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隨著政策暖風頻吹，貴陽房地產市場呈現企穩回暖態勢。為持續推進市場秩序規范，貴陽市住房與城鄉建設局聚焦群眾反映強烈的“辦證難”問題，深入開展專項整治與實地調研，以規范房企服務為“小切口”，推動市場環境“大治理”，為樓市健康發展注入強心劑。
針對房企強制指定中介代辦、捆綁收費等頑疾，貴陽市打出政策組合拳：2025年初全面升級商品房網簽系統，明確房企須承擔免費代辦責任，同步更新合同范本；2月出臺《關于禁止房企收取代辦服務費的通知》，嚴令禁止強制代辦與違規收費，6月再出臺《關于禁止房地產開發企業違規代收契稅的通知》，重拳整治房地產市場收費亂象，從源頭上扎緊制度籬笆。
政策落地更需鐵腕監管。通知下發以來，市住建局持續對全市12個區域在售項目展開“地毯式”排查，發現近三成項目未公示新政，超四成未履行辦證告知義務，個別項目仍存亂收費苗頭。檢查組立即對鷺島國際、上和國際等存在問題的項目下達整改令，并通過媒體曝光形成有力震懾。
為切實解決百姓購房交易中的痛點，貴陽市住建局還推出了破解難題的三大創新服務機制：推行“陽光合同”行動，強制公示面積明細及配套設施，推動合同條款標準化；配合不動產登記部門統一全市登記材料清單，目前群眾自行辦證率提升58.8%。
成效數據彰顯民生溫度：自貴陽市住建局禁止“代辦”政策推行以來，惠及了超1.86萬戶家庭。群眾滿意度調查顯示，91.6%受訪者認為辦證便利度顯著提升。
“當前，貴陽樓市成交量價趨穩，市場信心逐步修復。”貴陽市住建局房地產交易管理中心負責人說，“規范透明的服務環境成為回暖重要支撐。”這位負責人同時在此呼吁：“請購房群眾選擇自行辦證、交稅，警惕任何形式的代辦費，對開發商或中介提出的代辦服務保持警惕，如非必要（如身在外地等特殊原因），堅決拒絕支付高額或不合理的代辦費，如遇強制收取或亂收費，保留證據并向貴陽市住建局投訴舉報。”
（信息來源：貴陽網）
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