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珠海市商品住房銷售價格備案公示表（雙瑞藏瓏灣花園2、3、6棟13套）

發布于：2025-08-13 10:30:27

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珠海市商品住房銷售價格備案公示表
房地產開發企業名稱或中介服務機構名稱：			珠海市乾祥房地產開發有限公司				項目名稱：		雙瑞藏瓏灣花園
預售許可證號碼或確權證明書號碼：			地址：珠海市香洲區沿海路188號				最后更新日期：		2025-07-31
序號	幢號	房號	建筑面積（㎡）	建筑面積單價（元/㎡）	分攤的共有建筑面積（㎡）	套內建筑面積	套內建筑面積銷售單價（元/㎡）	總售價	備注
序號	幢號	房號	建筑面積（㎡）	建筑面積單價（元/㎡）	分攤的共有建筑面積（㎡）	（㎡）	套內建筑面積銷售單價（元/㎡）	(元)	備注
1	2棟	3301房	95.66	38369.80	22.99	72.67	50508.53	3670455.00
2	2棟	4005房	74.41	37873.70	17.88	56.53	49852.86	2818182.00
3	3棟	303房	110.80	27691.17	27.17	83.63	36687.58	3068182.00
4	3棟	403房	110.80	29024.46	27.17	83.63	38454.02	3215910.00
5	3棟	3304房	74.79	32363.35	18.35	56.44	42885.45	2420455.00
6	3棟	3705房	74.79	32667.23	18.35	56.44	43288.13	2443182.00
7	3棟	4106房	127.22	34389.25	31.21	96.01	45568.17	4375000.00
8	3棟	4205房	74.79	31907.53	18.35	56.44	42281.43	2386364.00
9	3棟	4305房	74.79	31907.53	18.35	56.44	42281.43	2386364.00
10	3棟	4504房	74.79	32059.47	18.35	56.44	42482.78	2397728.00
11	3棟	4505房	74.79	34946.34	18.35	56.44	46308.24	2613637.00
12	3棟	4705房	74.79	32819.17	18.35	56.44	43489.48	2454546.00
13	6棟	902房	128.59	36232.14	26.22	102.37	45512.27	4659091.00
本樓棟總面積/均價			1171.01	33226.95	281.09	889.92	43722.02	38909096.00
本棟銷售住宅共13套,銷售住宅總建筑面積：1171.01㎡，套內面積：889.92㎡，分攤面積：281.09㎡，銷售均價：33226.95元/㎡（建筑面積）、 43722.02元/㎡（套內建筑面積）。
注：1、建筑面積、建筑面積單價、套內建筑面積銷售單價三列及本樓棟總面積/均價一行已有公式自動生成，無需填寫。2、銷售價格構成包括合理的開發建設成本、費用、稅金和利潤等；與商品房配套建設的各項基礎設施，包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監控系統、信報箱等建設費用，一律計入開發建設成本，不得在房價外另行收取。3、此表按一樓棟一表填寫，如行數不足，可自行在本表內插行，切勿另建表頁。4、建筑面積=套內建筑面積+分攤的共有建筑面積。5、單價及均價保留小數點后兩位。
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