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丹麥建筑工作室MAST公布了一項名為Spoorweghaven的項目——將荷蘭鹿特丹一處廢棄碼頭改造設計為全船運可達的浮動住宅社區。這個約12000平方米的方案包含100余套經濟型公寓、商業空間及全新的游艇碼頭，建成后將成為歐洲規模最大的新型水上浮動社區，為低成本住房提供革命性解決方案。

荷蘭正面臨嚴峻住房短缺問題，由于可建設用地不足，其“2030年前新建百萬住宅”計劃（1 million new dwellings by 2030）進展艱難。在這個水道資源豐富的國家，此類浮動社區不僅能有效緩解用地壓力，相比全球普遍采用的填海造地方案也更具可持續性。

該社區將接入鹿特丹完善的自行車網絡系統，同時為開辟全新水上交通提供可能性。方案將以公共步道連通港口兩岸，居民可騎自行車直達公寓樓，各入口橋梁處均設有公共自行車停放點。建筑之間設置休閑船塢，環繞社區的“藍色緞帶”水道使人們可以從市中心便利直通住宅與公共區域。浮動公共步道和綠地為新住戶及周邊居民創造彈性的活動空間，屋頂平臺與花園在提供私密戶外區域的同時，保障了周邊公寓的景觀視野。

為改善港口水質，MAST將與蘇格蘭Biomatrix公司合作，沿基地邊界設置900平方米的浮動蘆葦濕地。此類生態濾水系統已在歐洲多地實踐并取得了成效——既能降低水體富養化，又能為水鳥魚類提供棲息地。

建筑將采用異地預制CLT（正交膠合木）運送至碼頭快速安裝，這種建造方式對社區影響極小，對于在非市中心且正在作業的碼頭上施工是更為高效的選擇。碼頭用地到期后，整棟建筑可遷移至新址重復利用，這種“可搬遷”的特性將大幅延長浮動建筑的生命周期，使其在可持續性方面遠超傳統建筑。

所有圖片來源和參考資料：

[1] https://mast.dk/spoorweghaven

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