設計單位? line+建筑事務所

項目地點? 浙江杭州

建成時間? 2024年

建筑面積? 82515平方米

本文文字由line+提供。

“西溪印是一次極限容量下的復合場景空間實驗。在城市人工和自然生態交織的場所環境中，我們將西溪濕地中水網密布的圖底關系折疊延伸至場地內部，以單元式、網格化的建筑布局對話自然肌理。”

——孟凡浩

由line+聯合創始人、主持建筑師孟凡浩率領團隊設計的杭州星月·西溪印項目，是一座由71戶3—4層花園獨棟組成的街區式園區，旨在承載辦公與居住模式的全新融合。項目啟動于2019年，橫跨疫情常態化階段，更讓設計團隊反思：什么是理想的辦公人居空間，生活與工作的關系又該如何重新定義？

西溪印，北及西溪濕地，南望西湖群山，且地處互聯網金融核心區與城西科創走廊“龍頭”位置，生態區位與城市能級使其具備了天然的吸引力和區域標識，也對其空間品質提出了更高期待。

對建筑師來說，設計首先面臨的是來自場地硬性條件的挑戰：在1.4容積率與16米限高雙重限定的“極限容量”下，既要滿足辦公與居住的混合需求，又要兼顧場地的舒適尺度、私密性與公共活力，還要平衡品牌個性與整體園區識別，以及建造成本與空間品質等矛盾。

設計從西溪濕地水網的自組織模型中獲得啟發，提出以“彈性容量網格”為策略路徑——通過圖示化的網格語言，將生態網絡的組織方式轉化為“建立網格—分配容量—緩沖連接”的建筑布局生成機制，為高密度場地提供高效、舒適、層次豐富的空間體驗。

場地由南北兩地塊組成，被城市支路分隔。根據1.4的容積率需求，設計先在用地范圍內劃出30—40米的“網絡骨架”，對應“主弄—支巷—口袋節點”三級公共層次。整體布局以外界面連續圍合、內部組團私密性為基礎。

根據戶型需求，進一步設計了半圍合式“L”型單元模塊，填充入場地內部，拼合形成“T”“工”“王”等不同形態。

單元之間交錯嵌合，將公共通道與私密庭院相連接，形成“口袋花園”，在視覺上相互滲透，無需額外用地便可擴展體驗邊界，讓空間流動通透，尺度與體驗真正回歸人本身。

節點多變、尺度不一的街區景觀，有效化解高密度環境中體量壓迫與容量失衡。這種南北呼應、內外貫通的布局，使網格骨架不僅成為內部體量與公共空間的組織工具，也與西溪濕地、城西公園和西湖余脈共筑生態視廊。

面對辦公與生活高度融合的現實需求，設計將空間功能的邊界進一步拉通，創造高度復合的空間體驗——商業、會所、辦公、居住四位一體地整合于單棟建筑之中，以回應新時代小規模、互聯網企業的空間需求。

場地內的每棟建筑均有獨立入口和步行廊道，外圍設有緩沖綠帶，構建“前院—大堂—私密空間”的遞進式動線。

各層空間根據使用層級進行垂直分配：地下一層為挑高6.6米的會所展廳，可滿足接待、展示、休閑等復合需求；地面一層設有接待門廳與會議空間；二至三層作為企業辦公區，高管與員工辦公空間可相對獨立；最上層則為企業主自用的生活起居區，真正實現“上居下辦”，讓工作與生活自然過渡。

在建筑設計上，采用大面積落地窗與無柱式空間結構，提升通透感與靈活性，同時保障空間的尺度感與使用效率。

立面采用墻體與開窗錯落對位的方式，確保各層空間的私密性與舒適性，避免視線干擾。挑檐、折板與深窗框景，在建筑表皮上形成一套靈動的觀景機制，近瞰西溪、遠眺西湖，借景自然，滲透日常。

不同體塊的虛實比例、方向與邊界共同作用，使每一棟建筑既具獨立性，又嵌套于組團邏輯之中。

園區建筑的整體立面形象脫胎于雅致的江南美學，融合于當代的設計語言，在整體性中創造個性化表達。材質的色彩選擇跳脫于常規辦公建筑的高冷基調，以跳躍的彩色打破沉悶單一的城市界面，彰顯新時代復合園區的年輕活力。

根據沿城市主干道、濕地界面、內部組團等不同場地特性，共設計了五種不同的立面形態。灰色干掛石材、木色格柵、古銅拉絲鋁板、點釉白玻、彩釉陶板等，鮮活靈動的建筑質感與恬靜淡雅的濕地記憶優雅交融，虛與實之間光影錯落、自然滲透。

建筑形體的非常規的色彩應用和流線型的比例劃分，均創造了極具辨識度的建筑形象。同時，也以溫潤雅致的氣質融入西溪與西湖的交匯之地。

未來的生活形態必將更加開放、復合、共生，而高密度也不再是某種限定，而將成為激發新型社區和生活方式的動力。

西溪印通過生態濕地的自組織水網模型，達成了一種新的建筑布局生成機制，化解了空間容量與舒適尺度、功能混合、品牌個性與整體識別、成本與品質等多重矛盾。如今，街巷既成，日常生活正于生態與城市之間緩緩展開新的篇章。

完整項目信息

項目名稱：杭州星月·西溪印

項目地點：浙江杭州

設計時間：2019.05—2023.10

建造時間：2019.12—2024.05

建筑面積：82515平方米（地上）、169073.6平方米（地下）

業主：星月投資&北科建

設計單位：line+建筑事務所

主持建筑師/項目主創：孟凡浩

項目負責：朱明松

設計團隊：蘇可倫、朱敏、朱驍靖、丁健、張爾佳、徐天駒、張罕奇、涂單、謝宇庭、袁棟、繆純樂、章洪良、楊雪劍、梁曦、胡綺玭、范圳、代圣軒、黃昱錕、王曉坤

景觀設計（一期）：line+建筑事務所（李上陽、金劍波、饒非兒）

景觀設計（二期）：GTS藍頌設計

施工圖合作單位：浙江省工業設計研究院

材料：拉絲鋁板、石材、陶板、玻璃幕墻

攝影：奧觀建筑視覺、line+、陳曦工作室

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