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政策新聞 | 珠海市商品住房銷售價(jià)格備案公示表（新澳海岸花園1、2、8棟42套）

發(fā)布于：2025-05-18 09:34:17

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珠海市商品住房銷售價(jià)格備案公示表
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱或中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：			南光錦灣(珠海)房地產(chǎn)有限公司				項(xiàng)目名稱：		新澳海岸花園
預(yù)售許可證號(hào)碼或確權(quán)證明書號(hào)碼：			地址：珠海市金灣區(qū)白龍路925號(hào)				最后更新日期：		2025/4/29
序號(hào)	幢號(hào)	房號(hào)	建筑面積（㎡）	建筑面積單價(jià)（元/㎡）	分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e（㎡）	套內(nèi)建筑面積	套內(nèi)建筑面積銷售單價(jià)（元/㎡）	總售價(jià)	備注
序號(hào)	幢號(hào)	房號(hào)	建筑面積（㎡）	建筑面積單價(jià)（元/㎡）	分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e（㎡）	（㎡）	套內(nèi)建筑面積銷售單價(jià)（元/㎡）	(元)	備注
1	1棟	1單元-201房	136.02	34847.97	17.19	118.83	39889.10	4740021.48
2	1棟	1單元-202房	136.14	31768.70	17.20	118.94	36362.79	4324990.58
3	1棟	1單元-301房	134.13	33612.83	16.95	117.18	38474.90	4508488.67
4	1棟	1單元-302房	134.10	30821.64	16.94	117.16	35278.10	4133182.38
5	1棟	1單元-1001房	189.67	38003.45	23.97	165.70	43501.00	7208115.06
6	1棟	1單元-1002房	189.68	35664.28	23.97	165.71	40823.13	6764800.66
7	1棟	2單元-401房	140.69	34279.70	23.51	117.18	41157.28	4822810.44
8	1棟	2單元-402房	94.59	31630.94	15.82	78.77	37983.63	2991970.72
9	1棟	2單元-501房	140.69	39688.89	23.51	117.18	47651.74	5583830.45
10	1棟	2單元-1002房	153.52	34697.03	25.68	127.84	41666.84	5326688.65
11	2棟	1單元-301房	94.89	26868.42	16.75	78.14	32627.91	2549544.65
12	2棟	1單元-901房	94.89	27256.58	16.75	78.14	33099.26	2586376.51
13	2棟	1單元-1101房	94.89	27256.58	16.75	78.14	33099.26	2586376.51
14	2棟	1單元-1102房	94.89	26505.11	16.75	78.14	32186.72	2515070.21
15	2棟	2單元-602房	109.27	25119.73	18.35	90.92	30189.54	2744833.19
16	2棟	2單元-701房	93.91	25990.60	15.77	78.14	31235.95	2440776.96
17	2棟	2單元-902房	109.27	26614.54	18.35	90.92	31986.04	2908170.97
18	2棟	2單元-1101房	93.91	26995.71	15.77	78.14	32443.91	2535167.09
19	2棟	2單元-1102房	109.27	26614.54	18.35	90.92	31986.04	2908170.97
20	2棟	3單元-202房	108.34	24407.20	17.37	90.97	29067.56	2644276.09
21	2棟	3單元-301房	108.34	26790.69	17.37	90.97	31906.16	2902503.51
22	2棟	3單元-1102房	108.34	34232.76	17.37	90.97	40769.24	3708777.43
23	8棟	201房	89.25	21958.48	18.46	70.79	27684.63	1959794.63
24	8棟	205房	79.33	23816.00	16.41	62.92	30027.39	1889323.28
25	8棟	401房	89.25	22901.86	18.46	70.79	28874.01	2043991.28
26	8棟	501房	89.25	23845.24	18.46	70.79	30063.40	2128187.92
27	8棟	502房	67.69	21215.53	14.00	53.69	26747.61	1436079.23
28	8棟	505房	79.33	29326.59	16.41	62.92	36975.18	2326478.04
29	8棟	601房	89.25	33917.76	18.46	70.79	42762.54	3027160.47
30	8棟	605房	79.33	36285.99	16.41	62.92	45749.64	2878567.46
31	8棟	606房	89.23	35005.33	18.46	70.77	44136.30	3123525.89
32	8棟	802房	67.69	21603.99	14.00	53.69	27237.36	1462373.97
33	8棟	804房	79.29	22576.06	16.42	62.87	28472.33	1790055.62
34	8棟	902房	67.69	21662.05	14.00	53.69	27310.56	1466304.09
35	8棟	1002房	67.69	21720.11	14.00	53.69	27383.76	1470234.20
36	8棟	1101房	89.25	24429.15	18.46	70.79	30799.57	2180301.35
37	8棟	1201房	89.25	24486.34	18.46	70.79	30871.67	2185405.41
38	8棟	1301房	89.25	24543.50	18.46	70.79	30943.74	2190507.62
39	8棟	1902房	67.69	22184.56	14.00	53.69	27969.32	1501673.00
40	8棟	2001房	89.25	24543.50	18.46	70.79	30943.74	2190507.62
41	8棟	2002房	67.69	21894.28	14.00	53.69	27603.34	1482023.49
42	8棟	2004房	158.25	29358.03	32.74	125.51	37016.24	4645907.84
本樓棟總面積/均價(jià)			4354.34	29123.44	758.97	3595.37	35271.29	126813345.56
本棟銷售住宅共42套,銷售住宅總建筑面積：4354.34㎡，套內(nèi)面積：3595.37㎡，分?jǐn)偯娣e：758.97㎡，銷售均價(jià)：29123.44元/㎡（建筑面積）、 35271.29元/㎡（套內(nèi)建筑面積）。
注：1、建筑面積、建筑面積單價(jià)、套內(nèi)建筑面積銷售單價(jià)三列及本樓棟總面積/均價(jià)一行已有公式自動(dòng)生成，無需填寫。2、銷售價(jià)格構(gòu)成包括合理的開發(fā)建設(shè)成本、費(fèi)用、稅金和利潤等；與商品房配套建設(shè)的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)、信報(bào)箱等建設(shè)費(fèi)用，一律計(jì)入開發(fā)建設(shè)成本，不得在房價(jià)外另行收取。3、此表按一樓棟一表填寫，如行數(shù)不足，可自行在本表內(nèi)插行，切勿另建表頁。4、建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。5、單價(jià)及均價(jià)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。
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