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11月4日，農業發展銀行廣東省分行向廣州市黃埔區“五村七片”城中村改造項目發放專項借款1071萬元，用于收購存量商品房用作村民安置房，標志著廣東首筆收購存量住房用作安置房的專項借款資金落地廣州。
根據住房城鄉建設部通知精神，城中村改造安置房尚未開工的項目應堅持消化存量和優化增量相結合，在尊重村民意愿的基礎上，因地制宜組織被征收村（居）民購買存量住房用作安置房。省委、省政府高度重視城中村改造，省委、省政府主要領導召開專題會議研究，要求相關城市加力提速推進城中村改造，用好用足專項借款收購存量商品住房用作安置房政策，推動商品房去庫存。省有關部門第一時間組織政策支持的廣州等7個城市開展專項摸底，摸清城市和項目需求。為趕上“金九銀十”購房旺季時間節點，堅持“成熟一批申報一批”原則，9月27日，省有關部門會同兩家政策性銀行，對廣州、佛山共12個申請專項借款購買安置房的項目及相關佐證材料進行審核，并按要求推送住房城鄉建設部。國慶黃金周，廣州、佛山有關項目實施主體組織村民到附近意向的商品房小區看房選房，抓緊辦理請款購房相關手續。
此次發放首筆購買安置房借款的“五村七片”項目，位于廣州市黃埔區知識城環九龍湖總部核心區西部，總投資155億元，涉及征地面積177.78公頃，動遷安置村民4167戶，復建地塊面積39.30公頃，復建計容建筑面積124.11萬平方米。黃埔區在今年4月出臺城中村改造項目房票安置實施細則，以“五村七片”項目為試點，發放全國第一張城中村改造新模式項目房票，并在7月正式搭建全省第一個房票“房源超市”，目前已有17個樓盤上架備選。近期，國家開發銀行、農業發展銀行將陸續向“五村七片”項目發放首期2.5億元專項借款用于購買安置房。
另外，佛山市南海區黃岐東秀城中村改造項目也于近日簽訂安置房回購協議，兩家政策性銀行將于近期發放購買安置房專項借款11.9億元。
下一步，廣東省將加強工作調度指導，督促已經申請使用專項借款購買安置房的廣州、佛山市加大工作力度，組織相關項目村民看房選房、簽訂購房協議，盡快請領使用專項借款。指導其他城市加強宣傳發動，組織更多項目采取購買存量商品房的方式解決安置住房問題，助力房地產去庫存。
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