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新建住宅層高不低于3米，4層及以上住宅設置電梯……今年5月1日起實施的《住宅項目規范》（以下簡稱《規范》），一經發布就受到多方關注。目前，《規范》落地已“滿月”。住房城鄉建設部日前舉行新聞發布會，對《規范》有關情況進行了解讀。
“好房子”建設既是民生工程，也是發展工程。住房城鄉建設部標準定額司司長姚天瑋說，《規范》是對“好房子”建設的底線要求，將對推進“好房子”建設起到有力的引領和支撐作用。建設“好房子”，不僅為新技術、新產品、新材料應用提供了廣闊空間，還能釋放出“擴內需”“促消費”的巨大潛能，為建筑業、房地產業轉型發展開辟新賽道。
“建‘好房子’不等同于建‘大房子’‘貴房子’，而是要通過好的設計、好的施工、好的材料、好的服務等，解決居住中的痛點問題，全面提升住房品質。不同地區、不同面積、不同價位都應當有不同的‘好房子’?！币μ飕|說。
買房子、住房子，居民惦記的首要問題之一就是安全。據介紹，《規范》從結構和抗震安全、防火安全、用電安全、燃氣安全、防高空墜落、應急安全等六方面著手，全方位筑牢住宅安全防線。
比如，在結構和抗震安全方面，《規范》要求，住宅建筑必須進行抗震設計，且抗震設防類別不低于標準設防類，這就是要求在遇到一定強度地震時，住宅建筑能做到“小震不壞、中震可修、大震不倒”，讓人民群眾生命安全有保障。用電安全方面，《規范》要求，家里的電源插座回路要裝上“漏電保護器”，一旦漏電，馬上自動“拉閘斷電”，避免家人觸電。
中國建筑科學研究院有限公司教授級高級工程師王清勤說，對于廣為關注的通信信號問題，《規范》也作了相關規定，要求地下停車場、電梯轎廂這些平時容易“沒信號”的地方，實現通信信號覆蓋?！叭f一在停車場意外摔傷，或突發疾病，或被困電梯，能立刻打電話求助，這份‘信號安全感’是危急時刻的‘救命信號’”。
住宅健康舒適性也備受人們關注。據介紹，此次出臺的《規范》，充分考慮了當前居民對健康舒適環境的需求，在層高、電梯設置、日照、供暖等多個方面，明確了相關具體要求，從大家日常居住的痛點出發，針對性地提升了標準水平。
住宅戶內日照方面，原標準規定每套住宅應至少有一個臥室或起居室能“獲得冬季日照”，但沒有明確具體日照時長的要求。這次《規范》要求，每套住宅至少有一個臥室或起居室能“滿足日照標準”。例如在北京，需要滿足大寒日2小時日照標準，即在大寒日這一天，每套住宅至少有一個臥室或起居室能夠滿足累計2小時的日照時長。這一規定，讓日照標準能夠更好地落實到每套住宅、每戶人家，進一步強化了日照標準的普惠性，提高了百姓的獲得感。
標準的實施是整個標準化活動中最重要的一環。住房城鄉建設部標準定額司一級巡視員王瑋介紹，住房城鄉建設部將抓好相關宣傳培訓，指導設計人員、施工圖審查人員、施工單位人員盡快熟悉、掌握《規范》。此外，在梳理修訂國家層面相關推薦性標準的同時，還將指導支持地方標準、團體標準先行先試，鼓勵結合各地自然條件和經濟社會發展水平以及市場供需情況，探索在國家層面標準的基礎上進一步細化、提升有關技術措施要求，更好支撐規范有關功能、性能要求落地。
據介紹，住房城鄉建設部還將指導督促地方依據《建設工程質量管理條例》《實施工程建設強制性標準監督規定》等有關法律法規，加強監督管理，落實好建設、規劃、勘察、設計、施工、監理等各方的主體責任，嚴格執行《規范》及其他相關的強制性工程建設國家標準。加強《規范》實施的監督檢查，檢查內容包括工程項目的設計、施工、驗收等是否符合標準，工程項目采用的材料、設備是否符合標準等，并及時通報違法違規行為，依法對違反強制性標準的行為進行處罰。
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