1

工程咨詢單位抽查

《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》第六條:“省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程造價咨詢企業(yè)的監(jiān)督管理工作，有關(guān)專業(yè)部門負(fù)責(zé)對本專業(yè)工程造價咨詢企業(yè)實施監(jiān)督管理。”

《注冊造價工程師管理辦法》第二十條:“縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法的規(guī)定，對注冊造價工程師的注冊、執(zhí)業(yè)和繼續(xù)教育實施監(jiān)督檢查。”

工程造價咨詢企業(yè)

合同及咨詢成果基本情況、《招標(biāo)工程工程量清單》完整性和準(zhǔn)確性、《招標(biāo)工程最高投標(biāo)限價》編制的質(zhì)量

不定向抽查

2

園林綠化施工企業(yè)信用指標(biāo)檢查

《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)園林綠化條例》第四十三條：“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門、自然資源部門、城市管理和綜合執(zhí)法部門及其所屬的園林綠化專業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定權(quán)限，加強(qiáng)對園林綠化工作的監(jiān)督檢查。”

《珠海市園林綠化施工企業(yè)信用信息管理辦法 （試行）》

在珠海市園林綠化施工企業(yè)信息管理平臺登記的全部園林綠化施工企業(yè)

園林綠化施工企業(yè) 信用信息核實

不定向抽查

3

建筑市場執(zhí)法檢查

《中華人民共和國建筑法》第二十六條:“承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。”

《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法》第十五條：“縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)的違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行調(diào)查，按照本辦法進(jìn)行認(rèn)定，并依法予以行政處罰。”

建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)及市場行為

現(xiàn)場抽查、專項檢查、投訴受理等方式

4

建筑施工安全生產(chǎn)及文明施工大檢查

《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第九條：“國務(wù)院有關(guān)部門依照本法和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，在各自的職責(zé)范圍內(nèi)對有關(guān)行業(yè)、領(lǐng)域的安全生產(chǎn)工作實施監(jiān)督管理；縣級以上地方各級人民政府有關(guān)部門依照本法和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在各自的職責(zé)范圍內(nèi)對有關(guān)行業(yè)、領(lǐng)域的安全生產(chǎn)工作實施監(jiān)督管理。”

《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第四十條：“縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程安全生產(chǎn)實施監(jiān)督管理。縣級以上地方人民政府交通、水利等有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的專業(yè)建設(shè)工程安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理。”

在建房屋和市政工程項目

施工安全情況、工程文明施工情況

現(xiàn)場抽查、專項檢查、投訴受理等方式

5

建筑施工質(zhì)量檢查

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十七條：“ 縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。”

建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位

在建工程建設(shè)有關(guān)責(zé)任主體質(zhì)量行為、建設(shè)工程的實體質(zhì)量

抽查、專項檢查、交叉大檢查等方式

6

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為檢查

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第四條：“國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理工作。縣級以上人民政府負(fù)責(zé)土地管理工作的部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有關(guān)的土地管理工作。”

本市主城區(qū)范圍內(nèi)所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及在建在售商品房項目

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為

日常巡查、專項檢查、合同抽查以及投訴處理等方式

7

房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員違法違規(guī)行為檢查

《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第二十八條：“建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門、價格主管部門應(yīng)當(dāng)通過現(xiàn)場巡查、合同抽查、投訴受理等方式，采取約談、記入信用檔案、媒體曝光等措施，對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員進(jìn)行監(jiān)督。”

本市主城區(qū)范圍內(nèi)所有中介機(jī)構(gòu)

房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員違法違規(guī)行為

日常巡查、專項檢查、合同抽查以及投訴處理等方式

8

工程勘察、設(shè)計及施工圖審查機(jī)構(gòu)檢查

《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》第五條：“縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門和交通、水利等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，加強(qiáng)對建設(shè)工程勘察、設(shè)計活動的監(jiān)督管理。建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位必須依法進(jìn)行建設(shè)工程勘察、設(shè)計，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并對建設(shè)工程勘察、設(shè)計的質(zhì)量負(fù)責(zé)。”

建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位

工程勘察、設(shè)計及施工圖審查質(zhì)量

施工圖設(shè)計文件檢查，實地核查、投訴受理等方式

9

建設(shè)工程標(biāo)后評估和專項檢查

《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第六十七條：

“市建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督，對招標(biāo)公告、招標(biāo)文件和招標(biāo)過程符合招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件規(guī)定的情況進(jìn)行檢查。市建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)建立健全中標(biāo)后評估、跟蹤等監(jiān)督制度，預(yù)防和糾正建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動中的違法行為。”

全市公開招標(biāo)建設(shè)工程項目及非必須招標(biāo)建設(shè)工程項目

建設(shè)工程中標(biāo)后評估以招標(biāo)結(jié)果是否合理作為導(dǎo)向，重點評估評定分離項目的招標(biāo)結(jié)果是否實現(xiàn)“擇優(yōu)和競價”的招標(biāo)目的

隨機(jī)抽查結(jié)合重點項目核查

1

房屋市政工程勘察、設(shè)計（含綠建專項）和施工圖審查質(zhì)量檢查

上、下半年各一次

不定向抽查

5%

工程勘察、設(shè)計及施工圖審查質(zhì)量

市、區(qū)范圍內(nèi)所有監(jiān)管對象

2

建筑市場執(zhí)法檢查

上、下半年各一次

現(xiàn)場實地核查、投訴受理等方式

5%

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)及市場行為

全市在建房屋和市政工程項目

3

房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)檢查

2025年每季度各一次

不定向抽查

5%

房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員是否存在違法違規(guī)行為

香洲區(qū)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員

4

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)檢查

2025年每季度各一次

不定向抽查

5%

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否存在違法違規(guī)行為

香洲區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

5

全市建筑施工安全生產(chǎn)及文明施工大檢查

2025年第二季度、第四季度

不定向抽查

17.8%

施工安全情況、工程文明施工情況

全市在建房屋和市政工程項目

6

建設(shè)工程標(biāo)后評估和專項檢查

上、下半年各一次

定向抽查與不定向抽查結(jié)合

12%

《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、《珠海市建設(shè)工程中標(biāo)后評估工作規(guī)則》及專項檢查工作方案中列明的主要事項。

全市公開招標(biāo)建設(shè)工程項目及非必須招標(biāo)建設(shè)工程項目

7

建筑施工質(zhì)量檢查

2025年第二季度、第四季度

不定向抽查

5%

在建工程建設(shè)有關(guān)責(zé)任主體質(zhì)量行為、建設(shè)工程的實體質(zhì)量

全市在建房屋和市政工程項目

1

工程咨詢單位抽查

2025年9月前

不定向抽查

5%

工程咨詢單位抽查

工程造價咨詢企業(yè)合同及咨詢成果基本情況、《招標(biāo)工程工程量清單》完整性和準(zhǔn)確性、《招標(biāo)工程最高投標(biāo)限價》編制的質(zhì)量、現(xiàn)場檢查

人力資源社會保障局

2

房地產(chǎn)市場監(jiān)督執(zhí)法檢查

每季度一次，一年四次

不定向抽查

5%

房地產(chǎn)市場監(jiān)督執(zhí)法檢查

香洲區(qū)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員、香洲區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

公安局、自然資源局、市場監(jiān)管局、國家金融監(jiān)督管理總局珠海監(jiān)管分局

3

建筑市場監(jiān)督執(zhí)法檢查

2025年第二季度

現(xiàn)場抽查、專項檢查、投訴受理等方式

5%

建筑市場監(jiān)督執(zhí)法檢查

全市在建房屋和市政工程

人力資源社會保障局

4

園林綠化施工企業(yè)信用指標(biāo)檢查

2025年6月、 12月

不定向抽查

50%

園林綠化施工企業(yè) 信用信息核實

在珠海市園林綠化施工企業(yè)信息管理平臺登記的全部園林綠化施工企業(yè)

人力資源社會保障局