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政策新聞 | 寧德市住建局關(guān)于同意中豪·東湖一品（南區(qū)）小區(qū)1號(hào)、6號(hào)、7號(hào)、8號(hào)、55號(hào)、56號(hào)、57號(hào)、58號(hào)、60號(hào)、61號(hào)、62號(hào)樓商品房預(yù)售的通知

發(fā)布于：2024-12-19 12:00:23

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福建中豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司：

你司申請(qǐng)辦理中豪·東湖一品（南區(qū)）小區(qū)1號(hào)、6號(hào)、7號(hào)、8號(hào)、55號(hào)、56號(hào)、57號(hào)、58號(hào)、60號(hào)、61號(hào)、62號(hào)樓商品房預(yù)售許可證的報(bào)告收悉。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《城市商品房預(yù)售管理辦法》《福建省商品房預(yù)售管理暫行辦法》《福建省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省住建廳關(guān)于加強(qiáng)精準(zhǔn)調(diào)控穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》（閩政辦〔2018〕34號(hào)）《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)精準(zhǔn)調(diào)控的實(shí)施意見(jiàn)》（寧建綜〔2018〕34號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)審查有關(guān)材料及現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，該項(xiàng)目具備預(yù)售條件，同意給予預(yù)售。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、中豪·東湖一品（南區(qū)）小區(qū)1號(hào)樓地上6層，地下1層；6號(hào)樓地上6層，地下1層；7號(hào)樓地上6層，地下1層；8號(hào)樓地上6層，地下1層；55號(hào)樓地上3層，地下1層；56號(hào)樓地上3層，地下1層；57號(hào)樓地上3層，地下1層；58號(hào)樓地上3層，地下1層；60號(hào)樓地上3層，地下1層；61號(hào)樓地上3層，地下1層；62號(hào)樓地上3層，地下1層；均系鋼混結(jié)構(gòu)。批準(zhǔn)預(yù)售總建筑面積14693.02平方米；其中住宅14693.02平方米，共54套。《商品房預(yù)售許可證》證號(hào)為：寧建〔2024〕房預(yù)售證第22號(hào)。

二、在取得商品房預(yù)售許可證之日起，應(yīng)在10日內(nèi)一次性將許可預(yù)售的全部房源按申報(bào)價(jià)格公開(kāi)對(duì)外銷(xiāo)售，不得捂盤(pán)或拆零分層分單元預(yù)售，申報(bào)價(jià)格實(shí)行一套一標(biāo)，明碼標(biāo)價(jià)。

三、不得在一房一價(jià)以外另行收取額外裝修費(fèi)用，不得將車(chē)位捆綁銷(xiāo)售，嚴(yán)禁變相加價(jià)。

四、該項(xiàng)目配備物業(yè)管理用房按規(guī)劃核定面積執(zhí)行。

五、該項(xiàng)目預(yù)售款監(jiān)管銀行為：興業(yè)銀行股份有限公司寧德分行，銀行賬號(hào)為：137010100100546217。

寧德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年12月12日

（此件主動(dòng)公開(kāi)）

中豪·東湖一品（南區(qū)）小區(qū)1號(hào)樓一房一價(jià)表
填報(bào)單位：福建中豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司					填報(bào)日期：2024年12月
序號(hào)	房號(hào)	建筑面積	套內(nèi)面積	公攤面積	毛坯單價(jià)	毛坯總價(jià)	房屋用途	備注
1	101	195.41	188.68	6.73	22345	4366436	住宅
2	301	223.82	200.40	23.42	21195	4743865	住宅
3	401	265.84	238.02	27.82	24310	6462570	住宅
4	102	187.45	180.99	6.46	21195	3973003	住宅
5	402	256.13	229.33	26.8	22880	5860254	住宅
6	103	187.45	180.99	6.46	20795	3898023	住宅
7	303	223.82	200.40	23.42	20995	4699101	住宅
8	403	256.13	229.33	26.8	22180	5680963	住宅
9	105	195.41	188.68	6.73	21535	4208154	住宅
10	405	265.84	238.02	27.82	24015	6384148	住宅

中豪·東湖一品（南區(qū)）小區(qū)6號(hào)樓一房一價(jià)表
填報(bào)單位：福建中豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司					填報(bào)日期：2024年12月
序號(hào)	房號(hào)	建筑面積	套內(nèi)面積	公攤面積	毛坯單價(jià)	毛坯總價(jià)	房屋用途	備注
1	101	195.73	189.04	6.69	21295	4168070	住宅
2	301	230.20	206.34	23.86	20335	4681117	住宅
3	401	266.51	238.88	27.63	21235	5659340	住宅
4	102	187.95	181.53	6.42	19935	3746783	住宅
5	402	256.43	229.85	26.58	20070	5146550	住宅
6	103	187.95	181.53	6.42	19635	3690398	住宅
7	303	230.20	206.34	23.86	19785	4554507	住宅
8	403	256.43	229.85	26.58	19770	5069621	住宅
9	105	195.73	189.04	6.69	21295	4168070	住宅
10	405	266.51	238.88	27.63	21065	5614033	住宅

中豪·東湖一品（南區(qū)）小區(qū)7號(hào)樓一房一價(jià)表
填報(bào)單位：福建中豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司					填報(bào)日期：2024年12月
序號(hào)	房號(hào)	建筑面積	套內(nèi)面積	公攤面積	毛坯單價(jià)	毛坯總價(jià)	房屋用途	備注
1	101	195.73	189.04	6.69	20635	4038889	住宅
2	301	230.20	206.34	23.86	19935	4589037	住宅
3	401	266.51	238.88	27.63	21285	5672665	住宅
4	102	187.95	181.53	6.42	19645	3692278	住宅
5	402	256.43	229.85	26.58	20270	5197836	住宅
6	103	187.95	181.53	6.42	19945	3748663	住宅
7	303	230.20	206.34	23.86	20485	4715647	住宅
8	403	256.43	229.85	26.58	20570	5274765	住宅
9	105	195.73	189.04	6.69	21155	4140668	住宅
10	405	266.51	238.88	27.63	21680	5777937	住宅

中豪·東湖一品（南區(qū)）小區(qū)8號(hào)樓一房一價(jià)表
填報(bào)單位：福建中豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司					填報(bào)日期：2024年12月
序號(hào)	房號(hào)	建筑面積	套內(nèi)面積	公攤面積	毛坯單價(jià)	毛坯總價(jià)	房屋用途	備注
1	101	205.10	198.13	6.97	21048	4316945	住宅
2	301	241.68	217.15	24.53	20280	4901270	住宅
3	401	272.02	244.41	27.61	23197	6310048	住宅
4	102	197.04	190.35	6.69	20164	3973115	住宅
5	402	261.69	235.13	26.56	21594	5650934	住宅