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昆明市2025年第八批保障性租賃住房分配工作將于2025年6月11日（星期三）開展。參與本次分配的項目為子君惠園、泓清惠園保障性租賃住房項目，現將房源情況及選房等事項通知如下：
一、項目房源情況
（一）項目簡介
1.子君惠園保障性租賃住房項目位于官渡區福居路與廣居路交叉口，東至廣居路、萬科魅力之城，南至福居路、馨和園，西臨安和路、居安園，北臨君安路、子君欣景花園。
本次參與分配的房源共計192套（3棟），均為兩室戶型。交付標準：精裝修，室內不配備家具家電。
2.泓清惠園保障性租賃住房項目位于盤龍區北部羊腸片區，東臨昆曲高速公路、南臨藍光林肯公園、西臨俊發城、北臨灃源路。
該項目本次參與分配的房源共計274套（5棟、6棟），均為兩室戶型。交付標準：精裝修，室內不配備家具家電。
（二）租金標準
1.子君惠園保障性租賃住房項目租金單價為17.93元/平方米/月（以建筑面積計算），單套房屋租金根據建筑面積具體測算，房屋租金繳付形式為押一付一。
2.泓清惠園保障性租賃住房項目租金單價為15.44元/平方米/月（以建筑面積計算），單套房屋租金根據建筑面積具體測算，房屋租金繳付形式為押一付一。
（三）物業費
1.子君惠園保障性租賃住房項目由昆明市惠澤物業服務有限公司負責物業管理，物業服務費標準為1.36元/平方米/月，電梯運行費0.6元/平方米/月，二次加壓費10元/戶/月。
2.泓清惠園保障性租賃住房項目由昆明市惠澤物業服務有限公司負責物業管理，物業服務費標準為1.38元/平方米/月（以建筑面積計算），電梯運行費標準為0.4元/平方米/月，二次加壓費標準為5元/月/戶。
項目的水、電、氣均按照居民標準執行。
（四）項目監管銀行
青惠園、泓清惠園保障性租賃住房項目租金和履約保證金均由中國建設銀行股份有限公司云南省分行進行監管。
二、項目房源分配
（一）樣板間開放
1.子君惠園保障性租賃住房項目樣板間為：子君惠園3棟2層。開放時間為：2025年6月9日（星期一）至2025年6月13日（星期五）上午09:30-下午17:00。
2.泓清惠園保障性租賃住房項目樣板間為：泓清惠園5棟2層。開放時間為：2025年6月9日（星期一）至2025年6月13日（星期五）上午09:30-下午17:00。
（二）房源預選
子君惠園、泓清惠園保障性租賃住房項目房源預選時間均為：2025年6月11日（星期三）10:00開始。
申請人可登錄昆明安居網（昆明安居網網站）或“昆明安居網微信公眾號”預選房源。房源預選時，可預選多套房源，預選房源可能被多人選擇，且只代表申請人對該套房源有選房意向，并非最終選定房源。
（三）正式選房
子君惠園、泓清惠園保障性租賃住房項目正式選房時間均為：2025年6月13日（星期五）10:00開始。
申請人可登錄昆明安居網（昆明安居網網站）或“昆明安居網微信公眾號”完成選房。一個申請家庭只可選擇一套房源，且選定后不可更改。申請人選定房源后須在規定時間內完成繳費、簽訂租賃合同等事項，逾期未完成操作的，視為放棄該套房源。
不具備網絡辦理條件的申請人查看意向房源后，可在規定時限內到西山區望江路澤惠園小區一棟管理服務大廳，由工作人員指導完成房源預選及選房、繳費、合同簽訂等手續。咨詢電話：0871-64602432/64602430。
三、溫馨提示
本次分配各項目平面圖、戶型圖、一房一價表等信息可在昆明安居網首頁“通知公告”內查看。
保障性租賃住房正式選房為“先選先得，選完即止”，請申請人提前做好選房相關準備，申請人選定房源后須在規定時間內完成繳費、簽訂租賃合同等事項。未在規定時間內完成繳費、簽訂租賃合同的，24小時內不可再次進行選房，該套房源將自動釋放，未選到房源的申請人可持續關注房源信息，有空置房源時即可進行選房。
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