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政策新聞 | 珠海市商品住房銷售價格備案公示表（華發國際海岸花園10-b地塊1棟63套）

發布于：2025-07-05 15:34:07

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珠海市商品住房銷售價格備案公示表
房地產開發企業名稱或中介服務機構名稱：			珠海十字門中央商務區建設控股有限公司				項目名稱：		華發國際海岸花園項目(10-b#地塊)
預售許可證號碼或確權證明書號碼：			地址：香洲區景秀四路299號				最后更新日期：		2025/6/25
序號	幢號	房號	建筑面積（㎡）	建筑面積單價（元/㎡）	分攤的共有建筑面積（㎡）	套內建筑面積	套內建筑面積銷售單價（元/㎡）	總售價	備注
序號	幢號	房號	建筑面積（㎡）	建筑面積單價（元/㎡）	分攤的共有建筑面積（㎡）	（㎡）	套內建筑面積銷售單價（元/㎡）	(元)	備注
1	1棟	701房	79.52	26583.02	28.76	50.76	41644.64	2113882.00
2	1棟	702房	80.57	26592.96	29.14	51.43	41660.41	2142595.00
3	1棟	704房	79.20	24496.59	28.64	50.56	38372.82	1940130.00
4	1棟	804房	79.20	24496.59	28.64	50.56	38372.82	1940130.00
5	1棟	902房	80.57	26976.27	29.14	51.43	42260.90	2173478.00
6	1棟	903房	79.21	23921.65	28.65	50.56	37476.94	1894834.00
7	1棟	904房	79.20	24880.80	28.64	50.56	38974.66	1970559.00
8	1棟	1004房	79.20	25110.40	28.64	50.56	39334.34	1988744.00
9	1棟	1101房	79.52	27542.17	28.76	50.76	43147.22	2190153.00
10	1棟	1104房	79.20	25455.73	28.64	50.56	39875.28	2016094.00
11	1棟	1110房	84.02	23131.55	30.39	53.63	36239.29	1943513.00
12	1棟	1204房	79.20	25571.45	28.64	50.56	40056.55	2025259.00
13	1棟	1402房	80.57	28342.21	29.14	51.43	44400.78	2283532.00
14	1棟	1403房	79.21	25287.59	28.65	50.56	39616.89	2003030.00
15	1棟	1404房	79.20	26706.87	28.64	50.56	41835.13	2115184.00
16	1棟	1405房	80.57	23591.68	29.14	51.43	36958.62	1900782.00
17	1棟	1504房	79.20	26845.19	28.64	50.56	42051.80	2126139.00
18	1棟	1508房	55.11	25659.14	19.93	35.18	40195.42	1414075.00
19	1棟	1509房	54.97	26883.37	19.88	35.09	42113.96	1477779.00
20	1棟	1604房	79.20	26906.65	28.64	50.56	42148.08	2131007.00
21	1棟	1804房	79.20	26929.26	28.64	50.56	42183.48	2132797.00
22	1棟	1904房	79.20	27014.23	28.64	50.56	42316.59	2139527.00
23	1棟	2108房	55.11	25917.47	19.93	35.18	40600.11	1428312.00
24	1棟	2204房	79.20	27734.71	28.64	50.56	43445.19	2196589.00
25	1棟	2304房	79.20	27873.03	28.64	50.56	43661.87	2207544.00
26	1棟	2403房	79.21	26453.76	28.65	50.56	41443.87	2095402.00
27	1棟	2404房	79.20	27873.03	28.64	50.56	43661.87	2207544.00
28	1棟	2504房	79.20	28015.87	28.64	50.56	43885.62	2218857.00
29	1棟	2508房	55.11	26089.71	19.93	35.18	40869.93	1437804.00
30	1棟	2603房	79.21	26657.15	28.65	50.56	41762.52	2111513.00
31	1棟	2604房	79.20	28077.34	28.64	50.56	43981.90	2223725.00
32	1棟	2608房	55.11	26133.15	19.93	35.18	40937.98	1440198.00
33	1棟	2704房	79.20	28137.90	28.64	50.56	44076.78	2228522.00
34	1棟	2803房	79.21	26780.10	28.65	50.56	41955.14	2121252.00
35	1棟	2804房	79.20	28199.37	28.64	50.56	44173.06	2233390.00
36	1棟	3003房	79.21	27804.32	28.65	50.56	43559.73	2202380.00
37	1棟	3004房	79.20	28763.47	28.64	50.56	45056.70	2278067.00
38	1棟	3102房	80.57	30137.54	29.14	51.43	47213.34	2428182.00
39	1棟	3103房	79.21	28004.12	28.65	50.56	43872.75	2218206.00
40	1棟	3104房	79.20	28963.26	28.64	50.56	45369.66	2293890.00
41	1棟	3105房	80.57	26309.11	29.14	51.43	41215.73	2119725.00
42	1棟	3203房	79.21	28050.22	28.65	50.56	43944.98	2221858.00
43	1棟	3204房	79.20	29009.36	28.64	50.56	45441.87	2297541.00
44	1棟	3205房	80.57	26354.31	29.14	51.43	41286.54	2123367.00
45	1棟	3304房	79.20	29592.44	28.64	50.56	46355.24	2343721.00
46	1棟	3403房	79.21	28633.29	28.65	50.56	44858.45	2268043.00
47	1棟	3404房	79.20	29592.44	28.64	50.56	46355.24	2343721.00
48	1棟	3503房	79.21	28724.59	28.65	50.56	45001.48	2275275.00
49	1棟	3504房	79.20	29683.75	28.64	50.56	46498.28	2350953.00
50	1棟	3601房	79.52	30328.19	28.76	50.76	47511.78	2411698.00
51	1棟	3602房	80.57	30337.81	29.14	51.43	47527.07	2444317.00
52	1棟	3603房	79.21	28770.70	28.65	50.56	45073.71	2278927.00
53	1棟	3604房	79.20	29730.74	28.64	50.56	46571.89	2354675.00
54	1棟	3703房	79.21	28817.71	28.65	50.56	45147.37	2282651.00
55	1棟	3704房	79.20	29776.86	28.64	50.56	46644.13	2358327.00
56	1棟	3803房	79.21	29093.44	28.65	50.56	45579.33	2304491.00
57	1棟	3804房	79.20	30052.58	28.64	50.56	47076.03	2380164.00
58	1棟	3903房	79.21	29139.54	28.65	50.56	45651.56	2308143.00
59	1棟	3904房	79.20	30098.67	28.64	50.56	47148.24	2383815.00
60	1棟	3905房	80.57	27444.53	29.14	51.43	42994.48	2211206.00
61	1棟	4003房	79.21	29078.06	28.65	50.56	45555.24	2303273.00
62	1棟	4004房	79.20	30037.21	28.64	50.56	47051.96	2378947.00
63	1棟	4005房	80.57	27383.06	29.14	51.43	42898.17	2206253.00
本樓棟總面積/均價			4888.64	27530.29	1767.98	3120.66	43127.32	134585691.00
本棟銷售住宅共63套,銷售住宅總建筑面積：4888.64㎡，套內面積：3120.66㎡，分攤面積：1767.98㎡，銷售均價：27530.29元/㎡（建筑面積）、 43127.32元/㎡（套內建筑面積）。
注：1、建筑面積、建筑面積單價、套內建筑面積銷售單價三列及本樓棟總面積/均價一行已有公式自動生成，無需填寫。2、銷售價格構成包括合理的開發建設成本、費用、稅金和利潤等；與商品房配套建設的各項基礎設施，包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監控系統、信報箱等建設費用，一律計入開發建設成本，不得在房價外另行收取。3、此表按一樓棟一表填寫，如行數不足，可自行在本表內插行，切勿另建表頁。4、建筑面積=套內建筑面積+分攤的共有建筑面積。5、單價及均價保留小數點后兩位。
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