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BIM建筑|NBBJ+北京建院新作：阿里巴巴北京朝陽科技園，“3X”互聯體

發布于：2024-09-25 19:00:05

首頁/技術分享/建筑賞析

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總體規劃、建筑設計 NBBJ

國內合作院 北京市建筑設計研究院股份有限公司（設計總承包）

項目地點 北京朝陽

完成時間 2023年12月

建筑面積 47萬平方米

本文文字由NBBJ提供。

在古老而又充滿活力的北京城的見證之下，這個被稱之為“阿里夢開始的地方”——阿里巴巴北京朝陽科技園，歷經五年的設計與建設，現已投入使用。

NBBJ榮幸能作為項目團隊的一員，為本項目的園區規劃及主體建筑設計提供專業服務，并與包括北京建院（BIAD）在內的各合作方共同參與并見證其誕生的全過程。秉承持續創新的精神，本次與阿里巴巴的合作力求踐行北京、杭州雙總部策略，為阿里人打造一座充滿歸屬感和前瞻性的嶄新家園。

——

以“互聯體”大概念，為超大體量園區賦能

項目位于北京市中關村朝陽園北擴區，由三個地塊組成，所有項目地塊共成一體，總建筑面積47萬平方米。

針對阿里巴巴互聯網行業與物、與人互聯的行業特質和企業文化，設計團隊以“互聯體”作為核心概念，貫穿于園區規劃和建筑設計的始終，并將其擴展到室外休閑及交流空間之中，旨在創建一座連通交匯、緊密關聯、高產高效的社區。

園區建筑地上共八層，地下設為兩層，或局部三層。場地實行人車分流，首層步行通道利用5座下沉廣場與地下配套設施連通。在“互聯體”大概念的指引下，三大地塊通過兩座空中連橋連接起來，并在地塊內各自形成了一座共享建筑中庭。三個地塊的交匯點則形成附屬設施功能及開放空間的樞紐，成為園區與城市之間的視覺焦點。

與此同時，包括辦公、大堂、訪客中心、食堂、健身中心、下沉廣場、停車場、露天廣場等在內的主要功能被巧妙連通起來，形成園區空間的交互性和整體性，由此創造出便捷高效的辦公環境。

三座供各地塊員工使用的食堂，位于地塊交接中心處地下一層，并可透過廊道串連。體育中心設置在地下一二層易于到達的中心區域。訪客中心則擁有獨立出入口，與園區流線互不干擾。外部訪客經過出入口崗亭檢查，可抵達兩層通高的寬敞明亮的訪客大廳。

下沉廣場是連接戶外場地和地下一層室內的過渡空間，意在將就餐體驗引入室外，成為室內餐廳的延伸，供人們靈活地進行用餐、短時間辦公、戶外休閑或小型聚會，并為地下食堂引入充足的自然采光。

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以多變的建筑造型，順應未來萬變

早在競賽階段，NBBJ團隊便針對三個地塊的文脈環境、位置關系、氣候條件等因素，在“互聯體”大概念的引導下，著意使建筑立面以擁抱和環繞的姿態從多個方向上“綻放”開來，使人們從任意方向望過來，都能受到園區熱情友好的氛圍的感染，并感受到企業的胸襟和文化包容。

有鑒于此，每個地塊的主體建筑都呈現出不規則的平面布局形態，連續的開放辦公區面向室外景觀，最大限度地擴展了建筑外邊沿空間，由此拉近員工工位與景觀視野的距離。

盡管建筑造型十分多變，但各地塊運用的建筑語言始終保持一致，互聯互通的設計意圖貫穿始終，并透過一個個建筑立面的擁抱姿態，塑造出了整個園區優美而獨特的流動感和豐富的表情。

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以高聳的大堂中庭，定義項目核心

針對北京的氣候條件和常年空氣質量狀況，設計團隊在每個地塊中設置一座室內挑高中庭，使得園區活動不受氣候干擾，并提供不同的交流活動場地選擇，促進創造性的偶遇交流。

挑高八層的中庭作為建筑最核心的空間，以覆有高性能玻璃和鋁型材系統組合的內外立面及超大天窗來展現大堂空間的通透與純凈，并由此為室內引入自然采光。員工可在這座超開闊的中庭空間進行互動、協作、聚集，并享受多種配套服務的便利。與此同時，入口中庭還通過一系列遮陽裝置來確保室內的舒適性，同時實現降低能耗的目的。

中庭還創造性地引入多個開放連橋及公共樓梯，使得各層辦公區最多上下一個樓層即可到達目的地，大大提升了各部門間的交流機會及工作效率。

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以綠色永續之策略，助力園區獲得長遠發展

NBBJ與業界知名科學家開展長期合作，旨在探討認知神經科學與建筑環境之間的聯系，并通過大腦研究成果來提高組織機構的績效表現和人類體驗，從而推動設計科學的發展。在項目設計過程中，設計團隊通過運用最新的跨領域研究成果，注重在多層面結合可持續設計策略，從而大幅提升員工的幸福指數和工作效率。

在可持續設計理念的引導之下，同時為了呼應園區建筑多方位、多角度、多變化的特征，設計結合不同建筑方位的熱輻射考量，總共選用13種幕墻類型來呈現豐富多變的外觀效果。在辦公區域采用框架式幕墻，并通過設置不同深度的水平百葉，以提供不同程度的遮陽，最大限度地引入自然采光，同時盡可能地減少室內眩光。此外，辦公區域還利用可開啟窗，在氣候允許的條件下提供自然通風。