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Four Sky Courts ——孟凡浩
空中四重院
人類從洞穴開始尋求庇護，時至今日，材料和技術的進步實現了住宅從實到虛的界面自由，在成都高樓林立的金融城CBD，我們跳出玻璃幕墻公建化風格，追溯人居的本質，嘗試在高層中實現多重庭院，在都市環境中再造“生態棲居體”。
△ 方案效果圖 / ©line+
2024年9月20日，成都錦江區金融城三期 H12 地塊經過14家房企競拍，最終由貝殼集團以10.76 億元總價、27300 元/平方米樓面價、42.19%溢價率競得，一舉刷新了成都市住宅用地樓面價紀錄，成為新“地王”。這也是貝殼集團首個參與土拍、自主操盤開發的一號項目。line+聯合創始人、主持建筑師孟凡浩受貝殼集團委托擔任該項目主創，與貝殼旗下貝好家團隊共創研發，在開發模式、規劃布局、戶型構型、立面體系、實施策略等全過程中，實現了高度定制化與系統性創新。目前，項目已順利動工，示范區預計將于九月開放。
△ 方案效果圖 / ©Mir
△ 方案效果圖 / ©line+
傳統住宅開發模式通常由開發商主導提出市場定位與產品風格，建筑師依據輸入條件完成設計，從而形成由上至下、單向度的開發鏈條。而在這次項目中，貝好家基于互聯網平臺優勢，首次在地產開發中引入C2M（Customer-to-Manufacturer）模式——以大數據與AI算法驅動用戶需求調研，反向引導產品研發、建筑設計與供應鏈協同。這種機制重構了原有的工作流——從“開發商—建筑師”線性關系，轉變為“開發商—建筑師—未來住戶”之間的多方共創。
△ 貝好家C2M模式
在設計前期，建筑師便深度介入用戶調研與數據解析，圍繞樓棟朝向、戶型功能、立面審美、公區配置和景觀場景等多維需求，將各項設計指標與真實的生活場景相匹配，實現更具針對性的產品定制。
△ 方案效果圖 / ©Danlab
基于業主對差異化創新產品的期待，孟凡浩提出了希望跳脫市面流行的住宅風格體系，在高冷氣質的金融城環境中營造一種生態、松弛、有溫度的居住體驗，也在調研時引起了大家的高度共鳴。回歸居住的本質，在都市環境中創造“生態棲居體”，成為了本項目最重要的立意。
△ 方案效果圖 / ©Danlab
項目位于成都金融城核心區，距雙子塔地標僅兩公里，地處城市“第二主中心”戰略軸線，周邊集聚西部高端商務資源。場地輪廓方正，四周被城市主干道圍合，西北側面向金融城三期景觀核心TOD，南側毗鄰成都環城綠化公園。
△ 區位分析
△ 方案效果圖 / ©line+
常規南北向板樓行列式布局幾乎是全國地產規劃設計的不二原則，但此次也因為成都地區對戶型朝向的包容度較高，布局策略優先考慮外部視野。四棟塔樓的觀景面統一朝向西北方向的金融城核心景觀軸，孟凡浩采取“占角不占邊”的點狀布置方式，釋放中央公共空間。通過地面層的退讓，構建多入口界面與步行滲透路徑，利于形成開放式街區、綠地緩沖與口袋花園。
△ 規劃概念草圖
△ 方案效果圖 / ©Danlab
利用曲面輪廓強化戶內與城市景觀的交互界面與視野延展面，同時將庭院與功能空間交織，弱化園區內部的對視干擾。東南側塔樓則根據通廊視線進行方向調整。
△ 形體生成
△ 方案效果圖 / ©Mir
場地中央形成大尺度下沉庭院和小尺度口袋花園，貫通四棟塔樓的首層架空空間，構建出均衡、通透、聯通的整體布局。
△ 方案效果圖 / ©Danlab
傳統戶型多以中廳串聯各功能空間，強調動線最短與功能緊湊。但面對大戶型、更復雜的生活方式時，戶型設計則更注重合理分區——公區要能社交宴請、私區要能獨立寧靜，各空間既互不干擾，又具適度連通性。
△ 戶型分析
△ 方案效果圖 / ©line+
通過戶內空間重組，我們將社交空間與起居空間置于平面兩端，以入戶玄關作為公私分離的樞紐，并植入四處“空中花園”：電梯廳前的半私密會客花園、玄關處的候客花園、客廳側的地面降板式全景花園，以及主臥的私享綠意平臺。通過動靜分區與多重綠意嵌套，營造出兼具私密性、通透性與自然感的立體棲居場景。
△ 單體生成
△ 方案效果圖 / ©Mir
△ 院落與傳統關系
△ 典型平面
△ 方案效果圖 / ©line+
四重花園以不同方式滲透日常起居，在延展視野、引入自然的同時，促成建筑、生活與環境的有機融合。
△ 方案效果圖 / ©Mir
針對同樓棟戶型間的視線管理，左右戶型并非簡單鏡像布局：兩戶的餐客廳均以L型轉角玻璃朝西北方向打開，確保統一的景觀取向；當兩戶相對時，則在其中一戶的對應立面設置實體墻以避免對視。樓棟間則在主臥立面局部增設實墻，并對部分樓棟的陽臺軸線進行錯位布置，打散視覺重疊，弱化鄰里對視。
△ 視線分析
△ 方案效果圖 / ©line+
和自然的交融是人性的最高要求，四代宅好房子指明了方向。
△ 方案效果圖 / ©line+
立面形態設計強調生態感與有機性，來回應景觀視線與松弛氛圍的雙重訴求。基于戶型平面的X型輪廓，立面整體采用仿生流線形框體，錯層排列，形成具有生態韻律的立面語言。色調肌理沒有采用市面上流行的高級灰與冷色系，轉而選用溫潤低飽和的暖色調，以柔和的材質質感帶來更強的“生活感”。
△ 方案效果圖 / ©line+
在造型出挑的控制上，按照450mm與850mm的模數控制層間挑板，既強化了建筑的形態張力，也保障了室內向下的視覺開敞度。在樓棟的不同景觀視野處，進一步精細化出挑策略：在核心景觀方向，立面造型避免遮擋視線；面向中心花園的低樓層戶型，則通過內縮架空層頂部挑板，提升下層住戶的觀景角度。
△ 方案效果圖 / ©Danlab
空中花園造型提取自貝殼的理念，以極具張力的花瓣形展開，前后對比了UHPC、陶板、不銹鋼板等材料，最終采用工藝較為成熟且造型實現度較高的仿石鋁板工藝；花園欄桿采用拉絲仿銅色的鏤空欄桿，以實現未來綠植下掛形成的綠意包裹的感覺。
△ 方案效果圖 / ©line+
近9米高的架空層在材料上選擇UHPC豎向構件（包含挑檐部分）+仿UHPC吊頂結合，既展現了整體性又考慮到施工及后期的安全穩定。
△ 墻身大樣
另外結合整體造型團隊采用隱藏式排水設計，在立面上沒有任何立管和橫管外露。結合造型在出挑較大處采用內置水溝+橫管的方式；出挑較少處通過設置深膠縫+滴水防止流掛。
△ uhpc主要墻身技術節點
△ 方案效果圖 / ©Mir
下沉庭院的設置，將地面光影與植被引入地下活動空間，并通過坡道與景觀臺階，柔性銜接中心花園與架空層花園，使得綠意無界滲透，為入口大堂及鄰里交流區帶來微氣候的調節與松弛氛圍。
△ 方案效果圖 / ©line+
△ 剖面綠化滲透
△ 方案效果圖 / ©Mir
自地下、地面至空中、屋頂，生態景觀無限蔓延，生成有機立面。在這里，公共空間、居住空間與自然綠意融為一體，重塑生態棲居體驗。
△ 方案效果圖 / ©line+
在傳統住宅開發流程中，mock-up通常作為施工前的工藝驗收手段。而在這次項目中，團隊主動將mock-up階段前置，將其轉變為設計推動工具。通過體系完整、工藝成熟的三個獨立樣板墻與立面節點模型，1:1呈現外立面幕墻、陽臺欄桿的不同材料質感、色彩搭配與構造細節，并根據現場實際情況對立面設計進行持續優化。
△ 底層uhpc樣板
△ 仿石鋁板樣板
△ 露臺樣板
此次與貝殼集團的共創合作，不僅展示了C2M模式下設計與開發的協同可能，也讓我們學會了如何以用戶思維來思考，預見并減少使用過程中的隱性問題。這不僅是好產品，也是好設計的關鍵。
△ 方案效果圖 / ©line+
在這一過程中，我們也見證了住宅從標準化走向定制化、從居住機器到生活場景容器的轉變。未來，line+也將持續以設計為引擎，參與并推動中國人居好房子發展的更多可能性。
△ 方案效果圖 / ©Mir
項目名稱：成都金融城貝宸S1
設計單位：line+建筑事務所
主持建筑師/項目主創：孟凡浩
設計團隊：朱明松、朱敏、鄭經緯、王雨斌、李三見、朱驍靖、施宇航、丁健、謝宇庭
業主：貝殼集團·貝好家
精裝：香港鄭中設計事務所（CCD）
景觀：緯圖景觀設計有限公司（WTD）
施工圖：洲宇科技集團股份有限公司
幕墻：泰幕工程咨詢（杭州）有限公司（TAM）
燈光：大音創設 (MoA)
標識：上海柏熙標識有限公司
項目位置：成都錦江區金融城三期
建筑面積：規劃總建筑面積59580.72㎡(地上建筑面積43438.80㎡，地下(含半地下)室建筑面積16141.92㎡)
設計周期：2024.09-2025.05
建設周期：2025.01-至今
結構：框架剪力墻結構
材料：UHPC、仿石鋁板、玻璃
渲染圖制作：Mir、Danlab、line+
*文中效果圖為方案階段設計表現，最終以政府審批的深化方案和實際建成效果為準，最終解釋權歸開發企業所有。
來源：本文由line+建筑事務所提供稿件，所有著作權歸屬line+建筑事務所所有。
本文版權歸腿腿教學網及原創作者所有，未經授權，謝絕轉載。
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