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政策新聞 | 賀州市住建局2025年涉企行政檢查相關事項清單

發布于：2025-07-05 11:04:03

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序號	檢查項目		檢查對象	事項類型	檢查方式	檢查主體	檢查依據	檢查時間	檢查頻次上限	備注
序號	類別	事項	檢查對象	事項類型	檢查方式	檢查主體	檢查依據	檢查時間	檢查頻次上限	備注
1	房地產市場專項檢查	房地產開發企業按照《城市房地產開發經營管理條例》（1998年國務院令第248號發布，2020年國務院令第726號修訂）、《房地產開發企業資質管理規定》（2000年建設部令第77號發布，2015年修改）開發經營管理中遵守各項管理制度情況。	房地產開發企業	專項檢查	現場檢查	縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門	《城市房地產開發經營管理條例》（1998年國務院令第248號發布，2020年國務院令第726號修訂）第四條；《房地產開發企業資質管理規定》（2000年建設部令第77號發布，2015年修改）第四條。	3—11月	1次
2	城市房屋白蟻防治監督檢查	白蟻防治單位、企業按照《城市房屋白蟻防治管理規定》（1999年建設部令第72號公布，2015年住房和城鄉建設部令第24號第二次修正）、《廣西壯族自治區城市房屋白蟻防治管理暫行辦法》（桂建房〔2007〕81號）實施新建房屋白蟻預防情況。	白蟻防治單位、企業	一般檢查	現場檢查	縣級以上地方人民政府建設房地產開發主管部門	《城市房屋白蟻防治管理規定》（1999年建設部令第72號公布，2015年住房和城鄉建設部令第24號第二次修正）第五條；《廣西壯族自治區城市房屋白蟻防治管理暫行辦法》（桂建房〔2007〕81號）第三條。	3—11月	1次
3	對房地產估價機構監督檢查	房地產估價機構按照《房地產估價機構管理辦法》（2005年建設部令第142號發布，2015年住房和城鄉建設部令第24號第二次修正）經營管理、人員和估價報告質量情況。	房地產估價機構	一般檢查	現場檢查	縣級以上地方人民政府建設房地產開發主管部門	《房地產估價機構管理辦法》（2005年建設部令第142號發布，2015年住房和城鄉建設部令第24號第二次修正）第十條、第三十七條、第三十八條。	3—11月	1次
4	對注冊房地產估價師執業情況監督檢查	注冊房地產估價師按照《注冊房地產估價師管理辦法》（2006年建設部令第151號發布，2016年住房和城鄉建設部令第32號修正）進行注冊、執業和繼續教育情況。	注冊房地產估價師	一般檢查	現場檢查	縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門	《注冊房地產估價師管理辦法》（2006年建設部令第151號發布，2016年住房和城鄉建設部令第32號修正）第二十七條、第二十九條。	3—11月	1次
5	對房地產經紀機構和房地產經紀人員進行監督	房地產經紀機構和房地產經紀人員按照《房地產經紀管理辦法》（2011年住房和城鄉建設部、國家發展改革委、人力資源社會保障部令第8號發布，2016年住房和城鄉建設部、國家發展改革委、人力資源社會保障部令第29號修正）經營管理情況。	房地產經紀機構和房地產經紀人員	一般檢查	現場檢查	縣級以上地方人民政府建設主管部門	《房地產經紀管理辦法》（2011年住房和城鄉建設部、國家發展改革委、人力資源社會保障部令第8號發布，2016年住房和城鄉建設部、國家發展改革委、人力資源社會保障部令第29號修正）第二十八條。	3—11月	1次
6	建筑節能專項執法檢查	建筑節能法律、法規和節能標準執行情況的監督檢查；檢查有無違反《廣西壯族自治區民用建筑節能條例》及建筑節能強制性標準要求的行為等。	建設工程相關企業	專項檢查	現場檢查	縣級以上地方人民政府建設行政主管部門	《中華人民共和國節約能源法》（2007年10月28日中華人民共和國主席令第七十七號公布，2008年4月1日起施行，2016年7月2日中華人民共和國主席令第四十八號修改）第十二條、第三十四條第二款、第三十五條；《民用建筑節能條例》（2008年8月1日中華人民共和國國務院令第530號公布，2008年10月1日起施行）第五條；《廣西壯族自治區民用建筑節能條例》（2016年廣西壯族自治區人大常委會十二屆第60號公告發布，2019年修正）第四條。	11月底前	4次	因投訴舉報、轉辦交辦、上級檢查等情況需實施行政檢查，或者應企業申請實施行政檢查的，可以不受頻次上限限制。
7	對建設領域中推廣、限制或者禁止使用的民用建筑節能技術、工藝、材料、設備和產品的監督檢查	對建設領域中推廣、限制或者禁止使用的民用建筑節能技術、工藝、材料、設備和產品的監督檢查	建設工程相關企業	一般檢查	現場檢查	縣級以上地方人民政府建設行政主管部門	《民用建筑節能條例》（2008年國務院令第530號公布）第十一條；《廣西壯族自治區民用建筑節能條例》（2016年9月29日廣西壯族自治區人大常委會十二屆第60號公告發布，2017年1月1日起施行）第五條；《建設領域推廣應用新技術管理規定》（2001年11月29日建設部令第109號發布，2001年11月29日起施行）第十九條；《廣西壯族自治區建設領域推廣應用新成果管理規定實施細則》（桂建科字〔2005〕3號）第六條、第八條。	11月底前	4次	因投訴舉報、轉辦交辦、上級檢查等情況需實施行政檢查，或者應企業申請實施行政檢查的，可以不受頻次上限限制。
8	對推廣應用新型墻體材料和禁止使用粘土磚情況進行監督檢查	對推廣應用新型墻體材料和禁止使用粘土磚情況進行監督檢查	建設工程相關企業	一般檢查	現場檢查	縣級以上地方人民政府建設行政主管部門	《中華人民共和國循環經濟促進法》（2008 年主席令第四號公布）第二十三條第三款；《廣西壯族自治區新型墻體材料促進條例》（2007 年 7 月 27 日廣西壯族自治區人大常委會十屆第 95 號公告）第四條。	11月底前	4次	因投訴舉報、轉辦交辦、上級檢查等情況需實施行政檢查，或者應企業申請實施行政檢查的，可以不受頻次上限限制。
9	建設工程招標投標活動的監督檢查	有關建設工程招標投標活動的法律、法規和規章執行情況。	參與建設工程招標投標活動的企業	一般檢查	書面核查	縣級以上地方人民政府建設行政主管部門	《中華人民共和國招標投標法》（1999年主席令第21號）第七條；《中華人民共和國招標投標法實施條例》（2011 年國務院令第 613 號）第四條；《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》（2001年建設部令第89號）第三條。	11月底前	2次
10	對造價咨詢企業和從業人員的監督檢查	工程造價咨詢企業的企業管理情況及成果文件質量檢查	工程造價咨詢企業	一般檢查	現場檢查	縣級以上地方人民政府建設行政主管部門	《中華人民共和國建筑法》（1997年11月1日第八屆全國人民代表大會常務委員會第28次會議通過；根據 2011年4月22日第十一屆全國人民代表大會常務委員會第20次會議《關于修改〈中華人民共和國建筑法〉的決定》修正）第七十六條第一款；《工程造價咨詢企業管理辦法》（建設部令第149號）第二十九條。	9月	1次
11	注冊造價工程師的注冊、執業和繼續教育實施情況監督檢查	注冊造價工程師、執業和繼續教育實施情況	工程造價咨詢企業	一般檢查	現場檢查	縣級以上地方人民政府建設行政主管部門	《注冊造價工程師管理辦法》（建設部令第150號）第二十三條。	9月	1次
12	建設工程安全生產情況及動態監督檢查	1.企業安全生產條件；	建設工程企業	一般檢查	現場檢查	縣級以上人民政府負有建設工程安全生產監督管理職責的部門	《中華人民共和國行政許可法》（2003年主席令第7號）第六十二條；《安全生產許可證條例》（2004年國務院令第397號，2014年7月29日修訂）第十四條；《建設工程安全生產管理條例》（2003 年國務院令第 393 號）第四十三條。	每季度1次	4次	因投訴舉報、轉辦交辦、上級檢查等情況需實施行政檢查，或者應企業申請實施行政檢查的，可以不受頻次上限限制。
		2.有關建設工程質量的法律、法規和強制性標準執行情況；
		3.有關企業的資質是否符合企業資質標準情況；
		4.建設單位安全文明生產施工情況；
13	有關建設工程質量的法律、法規和強制性標準執行情況的監督檢查	有關建設工程質量的法律、法規和強制性標準執行情況。	建設工程企業	一般檢查	現場檢查	縣級以上地方人民政府建設行政主管部門	《建設工程質量管理條例》（2000年國務院令第279號）第四十七條?！吨腥A人民共和國標準化法》（主席令第11號）第五條;《中華人民共和國標準化法實施條例》（國務院令第53號）第九條第（五）項;《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》（建設部令第16號）第二十一條第（三）項；《實施工程建設強制性標準監督規定》（建設部令81號）第四條。	每季度1次	4次	因投訴舉報、轉辦交辦、上級檢查等情況需實施行政檢查，或者應企業申請實施行政檢查的，可以不受頻次上限限制。
14	建筑業企業取得資質后是否滿足資質標準和市場行為的監督檢查	有關企業的資質是否符合企業資質標準情況。	建筑業企業	一般檢查	非現場檢查	縣級以上人民政府住房城鄉建設主管部門	《中華人民共和國行政許可法》（2003年主席令第7號）第六十二條；《建筑業企業資質管理規定》（2015年住房和城鄉建設部令第22號）第二十四條；《工程監理企業資質管理規定》（建設部令第158號）第十九條；《工程建設項目招標代理機構資格認定辦法》（2007 年建設部令第154 號）第二十六條、第二十七條。	每季度一次	4次	因投訴舉報、轉辦交辦、上級檢查等情況需實施行政檢查，或者應企業申請實施行政檢查的，可以不受頻次上限限制。
15	頒發施工許可證后的監督檢查	建設單位安全文明生產施工情況。	建設工程企業	一般檢查	現場檢查	縣級以上人民政府住房城鄉建設主管部門	《建筑工程施工許可管理辦法》（住房和城鄉建設部令第42號）第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條。	每季度一次	4次	因投訴舉報、轉辦交辦、上級檢查等情況需實施行政檢查，或者應企業申請實施行政檢查的，可以不受頻次上限限制。
16	檢測機構的監督檢查	檢測機構相關資質、檢測情況、檢測條件的相關檢查	建設工程、檢測企業	一般檢查	現場檢查	縣級以上地方人民政府建設主管部門	《工程檢測管理辦法》（建設部令第141號）第二十一條、第二十二條。	12月底前	2次
17	注冊建造師的監督檢查	注冊建造師在建項目的監督情況、施工情況的檢查	注冊人員	一般檢查	非現場檢查	縣級以上人民政府建設主管部門	《中華人民共和國安全生產法》（2014年主席令第13號）第六十二條；《注冊建造師管理規定》（建設部令第153號）第二十九條、第三十條、第三十二條。	每季度一次	4次	因投訴舉報、轉辦交辦、上級檢查等情況需實施行政檢查，或者應企業申請實施行政檢查的，可以不受頻次上限限制。
18	工程監理企業的監督檢查	工程監理對項目建立情況的檢查	建設工程企業	一般檢查	非現場檢查	縣級以上人民政府建設主管部門	《工程監理企業資質管理規定》（建設部令第158號）第十九條。	每季度一次	4次	因投訴舉報、轉辦交辦、上級檢查等情況需實施行政檢查，或者應企業申請實施行政檢查的，可以不受頻次上限限制。
19	工程建設強制性標準實施情況監督檢查	工程建設強制性標準實施情況監督檢查	建設工程企業	一般檢查	現場檢查	縣級以上人民政府住房城鄉建設主管部門	《中華人民共和國標準化法》第二條、第五條?！秾嵤┕こ探ㄔO強制性標準監督規定》（2000年建設部令第81號公布，2015年住房和城鄉建設部令第23號修正）第四條。	每季度一次	4次	因投訴舉報、轉辦交辦、上級檢查等情況需實施行政檢查，或者應企業申請實施行政檢查的，可以不受頻次上限限制。
20	建筑起重機械安全的監督檢查	建筑施工現場建筑起重機械安全檢查	建設工程企業	一般檢查	現場檢查	縣級以上地方人民政府建設行政主管部門	《建筑起重機械安全監督管理規定》（2008年建設部令第166號）第二十六條、第二十七條。	6—10月	1次
21	建設工程施工工地防治揚塵污染現場檢查	建筑施工現場防治揚塵污染現場檢查	建設工程企業	一般檢查	現場檢查	縣級以上地方人民政府建設行政主管部門	《賀州市揚塵污染防治管理辦法》第一章第五條第二款、第三章第二十一條。	日常巡查	無上限
22	建設工程消防質量監督檢查	對賀州市城區在建工程項目消防安全質量監督的檢查	賀州市城區在建工程項目	一般檢查	現場檢查	賀州市住房和城鄉建設局	《中華人民共和國建筑法》第四十三條；《建設工程質量管理條例》（2000年國務院令第279號發布施行，2019年第二次修訂）第四十四條；《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》（2020年4月1日住房和城鄉建設部令第51號公布，根據2023年8月21日住房和城鄉建設部令第58號修正）第三條、第四條。	每季度月末	4次
23	對工程勘察、設計質量的監督檢查	1.房屋建筑和市政基礎設施工程勘察、設計質量、市場行為和施工圖設計文件審查質量； 2.工程勘察、工程設計單位是否符合相應的資質條件。	工程勘察、設計企業	一般檢查	現場檢查、抽取項目圖紙或勘探報告集中檢查	縣級以上建設行政主管部門	《建設工程質量管理條例》（2000年國務院令第279號發布，2019年國務院令第714號修訂）第四十七條；《建設工程勘察設計管理條例》（2000年國務院令第293號公布，2017年國務院令第687號修訂）第三十一條第二款；《廣西壯族自治區建設工程勘察設計管理條例》（1999年廣西壯族自治區第九屆人民代表大會常務委員會第十次會議通過發布，2016年第三次修正）第二十八條；《關于加強房屋建筑和市政基礎設施工程勘察質量管理工作的通知》（桂建設〔2011〕10號）第二條；《建設工程勘察設計管理條例》（國務院令第662號）第三十三條；《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》（住房城鄉建設部令第13號）第十九條；《建設工程勘察設計資質管理規定》（2007年建設部令第160號公布，2018年住房和城鄉建設部令第45號修改）第四條第二款、第二十一條第二款、第三款。	11月前	2次
24	綠色建筑發展情況監督檢查	1.城市規劃區內新建民用建筑是否按照綠色建筑標準進行建設。 2.使用財政性資金投資建設的國家機關辦公建筑和大型公共建筑是否按照二星級以上綠色建筑標準進行建設。	城市規劃區內新建民用建筑、使用財政性資金投資建設的國家機關辦公建筑和大型公共建筑的建設單位。	一般檢查	抽取項目圖紙集中檢查	縣級以上建設行政主管部門	《廣西壯族自治區民用建筑節能條例》（2016年9月29日廣西壯族自治區人大常委會十二屆第60號公告發布，2017年1月1日起施行）第四條、第二十七條、第二十八條、第二十九條；《國務院辦公廳關于轉發發展改革委住房城鄉建設部綠色建筑行動方案的通知》（國辦發〔2013〕1號）；《自治區住房城鄉建設廳關于加強綠色建筑工程質量監管的通知》（桂建發〔2019〕11號）	11月前	2次
25	房屋建筑和市政基礎設施工程抗震設防情況監督檢查	對房屋建筑工程抗震設防質量的監督管理，本行政區域內房屋建筑工程執行抗震設防的法律、法規和工程建設強制性標準執行情況	項目建設單位	一般檢查	抽取項目圖紙集中檢查	縣級以上地方人民政府建設主管部門	《中華人民共和國防震減災法》第五條第二款；《市政公用設施抗災設防管理規定》（住房城鄉建設部令第1號）第三十條;《中華人民共和國防震減災法》第五條第二款;《房屋建筑工程抗震設防管理規定》（2006年建設部令第148號發布，2015年住房城鄉建設部令第23號修改）第二十條、第二十二條。	11月前	2次
26	對房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查工作的監督管理	1.施工圖審查機構是否符合規定的條件；2.是否超出范圍從事施工圖審查；3.是否使用不符合條件的審查人員；4.是否按規定的內容進行審查；5.是否按規定上報審查過程中發現的違法違規行為；6.是否按規定填寫審查意見告知書；7.是否按規定在審查合格書和施工圖上簽字蓋章；8.是否建立健全審查機構內部管理制度；9.審查人員是否按規定參加繼續教育。	本行政區域內的施工圖審查機構	一般檢查	現場檢查、抽取項目圖紙或勘探報告集中檢查	縣級以上地方人民政府建設主管部門	《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》（2013年住房城鄉建設部令第13號發布，2018年住房城鄉建設部令第46號第二次修改）第四條、第十九條。	11月前	2次
27	物業專項檢查	對物業服務企業按照《物業管理條例》（國務院令第 504 號）和《廣西壯族自治區物業管理條例》進行物業服務管理活動檢查。	物業服務企業	專項檢查	現場檢查	縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門	1.《物業管理條例》（2003年6月8日中華人民共和國國務院令第379號發布,根據2018年3月19日《國務院關于修改和廢止部分行政法規的決定第三次修訂施行》）第五條第二款。 2.《廣西壯族自治區物業管理條例》（2020年7月24日廣西壯族自治區人大常委會十三屆第33號公告，2021年1月1日起施行）第六條第一款。	11月前	1次	因投訴舉報、轉辦交辦、上級檢查等情況需實施行政檢查，或者應企業申請實施行政檢查的，可以不受頻次上限限制。
28	對市縣歷史文化名城名鎮名村和歷史文化街區保護規劃執行情況檢查監督	歷史文化街區、名鎮、名村核心保護范圍內拆除歷史建筑以外的建筑物、構筑物或者其他設施的情況檢查	黃姚歷史文化名鎮	一般檢查事項	現場檢查	縣級以上住建部門	《歷史文化名城名鎮名村保護條例》第二十八條	11月前	1次
29	城區在建工程項目	對建筑業企業取得資質后是否滿足資質標準和市場行為的監管（檢查內容主要為：房建市政項目落實“一金七制”情況，“桂建通”實名制平臺落實情況）	賀州市城區在建工程項目	一般檢查事項	現場檢查、書面檢查	縣級以上住建部門	《建筑業企業資質管理規定》（2015年住房和城鄉建設部令第22號）第二十四條、第二十五條規定?！侗Ｕ限r民工工資支付條例》第二十五條、第二十六條、第二十七條、第二十八條、第三十一條。	每季度1次	4次	因投訴舉報、轉辦交辦、上級檢查等情況需實施行政檢查，或者應企業申請實施行政檢查的，可以不受頻次上限限制。
30	預拌混凝土	預拌混凝土質量管理	預拌混凝土生產企業	一般檢查事項	現場檢查	縣級以上住建部門	《建設工程質量管理條例》《建設工程質量檢測管理辦法》（住房和城鄉建設部令第57號）《混凝土結構工程施工質量驗收規范》	12月底前	2次	12月底前