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政策新聞 | 徐州市住房和城鄉(xiāng)建設局關于加強新建居住建筑標準化外窗系統(tǒng)工程質量管理的通知（試行）

發(fā)布于：2025-07-04 08:57:03

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徐州市住房和城鄉(xiāng)建設局

關于加強新建居住建筑標準化外窗系統(tǒng)工程質量管理的通知（試行）

徐住建規(guī)〔2025〕1號

各縣（市、區(qū)）、徐州經濟技術開發(fā)區(qū)住建局，徐州淮海國際港務區(qū)規(guī)劃建設部、各有關單位：

為貫徹落實《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）《居住建筑標準化外窗系統(tǒng)應用技術規(guī)程》（DB32/4418-2022）（以下簡稱“《技術規(guī)程》”）等相關要求，結合我市工程實際，現(xiàn)將加強新建居住建筑標準化外窗系統(tǒng)工程質量管理有關要求通知如下：

一、全面應用居住建筑標準化外窗系統(tǒng)

標準化外窗是指根據(jù)《技術規(guī)程》所列舉標準化洞口尺寸，對組成外窗的型材、玻璃、五金件、密封件、配套件等進行定型，生產過程標準化，規(guī)格尺寸標準化，產品性能不低于《技術規(guī)程》和工程設計要求的成品窗。

標準化附框是指根據(jù)《技術規(guī)程》要求，與土建施工同步預埋或預先安裝在門窗洞口中用于安裝外窗規(guī)格尺寸標準化的獨立構件，其性能指標等滿足質量、安全、節(jié)能和使用要求，并具有建筑外窗后裝卸功能。

標準化外窗系統(tǒng)是指根據(jù)《技術規(guī)程》要求，標準化外窗（包括外遮陽一體化窗、內置遮陽一體化窗）與預先安裝在門窗洞口的標準化附框、附框壓條等組合安裝，完成所有工序后投入使用的外窗系統(tǒng)。

我市新建居住建筑標準化外窗系統(tǒng)工程應執(zhí)行《技術規(guī)程》等相關規(guī)定。

二、全面加強標準化外窗系統(tǒng)工程質量管理

（一）落實建設單位工程質量首要責任

建設單位應全面履行管理職責，確保標準化外窗系統(tǒng)工程質量符合法律法規(guī)、工程建設強制性標準和設計文件及合同的要求。嚴格執(zhí)行工程發(fā)包承包法規(guī)制度，不得肢解發(fā)包、違規(guī)指定分包單位，并保證合理工期和造價，因價格變化等原因，需要調整合同價款的，應按照合同約定給予調整。涉及建筑節(jié)能效果和綠色建筑標準的變更，建設單位應報原施工圖審查機構審查。

（二）加強設計文件質量管理

設計單位應按照《技術規(guī)程》等相關規(guī)定，設計標準化外窗系統(tǒng)工程。設計文件應明確使用標準化外窗及標準化附框，外窗安裝節(jié)點圖中應注明外窗與附框、附框與墻體的連接構造等。標準化外窗應有安裝紗窗的構造措施，鼓勵設計滿足群眾需求帶窗紗的標準化外窗。

施工圖審查機構應依據(jù)法律法規(guī)和《技術規(guī)程》等標準規(guī)定，加強對標準化外窗系統(tǒng)工程設計文件的審查。

（三）加強建筑材料登記管理

供應我市行政區(qū)域內居住建筑工程標準化外窗的相關單位，應按照相關規(guī)定到工程所在地住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門或其委托機構辦理建筑材料登記手續(xù)。當定型材料發(fā)生變化時，應重新進行定型及型式檢驗和辦理登記。鼓勵開展標準化外窗的綠色建材或門窗節(jié)能性能認證工作。

（四）加強施工質量管理

標準化外窗系統(tǒng)工程施工前，施工總承包單位（以下簡稱“施工單位”）應編制專項施工方案，并對施工管理人員和現(xiàn)場作業(yè)人員進行質量培訓及考核；監(jiān)理單位應編制專項監(jiān)理實施細則，并經總監(jiān)理工程師審批后實施。

施工單位和監(jiān)理單位應對標準化外窗進行進場檢驗，檢驗內容包括登記證明、質量證明文件和型號規(guī)格及性能等。檢測機構應到現(xiàn)場對標準化外窗進行取樣，確保樣本隨機性和代表性。經檢測合格的標準化外窗，應增加檢測標識后安裝。施工現(xiàn)場應制作洞口處理、窗框（或附框）與墻體連接以及標準化外窗四周防水、密封、保溫施工工藝和標準外窗系統(tǒng)工程樣板，并經建設單位、監(jiān)理單位驗收合格后作為安裝及驗收的依據(jù)。施工單位應留存進場檢驗、工程施工等施工過程的影像資料。監(jiān)理單位應留存見證、驗收等監(jiān)理過程的影像資料。檢測單位應留存檢測過程的檢測影像資料。

三、加強標準化外窗系統(tǒng)工程質量監(jiān)督管理

工程所在地住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門要堅持問題導向，因地制宜開展政策宣貫、教育培訓、工程觀摩、專項檢查等活動，多措并舉提高工程質量。工程所在地質量監(jiān)督機構應對標準化外窗檢測取樣進行監(jiān)督，以及加大對工程質量抽查抽測力度。對發(fā)現(xiàn)未按照規(guī)定進行標準化外窗登記的供應單位，下發(fā)限期整改通知，逾期不整改的依法依規(guī)予以查處；對偷工減料、不按照設計文件和施工技術標準施工的責任單位及個人要嚴肅查處，切實為好房子提供高品質標準化外窗系統(tǒng)工程營造良好的社會氛圍。

四、發(fā)揮行業(yè)協(xié)會自律管理作用

充分發(fā)揮相關行業(yè)協(xié)會自律作用、培訓指導作用、權益保護作用以及糾紛處理作用。鼓勵開展行業(yè)調查、行業(yè)統(tǒng)計、評估論證、咨詢、交流、培訓、展覽展銷等服務，促進整體行業(yè)高質量發(fā)展。

五、其他

本通知自2025年8月1日起施行，有效期兩年，有效期至2027年7月31日。

徐州市住房和城鄉(xiāng)建設局

2025年6月11日

來源：徐州市住建局官網

行政人事部常老師
2025年7月4日

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