設(shè)計(jì)單位? 中國建筑西南設(shè)計(jì)研究院有限公司

項(xiàng)目地點(diǎn)? 上海長寧區(qū)

建成時(shí)間? 2024年12月

建筑面積? 754平方米

本文文字由中國建筑西南設(shè)計(jì)研究院有限公司提供。

上海市長寧區(qū)安化路201號所處片區(qū)的城市肌理，是解讀上海近代史的空間密碼。北臨擁有108幢老洋房的愚園路歷史文化風(fēng)貌區(qū)，西接充滿市井煙火的老式里弄；這個(gè)交織著海派建筑遺產(chǎn)與平民生活圖景的片區(qū)，如同展開的立體城市年鑒——西班牙式拱窗與鑄鐵雕花門楣記錄著上世紀(jì)初的營造技藝，斑駁的米白拉毛泥墻敘說著計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的集體記憶，而縱橫交錯(cuò)的晾衣架與網(wǎng)紅咖啡館則演繹著當(dāng)代都市的生存智慧。

△ 項(xiàng)目視頻? ?中建西南院

上世紀(jì)80年代，安化路201號乙作為中建西南院上海分公司辦公駐地，見證了中國建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展。30余年的時(shí)光里，這棟750平方米的5層辦公樓，承載著兩代西南院人的奮斗與記憶。這種時(shí)空折疊的特性，為設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)提供了獨(dú)特的歷史縱深——如何在保留兩代中建人集體記憶的同時(shí)，重塑建筑與當(dāng)代城市的對話關(guān)系。

我們的設(shè)計(jì)，從城市與建筑共生、歷史記憶轉(zhuǎn)譯、設(shè)計(jì)空間營造等多個(gè)維度，探討老城區(qū)辦公建筑更新的設(shè)計(jì)方法與價(jià)值。

改造前場地呈現(xiàn)典型的老城困境：機(jī)動(dòng)車道野蠻生長壓縮人行空間，0.5米的窘迫寬度讓行人需側(cè)身避讓車輛，封閉的圍墻更將市井生活阻隔在外。

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)以“開放邊界”為策略開啟設(shè)計(jì)的第一步：用輕薄的雨棚代替現(xiàn)狀封閉圍墻，形成2.1米深的挑檐開放界面。連續(xù)的水平灰空間暗示出行走和停留的場所，0.45米高的水磨石花池符合人體坐下的舒適尺度。

空間置換策略更具破界意味：拆除原有封閉門衛(wèi)室，植入通透的咖啡廳，日間為白領(lǐng)提供休憩，傍晚成為社區(qū)的活力聚點(diǎn)；西側(cè)庭院以推拉木門為界，可完全對街道打開，兩級花崗巖踏步自然銜接室內(nèi)外高差，兼具社區(qū)周末劇場的功能。

當(dāng)菜場的茭白與買手店的香薰在檐下相遇，設(shè)計(jì)希望通過建筑邊界的消解與功能的重疊，將冰冷的道路紅線轉(zhuǎn)化為溫暖的生活軌跡，激發(fā)建筑與城市的持續(xù)互動(dòng)，創(chuàng)造多元混合的生活圖景。

面對海派底蘊(yùn)、摩登基因、市井煙火，所共同構(gòu)成的多元混雜片區(qū)風(fēng)貌，建筑采用“輕改造”策略，用米白色陶板基底作為中性背景，以低調(diào)的姿態(tài)融入社區(qū)背景。屋面磚紅色金屬檐口收邊，則暗示與周邊紅色坡屋頂?shù)年P(guān)聯(lián)。

在街角，設(shè)計(jì)置入一個(gè)半透明的對話窗口，穿孔板幕墻如同疊放四十年的信箋，外層現(xiàn)代工藝重現(xiàn)傳統(tǒng)砌筑韻律，內(nèi)層透出的暖黃燈光勾勒出四季晨昏。

△ 半透明表皮的豐富表情，早、中、晚? ?存在建筑

以120×240毫米為基本模數(shù)單元，板彎折后上下搭接咬合，形成空間受力體系；施工隊(duì)老師傅說得最直白：“看著復(fù)雜，其實(shí)就是把‘六塊金屬波浪板’掛上去”，這是屬于當(dāng)代工匠的智慧。

現(xiàn)存弧形陽臺(tái)因欄桿防護(hù)高度及構(gòu)造強(qiáng)度不足而面臨拆除風(fēng)險(xiǎn)，設(shè)計(jì)采用疊加式輕量改造策略：磚紅色不銹鋼龍骨與3毫米厚穿孔鋁板連接構(gòu)成圍護(hù)體系。穿孔率根據(jù)視覺通透性呈梯度變化，與背后的弧形造型幾何呼應(yīng)。

最動(dòng)人的細(xì)節(jié)藏在材質(zhì)交接處——不銹鋼板鐫刻的詩句鑲嵌在新舊界面之間，猶如老洋房門楣上的歲月銘文，而內(nèi)側(cè)斑駁的磚砌肌理則坦然展露著不同年代的修補(bǔ)痕跡。“新舊共生”的設(shè)計(jì)哲學(xué)，在建筑界面中獲得詩意的并置呈現(xiàn)。

原有磚混結(jié)構(gòu)限定了空間的大小和尺度，但也為設(shè)計(jì)提供了另一種可能，在有限的空間內(nèi)回應(yīng)團(tuán)隊(duì)和企業(yè)的多樣化需求。

5層750平方米的有限體量中，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)譜寫出空間變奏曲：首層化身“城市客廳”，以可變展陳系統(tǒng)支持從專業(yè)沙龍到社區(qū)市集的場景切換；2—4層辦公空間采用“留白生長”策略，可滿足獨(dú)立創(chuàng)作到團(tuán)隊(duì)協(xié)作的模式轉(zhuǎn)換；5層多功能空間則布置有運(yùn)動(dòng)健身等功能。

兩個(gè)屋頂助力垂直空間敘事，二層露臺(tái)鋪上竹木地板和深灰礫石，陽光透過香樟樹灑下斑駁樹影，屋頂通過吊掛鋼樓梯與電動(dòng)天窗改造，提供了俯瞰老城連綿屋頂?shù)莫?dú)特視角；原有廢棄的水箱間，也轉(zhuǎn)化布置為“讓腦子進(jìn)點(diǎn)水”的思考空間。

三個(gè)庭院各具詩意，北院用兩道弧線完成從喧囂到靜謐的空間過渡；東側(cè)窄巷化身光影長廊，用拓印木紋的水泥墻記錄樟葉飄落的軌跡；西院推拉木門后有花崗巖臺(tái)階，隨時(shí)準(zhǔn)備變身為社區(qū)劇場的天然舞臺(tái)。這些邊角空間的活化利用，讓建筑成為承載生活戲劇的立體舞臺(tái)。

從街角看去，半透的穿孔板隱約透出黃色的溫暖燈光，我們仿佛看到當(dāng)年前輩們挑燈夜繪圖紙的剪影。整個(gè)設(shè)計(jì)貫穿的主題是“包容”，“包容”的目的在于更新，在于重塑新舊之間的關(guān)系。我們希望通過設(shè)計(jì)，讓城市可閱讀，讓建筑可追憶。

輾轉(zhuǎn)30余年，讓我們一起期待，承載中建西南院兩代人使命的安化路201號，再次迎來它的勃勃生機(jī)。

完整項(xiàng)目信息

項(xiàng)目名稱：上海安化路201號乙城市更新實(shí)踐

項(xiàng)目地點(diǎn)：上海長寧區(qū)

設(shè)計(jì)時(shí)間：2020年7月—2022年12月

建成時(shí)間：2024年12月

用地面積：396平方米

建筑面積：754平方米

業(yè)主單位：中國建筑西南設(shè)計(jì)研究院有限公司

結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：中國建筑西南設(shè)計(jì)研究院有限公司

設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人：黃懷海

建筑專業(yè)：時(shí)楠、梁瑽珮、周楊、童煒揚(yáng)、李建行、何雨韓、孫超、徐捷

結(jié)構(gòu)專業(yè)：韓克良、鐘歡、李卓

給排水專業(yè)：高強(qiáng)、周小明

暖通專業(yè)：張濤、陳碩

建筑電氣專業(yè)：姚鋒、雷蘭

建筑智能化專業(yè)：補(bǔ)翔宇

幕墻專業(yè)：殷兵利、文靖、張哲

建筑技術(shù)專業(yè)：南艷麗、郭彬彬

造價(jià)專業(yè)：董立、張鐳寶、曹言北

泛光照明：程珂、葉東航、馬天馳

室內(nèi)設(shè)計(jì)：N加一空間產(chǎn)品研究所/N+1 STUDIOS（馮紓苨、朱夢、李科翰、焦飛龍、何姍）

攝影：存在建筑-建筑攝影、中國建筑西南設(shè)計(jì)研究院有限公司

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