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根據(jù)《關(guān)于進一步促進豐城市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》文件精神，為切實做好我市城區(qū)購房契稅補貼（以下簡稱契稅補貼）的受理和發(fā)放工作，現(xiàn)制定有關(guān)細(xì)則如下：
一、補貼對象
2023年7月1日起至2024年5月31日期間，在本市城區(qū)范圍內(nèi)（包括劍光、劍南、河洲、龍津洲四個街道及孫渡街道清豐山溪以北的城區(qū)范圍內(nèi)）購買新建商品房（含非住宅，以購房合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)）的購房人，已享受城區(qū)棚戶區(qū)和城中村改造戶及已享受團購政策優(yōu)惠的商品房除外。
二、補貼標(biāo)準(zhǔn)及申請條件
1.補貼標(biāo)準(zhǔn)。
2023年7月1日起至2024年5月31日期間，在本市城區(qū)范圍內(nèi)，購買新建商品房（含非住宅）的，并在2025年6月30日之前全額繳清契稅后，由受益財政按所交契稅的50%給予補貼（補貼最高不超過2萬元/套）。
2.申請條件。
一是《商品房買賣合同》網(wǎng)簽和備案兩個時間都需在2023年7月1日至2024年5月31日期間完成；二是契稅繳納需在2023年7月1日至2025年6月30日期間繳清。以上兩個條件必須同時滿足，契稅補貼資金方可申請。
三、補貼資金來源
補貼資金由市財政負(fù)責(zé)統(tǒng)籌，并列入年度預(yù)算予以保障。
四、申請材料
1.《豐城市城區(qū)購買新建商品房契稅補貼申請表》原件1份、已網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》、契稅完稅證明、購房人的身份證、銀行卡復(fù)印件各1份（以下簡稱申請材料），以上材料需加蓋企業(yè)公章。
2.特殊情況提供材料。一是購房人為被監(jiān)護人的，可由法定監(jiān)護人提供戶口本或公安機關(guān)相關(guān)證明材料后，由監(jiān)護人代為申請辦理；二是購房人共有產(chǎn)權(quán)的，需提供雙方協(xié)商一致的申請書原件及銀行卡復(fù)印件；三是購房人死亡的可按照申辦不動產(chǎn)繼承權(quán)的證明材料及繼承人銀行卡復(fù)印件。
五、審核及資金發(fā)放
1.受理。購房人持申請材料，并填寫好《豐城市城區(qū)購買新建商品房契稅補貼申請表》，自行向開發(fā)企業(yè)提出契稅補貼申請，開發(fā)企業(yè)在收到申請材料后，需在2024年4月1日起開始將申請資料報至市住建局受理，2025年6月30日17:00截止受理，逾期不予受理。
2.聯(lián)審。自受理之日起每季度首月1號至10號由市住建局召集市審批局、市財政局對受理申請材料進行聯(lián)審。
3.職責(zé)：市住建局：負(fù)責(zé)審核契稅補貼申請材料的完整性、信息填寫的準(zhǔn)確性。市審批局：負(fù)責(zé)審核《商品房買賣合同》網(wǎng)簽和備案時間。市財政局：負(fù)責(zé)復(fù)核契稅補貼金額。
4.發(fā)放。市審批局、市住建局、市財政局聯(lián)審后，市財政局根據(jù)聯(lián)審結(jié)果將契稅補貼資金匯總撥至市住建局銀行賬戶，市住建局按照申請人提供的銀行賬戶，受托銀行將契稅補貼資金直接劃入申請人賬戶。補貼發(fā)放后，五個工作日內(nèi)受托銀行要及時將資金發(fā)放情況送市財政局、市住建局報備。
六、其他要求
1.受理實行一次性告知，申請人需按照時間要求申請辦理購房契稅補貼，因材料不齊、提交時間過期等因素導(dǎo)致不享受契稅補貼的，相關(guān)損失由購房人自行承擔(dān)責(zé)任。
2.補貼對象在享受購房契稅補貼后不得申請撤銷、變更已網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》。特殊情況經(jīng)人民法院判決或司法仲裁撤銷網(wǎng)簽備案合同的，須原路退回已享受的契稅補貼款，憑相關(guān)退款證明市審批局才能辦理撤銷、變更已網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》。
3.在受理過程中如發(fā)現(xiàn)購房申請人提供虛假材料、重復(fù)申報等行為騙取購房補貼的，經(jīng)查實的，除依法追回契稅補貼外，觸犯法律構(gòu)成違法犯罪的，依法移交司法機關(guān)追究法律責(zé)任。
4.本實施細(xì)則由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市財政局、市行政審批局、自然資源局負(fù)責(zé)解釋。
附件：
1.豐城市城區(qū)購買新建商品房契稅補貼申請表
2.豐城市城區(qū)購買新建商品房契稅補貼審核匯總表
來源：豐城發(fā)布
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