各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設局，濟南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)管委會建設管理部、濟南高新區(qū)管委會規(guī)劃建設部、市南部山區(qū)管委會規(guī)劃發(fā)展局，各建設工程企業(yè)：

根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部《“數(shù)字住建”建設整體布局規(guī)劃》（建辦〔2024〕12號）《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于進一步做好全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺項目信息管理工作的通知》（ 建辦市函〔2025〕14號）要求，為推進建筑市場監(jiān)管與服務精準化、協(xié)同化、智能化，全面落實“數(shù)字住建”目標任務，經(jīng)研究，決定在全市范圍內(nèi)對建設工程企業(yè)和建筑工程項目信息開展線上歸集工作。具體通知如下：

一、企業(yè)信息歸集

本市行政區(qū)域內(nèi)注冊的建設單位和勘察、設計、監(jiān)理、施工企業(yè)（包括施工總包企業(yè)、施工專業(yè)承包企業(yè)、施工勞務企業(yè)）、招標代理機構、造價咨詢企業(yè)，以及在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動的外地建設工程企業(yè)，負責歸集本企業(yè)基本信息。企業(yè)登錄“濟南市建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”（https://jncc.jinan.gov.cn/jzy/，以下簡稱“監(jiān)管服務平臺”）完善企業(yè)資質(zhì)類別及等級、從業(yè)人員、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等基本信息。基本信息如有變更，應及時填報變更后的信息。

二、項目信息歸集

（一）合同信息歸集

除保密項目外，本市行政區(qū)域內(nèi)取得施工許可的各類房屋建筑工程（包括附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝工程）和燃氣、熱力工程，均實施合同信息歸集管理。

各建設工程企業(yè)取得中標通知書后，依法依規(guī)簽訂建設工程合同，并上傳至“監(jiān)管服務平臺”備案。合同信息應包括但不限于合同編碼、合同當事人名稱、工程名稱、工程地點、建設規(guī)模、工程內(nèi)容、工程造價、資金來源、開竣工時間、項目進度、主要技術指標、工程款支付計劃、項目負責人和技術負責人等主要管理人員信息。

（二）項目形象進度歸集

項目進度信息由總承包單位或?qū)I(yè)承包單位每月10日前將形象進度錄入“監(jiān)管服務平臺”，如地基基礎、主體施工、裝飾裝修、竣工等階段。如有停工或復工，應在停復工當日通過監(jiān)管服務平臺修改項目狀態(tài)。項目竣工后，上傳竣工驗收報告或竣工驗收備案單。

（三）工程款支付信息歸集

建設、監(jiān)理、施工等單位登錄“監(jiān)管服務平臺”，通過“工程款支付信息”模塊進行填報，選擇合同名稱后，如實填寫收付款金額、收付款時間、已付工程款占合同約定時間節(jié)點應付比例、收付憑證等。

三、平臺信息共享應用

（一）為減輕企業(yè)負擔，已通過資質(zhì)審批、項目審批、公共資源等系統(tǒng)數(shù)據(jù)共享、業(yè)務協(xié)同歸集的數(shù)據(jù)，企業(yè)不需重復錄入。未通過信息共享歸集或歸集信息不準確的，企業(yè)應及時完善。監(jiān)管平臺歸集的信息將與項目審批、招投標、施工許可、實名制管理、竣工驗收、信用管理等環(huán)節(jié)比對共享。

（二）納入合同信息歸集范圍的建設工程企業(yè)，其勘察業(yè)績、設計業(yè)績、監(jiān)理業(yè)績、施工業(yè)績、工程總承包業(yè)績、全過程工程咨詢業(yè)績，均以合同歸集的信息作為企業(yè)業(yè)績認定和業(yè)績?nèi)霂斓囊罁?jù)，經(jīng)主管部門審核無誤后推送至省平臺及全國“四庫一平臺”。合同履行完畢并完成合同信息歸集的工程項目，方可作為企業(yè)和個人業(yè)績認定。各單位應在項目實施過程中，按照信息歸集時間節(jié)點歸集相關信息，項目竣工后相關業(yè)績信息不得變更。

2024年7月1日后新開工建設的房屋建筑工程項目，將企業(yè)及個人業(yè)績歸集至“監(jiān)管服務平臺”的，經(jīng)企業(yè)申請逐級推送至全國平臺，無需報送相關資料。歷史業(yè)績按照相關規(guī)定進行補錄。

（三）在開展監(jiān)督檢查時，根據(jù)“監(jiān)管服務平臺”歸集的信息，比對企業(yè)信息、投標文件、施工許可證、施工圖審查合格書、現(xiàn)場管理人員等與施工現(xiàn)場的一致性，多維度印證全鏈條數(shù)字化各個環(huán)節(jié)的相關記錄和信息。

四、工作要求

（一）各歸集主體應按要求登錄“監(jiān)管服務平臺”進行信息歸集，牢固樹立法律意識、契約意識和信用意識，嚴格履行合同約定的責任和義務。建設單位要落實好工程款支付主體責任，依法與施工總承包單位、專業(yè)承包單位書面訂立工程施工合同，并按合同約定及時足額支付工程款項，督促總承包單位、專業(yè)承包單位收到工程款項后，嚴格按照合同約定向分包單位足額支付工程款及農(nóng)民工工資，不得擅自截留、延期支付。本通知發(fā)布之日后新開工建設的項目按時間節(jié)點完成信息歸集，在建項目在本通知下發(fā)后10日內(nèi)完成信息歸集。

（二）各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門和工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構要樹立“數(shù)字住建”發(fā)展理念，要加強“監(jiān)管服務平臺”信息在監(jiān)管和服務過程中的應用，做好政策解讀，督促市場主體按照本通知要求歸集信息，推進“數(shù)字住建”落地實施，提升數(shù)字化“監(jiān)管+服務”質(zhì)效。對歸集主體未按時歸集信息、違反承諾虛假填報信息、填報信息與實際情況不一致且不按時整改的，視情況采取通報、約談等方式予以處理。

（三）市住房城鄉(xiāng)建設局將定期對“監(jiān)管服務平臺”信息歸集情況實施公開通報，對信息歸集落實不好、工程款支付比例低、因拖欠農(nóng)民工工資造成不良影響的項目和企業(yè)公開通報，并抄送各區(qū)縣人民政府。

本通知自印發(fā)之日起實施。

技術服務電話：18366164269、15166410350

技術交流QQ群：766107642

附件：1.信息歸集承諾書

2.項目信息歸集清單

3.信息歸集操作指南

濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局

2025年6月24日

附件1

信息歸集承諾書

我司已知悉《濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局關于做好濟南市建筑市場監(jiān)管公共服務平臺信息歸集管理工作的通知》之要求，作出如下承諾：

1.及時維護企業(yè)信息、項目信息，確保電話暢通；

2.按時間節(jié)點要求歸集真實、準確、完整的建筑工程合同（含解除、變更）、形象進度及工程款收付憑證，相關信息作為企業(yè)及個人業(yè)績認定和業(yè)績推送全國四庫一平臺的依據(jù)；

3.如提交虛假信息，記入企業(yè)及個人不良行為記錄，并承擔法律后果。

承諾人簽字（法定代表人）： 承諾人手機：

承辦人簽字： 承辦人手機：

企業(yè)名稱（公章） ：

年 月 日

附件2

項目信息歸集清單

注：施工總承包單位、專業(yè)承包單位是指直接承接建設單位發(fā)包的工程的單位；專業(yè)分包單位是指承接施工總承包或?qū)I(yè)承包企業(yè)分包專業(yè)工程的單位；承包單位包括施工總承包單位、專業(yè)承包單位和專業(yè)分包單位。

附件3

信息歸集操作指南

建設工程企業(yè)包含建設單位和勘察、設計、監(jiān)理、施工企業(yè)（包括總承包企業(yè)、專業(yè)承包企業(yè)、專業(yè)分包企業(yè)、施工勞務企業(yè)）、招標代理機構、造價咨詢機構。企業(yè)通過“濟南市建筑市場監(jiān)管服務平臺”（以下簡稱“監(jiān)管服務平臺”）完善、填報本企業(yè)信息及項目信息。具體說明如下：

企業(yè)登錄

瀏覽器中輸入市住建局官網(wǎng)網(wǎng)址：http://jncc.jinan.gov.cn/，點擊【業(yè)務系統(tǒng)入口】，選擇【建筑市場監(jiān)管服務平臺】，進入濟南建筑市場監(jiān)管服務平臺門戶端，點擊門戶右上角【行業(yè)企業(yè)用戶登錄入口】或【建設單位用戶登錄入口】，進入山東省統(tǒng)一身份認證的登錄頁面，見下圖：

注：勘察、設計、監(jiān)理、施工、招標代理、造價咨詢等企業(yè)選擇【行業(yè)企業(yè)用戶登錄入口】，建設單位選擇【建設單位用戶登錄入口】，見下圖：

定位到法人登錄，彈出山東省統(tǒng)一身份認證平臺（新版試運行說明），輸入正確的登錄名、密碼、圖形驗證碼，點擊【登錄】按鈕，也可通過短信驗證碼登錄，進入企業(yè)端，顯示對應的企業(yè)信息，見下圖：

注：若企業(yè)沒有法人賬號，可點擊【立即注冊】按鈕，進入注冊頁面，注冊完成，返回登錄頁面，進行登錄操作，見下圖：

完善信息

企業(yè)登錄監(jiān)管服務平臺，查看本企業(yè)已通過信息共享歸集的企業(yè)信息及相關合同信息。合同包括勘察、設計、監(jiān)理、施工總承包（工程總承包）、全過程咨詢、專業(yè)承包、采購租賃、招投標代理、造價咨詢等合同類型。如平臺信息有誤，對相關信息進行修改完善，具體操作同新增合同。

新增合同

未通過信息共享歸集的合同，各企業(yè)需要新增相應類型合同。

（一）添加合同

我的合同->合同類型，選擇對應合同類型，點擊【新增】按鈕，彈出“新增合同”對話框，選擇工地，輸入上傳合同信息、人員信息、合同附件等，企業(yè)填報上傳完成確認無誤后，點擊確定按鈕提交平臺。如合同有變更，可再次上傳變更后的合同附件。見下圖：

注：企業(yè)選擇或檢索對應項目添加、錄入合同等信息。

新增合同對話框界面：

選擇工地界面，見下圖：

新增人員信息界面，見下圖：

新增招投標信息，見下圖：

新增圖審信息，見下圖：

驗收信息（分部工程驗收記錄、竣工驗收報告、竣工驗收備案），見下圖：

（二）分包合同上傳

上傳分包合同

施工總承包（工程總承包）、專業(yè)承包單位可在列表選擇對應施工合同進行分包合同上傳，點擊右側(cè)操作欄【分包合同上傳】按鈕，彈出“上傳分包合同”對話框，選擇分包單位、合同類型（專業(yè)分包或勞務分包）、輸入合同信息，確認無誤后點擊確定按鈕即可完成該分包合同的上傳，上傳的該分包合同顯示在分包單位合同列表中，見下圖：

注：企業(yè)庫中不存在的分包單位，總包單位需通知分包單位通過“濟南住房和城鄉(xiāng)建設局官網(wǎng)-業(yè)務系統(tǒng)入口-建筑市場監(jiān)管服務平臺-行業(yè)企業(yè)用戶登錄入口”進行登錄，登錄完成后再選擇該企業(yè)，具體登錄操作可參照“企業(yè)登錄步驟演示.MP4”視頻說明。

上傳采購租賃合同

采購租賃單位在列表選擇需要上傳的采購或租賃合同，點擊操作欄【采購租賃合同上傳】按鈕，彈出“合同上傳”對話框，上傳合同后點擊確定按鈕即可，見下圖：

專業(yè)分包單位分包的勞務合同、采購租賃合同由總承包單位或?qū)I(yè)承包單位上傳

具體操作同上。

查看合同

企業(yè)通過合同列表可查看本企業(yè)的施工合同、分包合同和采購租賃合同。

點擊子合同數(shù)可對上傳的子合同進行查看、編輯等操作，見下圖：

子合同列表界面，見下圖：

工程款支付憑證上傳

1.建設單位上傳支付給總承包單位、專業(yè)承包單位的銀行付款憑證，總承包單位、專業(yè)承包單位上傳對應的收款銀行回單。

建設單位選擇工程款支付信息板塊，選擇“付款方”，展示付款方合同列表，點擊右側(cè)操作欄【工程支付填報】按鈕，彈出工程支付款信息對話框，填寫完相關工程款支付信息，點擊【新增】按鈕填寫支付節(jié)點信息，上傳相關付款憑證，完成后點擊提交按鈕即可。總承包單位、專業(yè)承包單位上傳對應的收款銀行回單，見下圖：

2.總承包單位、專業(yè)承包單位上傳支付給專業(yè)分包單位、勞務分包單位銀行付款憑證，專業(yè)分包單位、勞務分包單位上傳對應的收款銀行回單。

選擇“付款方”或“收款方”，展示付款方和收款方合同列表，點擊右側(cè)操作欄【工程支付填報】按鈕，彈出工程支付款信息對話框，填寫完相關工程款支付信息，點擊【新增】按鈕填寫支付節(jié)點信息，付款方上傳相關付款憑證，收款方上傳收款憑證，完成后點擊提交按鈕即可。見下圖：

3.主要建筑材料、建筑構配件采購或租賃單位上傳采購、租賃銀行付款憑證。

具體操作同上。

本文版權歸腿腿教學網(wǎng)及原創(chuàng)作者所有，未經(jīng)授權，謝絕轉(zhuǎn)載。

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