)樁、加固處理后的樁、重新處理后的地基，均應(yīng)進(jìn)行抽檢。檢測(cè)方法應(yīng)優(yōu)先選用鉆芯法、靜載試驗(yàn)或高應(yīng)變法、平板載荷試驗(yàn)。

七、地基基礎(chǔ)檢測(cè)（含驗(yàn)證檢測(cè)、擴(kuò)大檢測(cè)、不符合原設(shè)計(jì)要求的處理）方案必須由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位制定，在報(bào)送工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)后實(shí)施。地基基礎(chǔ)檢測(cè)方案的主要內(nèi)容包括：工程概況、工程地質(zhì)狀況、設(shè)計(jì)要求、地基基礎(chǔ)類型及數(shù)量、檢測(cè)方法、檢測(cè)數(shù)量及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)部位（對(duì)應(yīng)樁號(hào)）等。工程規(guī)模較大，分區(qū)（段）驗(yàn)收的工程，可采取分區(qū)（段）進(jìn)行檢測(cè)，應(yīng)在方案中明確各區(qū)（段）的檢測(cè)方法和數(shù)量，同類地基基礎(chǔ)的抽檢位置宜均勻分布。

八、檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)過(guò)程數(shù)據(jù)和結(jié)果數(shù)據(jù)、檢測(cè)影像資料及檢測(cè)報(bào)告記錄與留存制度，通過(guò)建立信息化管理系統(tǒng)對(duì)檢測(cè)活動(dòng)進(jìn)行管理，并按要求實(shí)時(shí)傳輸報(bào)送檢測(cè)數(shù)據(jù)、檢測(cè)報(bào)告等信息，保證檢測(cè)活動(dòng)全過(guò)程可追溯。地基基礎(chǔ)靜載、平板載荷試驗(yàn)和鉆芯法檢測(cè)時(shí)，檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照附件２要求，將有關(guān)檢測(cè)行為的影像、數(shù)據(jù)等上傳至廣州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管綜合平臺(tái)。

九、地基基礎(chǔ)各分項(xiàng)、分部工程應(yīng)按地基基礎(chǔ)檢測(cè)（或驗(yàn)證檢測(cè)、擴(kuò)大檢測(cè)）方案檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果不合格或經(jīng)處理仍不滿足設(shè)計(jì)要求的，不得進(jìn)行下一道工序的施工。

十、本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建和擴(kuò)建的市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，參照本通知執(zhí)行。

十一、本通知自發(fā)布之日起施行，有效期五年。

特此通知。

相關(guān)附件