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造價人們注意啦！住建部發(fā)布的新版《建設工程工程量清單計價標準》（GB/T50500-2024），將在2025年9月1日正式施行，2013版規(guī)范同時作廢。不管是建設單位，施工企業(yè)還是咨詢公司，都得提前掌握這些新規(guī)！下面，為大家梳理本次清單改革的關鍵變化。
一、為何稱這次修訂“顛覆性”？
本次修訂圍繞“深化市場化改革”展開，直擊行業(yè)三大痛點：
? 風險界定模糊：舊規(guī)下，發(fā)承包雙方常因風險分擔扯皮，導致成本失控。
? 計價規(guī)則滯后：難以適應EPC總承包、全過程咨詢等新模式。
? 爭議解決困難：清單錯漏、價款調整缺統(tǒng)一標準，糾紛頻發(fā)。
新版標準針對這些“頑疾”，重塑計價邏輯，讓市場在資源配置中發(fā)揮關鍵作用！
二、六大核心變化，關乎項目“真金白銀”
1. 風險分擔更清晰：明確不同合同形式（單價、總價合同）的風險范圍與承擔規(guī)則，如材料價格波動、政策變化等風險的分擔比例。合同未約定波動幅度時，市場價格波動超5%的部分，由發(fā)包人承擔。
2. 投標報價更嚴格：新增投標報價澄清條款，投標人需合理解釋明顯低于成本的報價。不合理低價競標將受嚴格審查，市場競爭更公平。
3. 措施項目計價調整：重新定義施工措施項目計價規(guī)則，改為總價計價，且可因工程變更調整。地下工程遇突發(fā)地質變化，措施費能按實結算。
4. 適配工程總承包：為EPC、全過程工程咨詢等新模式定制計價規(guī)則，明確固定總價+變更調整的計價方式，讓新型項目管理有章可循。
5. 結算爭議有依據：細化工程價款調整、索賠與簽證流程，新增爭議評審機制，強調資料留存。電子數據也可作結算依據，縮短糾紛解決周期。
6. 接軌國際標準：引入“基于價值的計價”理念，統(tǒng)一清單編碼、計量單位，助力中國企業(yè)參與國際工程。
三、給造價人的3條“生存指南”
1. 馬上開啟學習：距實施僅剩2個月，建議系統(tǒng)學習新版標準，重點關注第四章“合同價款約定”和第八章“工程價款調整”。
2. 梳理現有項目：對照新規(guī)排查合同條款，提前規(guī)避風險。盡快與甲方協(xié)商補充材料調差條款。
3. 掌握數字化工具：新版標準注重數據協(xié)同，BIM+造價軟件成必備技能，提前熟悉CAD快速看圖軟件的更新功能。
這場行業(yè)變革已拉開帷幕，誰先吃透規(guī)則，誰就能搶占市場先機！2025年9月1日，學會新清單計價規(guī)范，掌握數字化工具，以全新狀態(tài)迎接造價新時代！
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