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向地鐵“偷”空間：摩根大通新總部的24根巨柱與它的懸浮術(shù)

發(fā)布于：2025-10-24 11:49:04

首頁/技術(shù)分享/建筑賞析

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向地鐵“偷”空間：摩根大通新總部的24根巨柱與它的懸浮術(shù)第1張圖片

塔樓坐落在曼哈頓中城，整塊基地由公園大道與麥迪遜大道、第47街與第48街圍合，60 層的 270 Park Avenue 以 1,388 英尺的高度矗立于紐約天際線。外立面隨層級(jí)后退，頂部以青銅外露斜格架收尖，玻璃幕墻在遠(yuǎn)景中保持克制。它取代了原址 SOM 的 Union Carbide 大樓，新的平面與垂直交通在相同坐標(biāo)上重置了總部的工作方式。

向地鐵“偷”空間：摩根大通新總部的24根巨柱與它的懸浮術(shù)第3張圖片

最引人注目的改變發(fā)生在地面：底部整體抬升約 80 英尺，六組扇形柱與三角支撐沿建筑周邊展開，形成打開街角與加寬人行界面的“城市腳”。受大中央車站及其下方軌道的限制，工程團(tuán)隊(duì)以“Tabletop” 轉(zhuǎn)換把塔身荷載導(dǎo)向有限落點(diǎn)，抬升之下留出貫穿視線，公共廣場(chǎng)與原生植物把街區(qū)連成完整的一格。

向地鐵“偷”空間：摩根大通新總部的24根巨柱與它的懸浮術(shù)第5張圖片

進(jìn)入大堂，四對(duì) 50 英尺高的 V 形柱沿東西向排布，石灰華定義墻地面，青銅包覆構(gòu)件與雙電梯核心共同建立尺度。中央懸掛的旗幟裝置持續(xù)在人工“微風(fēng)”中飄動(dòng)，通道清晰可見，從公園大道望向麥迪遜大道的直通視廊無遮擋。夾層以一座大尺度樓梯與坡道相接，構(gòu)成面向公眾與員工的第一重會(huì)客廳。

向地鐵“偷”空間：摩根大通新總部的24根巨柱與它的懸浮術(shù)第7張圖片

向上是八層連續(xù)的交易樓層，在第 14 層附近，Morgan Hall 以三層通高的體量供 1,000 人規(guī)模的集會(huì)或內(nèi)部會(huì)議使用。共享配套自大堂上方鋪展至第一處退臺(tái)，會(huì)議、培訓(xùn)與餐飲分布其間，Exchange 作為三層通高的“街區(qū)”，把 16 個(gè)不同用途的場(chǎng)所合并為一個(gè)可達(dá)的開放界面。辦公層由 Gensler 統(tǒng)籌，約 10.5 英尺凈高配合低隔斷與鄰里化的“社區(qū)核”，露臺(tái)在若干高度層形成向外的緩沖。

向地鐵“偷”空間：摩根大通新總部的24根巨柱與它的懸浮術(shù)第8張圖片

結(jié)構(gòu)表達(dá)貫穿立面與空間，底部的扇形柱、三角支撐與“Tabletop” 轉(zhuǎn)換建立起大跨度的空腔，塔身中段把核心由側(cè)移過渡到居中，并以伸臂桁架與菱形斜撐協(xié)同工作，頂部設(shè)置 280 噸調(diào)諧質(zhì)量阻尼器以控制風(fēng)振。青銅斜格架在天際輪廓中強(qiáng)調(diào)幾何秩序，局部斜撐進(jìn)入室內(nèi)，工業(yè)性的構(gòu)件近距離可以被感知。

向地鐵“偷”空間：摩根大通新總部的24根巨柱與它的懸浮術(shù)第10張圖片

環(huán)境與健康策略也在多層面疊加，三層中空玻璃兼顧能效與聲學(xué)，晝夜節(jié)律照明與可達(dá)的露臺(tái)共同調(diào)節(jié)日常，機(jī)械系統(tǒng)提供法規(guī)兩倍的新風(fēng)量，底部退臺(tái)處的圓形格柵承擔(dān)進(jìn)風(fēng)口，智能樓控根據(jù)負(fù)荷與人流調(diào)整運(yùn)行曲線。結(jié)構(gòu)樓板以磨細(xì)再生玻璃火山灰摻合料（pozzolan）替代約 40% 波特蘭水泥，配合水儲(chǔ)存與再利用系統(tǒng)，構(gòu)成能耗與水耗的并行優(yōu)化。

向地鐵“偷”空間：摩根大通新總部的24根巨柱與它的懸浮術(shù)第11張圖片