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重慶市住房和城鄉建設委員會
關于印發《重慶市住宅工程質量易發問題防治要點（2025年版）》的通知
渝建質安〔2025〕39號
各區縣（自治縣）住房城鄉建委，兩江新區、重慶高新區建設局，萬盛經開區住房城鄉建設局、雙橋經開區建設局、經開區生態環境建管局，有關單位：
為貫徹落實住房城鄉建設部關于開展城鎮住宅工程質量問題重點整治工作部署，有效預防住宅工程質量易發問題，著力推進為人民群眾建設“好房子”，結合我市實際，市住房城鄉建委制定了《重慶市住宅工程質量易發問題防治要點（2025年版）》（以下簡稱《防治要點》），現印發給你們，并提出如下工作要求，請遵照執行。
一、《防治要點》由建設單位負責組織實施，設計、施工圖審查、施工、監理等單位按各自職責認真貫徹執行。自《防治要點》實施之日起，建設單位組織設計交底時，應將《防治要點》作為交底內容，并形成會議紀要；設計單位應在施工圖文件中針對住宅工程質量易發問題明確防范措施，《防治要點》要求的部位應有構造節點詳圖，并對材料性能、施工工藝、工序等提出明確要求；施工圖審查機構應按《防治要點》要求開展審查工作；施工單位應在工程開工前，編制《住宅工程實體質量易發問題治理專項施工方案》，并經監理單位批準后實施；監理單位應嚴格審查專項施工方案，并監督施工單位實施。
二、各在建工程須在施工作業的明顯位置，采用掛牌上墻或電子二維碼等方式展示該工程實體質量易發問題治理的具體措施和構造圖說。施工技術交底時，應以現場示范操作、視頻影像、圖片文字、實物展示、工藝樣板等可視化形式直觀展示關鍵部位、關鍵工序的做法和要求，使施工管理人員和一線作業人員掌握質量標準和具體工藝，并形成書面交底記錄。
三、工程完工后，施工單位應填寫《住宅工程實體質量易發問題治理自評總結報告》，監理單位應出具《住宅工程實體質量易發問題治理工作評估報告》。工程竣工驗收時，應將《防治要點》內容納入驗收范圍，并在《建設工程竣工驗收報告》中明確驗收結論。相關配套表格由市質安總站負責修訂完善。
四、各區縣住房和城鄉建設部門應將《防治要點》列入工程質量監管和信訪維穩的重要內容，對檢查達不到《防治要點》要求的，應責令限期整改完善。對因工程實體質量易發問題引發投訴、舉報、群體性事件、媒體報道并造成惡劣社會影響的工程項目，應按相關規定對項目經理進行記分。
本《防治要點》自2025年8月1日起實施，原《重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程質量易發問題防治要點（2019年版）》同時廢止。《防治要點》執行過程中，如有問題請與重慶市住房和城鄉建設工程質量安全總站聯系。
1.附件：重慶市住宅工程質量易發問題防治要點（2025年版）.pdf
重慶市住房和城鄉建設委員會
2025年6月27日
來源：重慶市住建委 官網
行政人事部 常老師
2025年8月14日
本文版權歸腿腿教學網及原創作者所有，未經授權，謝絕轉載。
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