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政策新聞 | 寧德市住建局關于同意中豪·東湖一品（南區）小區1號、6號、7號、8號、55號、56號、57號、58號、60號、61號、62號樓商品房預售的通知

發布于：2024-12-19 12:00:23

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598

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福建中豪房地產開發有限公司：

你司申請辦理中豪·東湖一品（南區）小區1號、6號、7號、8號、55號、56號、57號、58號、60號、61號、62號樓商品房預售許可證的報告收悉。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《城市商品房預售管理辦法》《福建省商品房預售管理暫行辦法》《福建省人民政府辦公廳轉發省住建廳關于加強精準調控穩定房地產市場的通知》（閩政辦〔2018〕34號）《關于進一步加強中心城區房地產市場精準調控的實施意見》（寧建綜〔2018〕34號）等有關規定，經審查有關材料及現場勘驗，該項目具備預售條件，同意給予預售。現將有關事項通知如下：

一、中豪·東湖一品（南區）小區1號樓地上6層，地下1層；6號樓地上6層，地下1層；7號樓地上6層，地下1層；8號樓地上6層，地下1層；55號樓地上3層，地下1層；56號樓地上3層，地下1層；57號樓地上3層，地下1層；58號樓地上3層，地下1層；60號樓地上3層，地下1層；61號樓地上3層，地下1層；62號樓地上3層，地下1層；均系鋼混結構。批準預售總建筑面積14693.02平方米；其中住宅14693.02平方米，共54套。《商品房預售許可證》證號為：寧建〔2024〕房預售證第22號。

二、在取得商品房預售許可證之日起，應在10日內一次性將許可預售的全部房源按申報價格公開對外銷售，不得捂盤或拆零分層分單元預售，申報價格實行一套一標，明碼標價。

三、不得在一房一價以外另行收取額外裝修費用，不得將車位捆綁銷售，嚴禁變相加價。

四、該項目配備物業管理用房按規劃核定面積執行。

五、該項目預售款監管銀行為：興業銀行股份有限公司寧德分行，銀行賬號為：137010100100546217。

寧德市住房和城鄉建設局

2024年12月12日

（此件主動公開）

中豪·東湖一品（南區）小區1號樓一房一價表
填報單位：福建中豪房地產開發有限公司					填報日期：2024年12月
序號	房號	建筑面積	套內面積	公攤面積	毛坯單價	毛坯總價	房屋用途	備注
1	101	195.41	188.68	6.73	22345	4366436	住宅
2	301	223.82	200.40	23.42	21195	4743865	住宅
3	401	265.84	238.02	27.82	24310	6462570	住宅
4	102	187.45	180.99	6.46	21195	3973003	住宅
5	402	256.13	229.33	26.8	22880	5860254	住宅
6	103	187.45	180.99	6.46	20795	3898023	住宅
7	303	223.82	200.40	23.42	20995	4699101	住宅
8	403	256.13	229.33	26.8	22180	5680963	住宅
9	105	195.41	188.68	6.73	21535	4208154	住宅
10	405	265.84	238.02	27.82	24015	6384148	住宅

中豪·東湖一品（南區）小區6號樓一房一價表
填報單位：福建中豪房地產開發有限公司					填報日期：2024年12月
序號	房號	建筑面積	套內面積	公攤面積	毛坯單價	毛坯總價	房屋用途	備注
1	101	195.73	189.04	6.69	21295	4168070	住宅
2	301	230.20	206.34	23.86	20335	4681117	住宅
3	401	266.51	238.88	27.63	21235	5659340	住宅
4	102	187.95	181.53	6.42	19935	3746783	住宅
5	402	256.43	229.85	26.58	20070	5146550	住宅
6	103	187.95	181.53	6.42	19635	3690398	住宅
7	303	230.20	206.34	23.86	19785	4554507	住宅
8	403	256.43	229.85	26.58	19770	5069621	住宅
9	105	195.73	189.04	6.69	21295	4168070	住宅
10	405	266.51	238.88	27.63	21065	5614033	住宅

中豪·東湖一品（南區）小區7號樓一房一價表
填報單位：福建中豪房地產開發有限公司					填報日期：2024年12月
序號	房號	建筑面積	套內面積	公攤面積	毛坯單價	毛坯總價	房屋用途	備注
1	101	195.73	189.04	6.69	20635	4038889	住宅
2	301	230.20	206.34	23.86	19935	4589037	住宅
3	401	266.51	238.88	27.63	21285	5672665	住宅
4	102	187.95	181.53	6.42	19645	3692278	住宅
5	402	256.43	229.85	26.58	20270	5197836	住宅
6	103	187.95	181.53	6.42	19945	3748663	住宅
7	303	230.20	206.34	23.86	20485	4715647	住宅
8	403	256.43	229.85	26.58	20570	5274765	住宅
9	105	195.73	189.04	6.69	21155	4140668	住宅
10	405	266.51	238.88	27.63	21680	5777937	住宅

中豪·東湖一品（南區）小區8號樓一房一價表
填報單位：福建中豪房地產開發有限公司					填報日期：2024年12月
序號	房號	建筑面積	套內面積	公攤面積	毛坯單價	毛坯總價	房屋用途	備注
1	101	205.10	198.13	6.97	21048	4316945	住宅
2	301	241.68	217.15	24.53	20280	4901270	住宅
3	401	272.02	244.41	27.61	23197	6310048	住宅
4	102	197.04	190.35	6.69	20164	3973115	住宅
5	402	261.69	235.13	26.56	21594	5650934	住宅