設(shè)計單位? Soong Lab松濤建筑設(shè)計事務(wù)所

項目位置? 北京市朝陽區(qū)

設(shè)計時間? 2024年12月

設(shè)計面積? 13000平方米

本文文字由設(shè)計單位提供。

項目坐落于北京五環(huán)外，占地約8200平方米。作為一次適應(yīng)性再利用設(shè)計的實踐，項目以“水”為媒介，通過對結(jié)構(gòu)的改造、內(nèi)部空間的重構(gòu)，以及功能體系的引入，延續(xù)了原有閑置建筑的生命軌跡，并賦予其新的使用功能與空間意義—— 一個集湯泉、理療、SPA、美食、度假住宿等于一體的綜合性都市康養(yǎng)體驗空間。

消失的屋頂，光的入口

設(shè)計以場地中央一處地下空間的屋頂（原建筑室內(nèi)泳池區(qū)的玻璃雙坡屋面）為切入點。拆除原屋頂，成為場地激活的起點。由此，建筑關(guān)系被重新定義，空間向上打開，與外界產(chǎn)生直接對話；同時引發(fā)了一系列功能與體驗的重構(gòu)：戶外景觀庭院、不同感受的室內(nèi)溫泉泡池、連接內(nèi)外的交通景廊，以及可承載活動的戶外泳池區(qū)。屋頂?shù)摹跋А辈粌H重塑了建筑的狀態(tài)，也創(chuàng)造出一處嵌入地下的，承載著“自然與光”的容器。

這片屋頂?shù)牟鸪箍臻g被打開，天空光線灑落，曾經(jīng)封閉的地下空間轉(zhuǎn)化為下沉式戶外景觀庭院，成為引光入室的媒介。自然光穿透庭院景窗（新定義的室內(nèi)外邊界），層層滲入建筑內(nèi)部，與水相遇、與環(huán)境融合，并與人的感知建立起持續(xù)的聯(lián)系——幾乎讓人察覺不到，這里曾是一處封閉幽暗的地下空間。

以“水”為線索的感官敘事也由此展開，在光的引導(dǎo)下形成階段遞進(jìn)的節(jié)奏——臨近戶外庭院，是陽光充沛的景觀泡池，氣氛輕盈；繼續(xù)深入，光線漸趨柔和，構(gòu)成一個圍合感更強的“水院兒”，靜謐而柔和；而在最深處，幾近無光，設(shè)置干濕蒸與泡池，空間愈發(fā)內(nèi)斂包容，引導(dǎo)人進(jìn)入一個更為私密、沉浸的感官體驗世界。

自然地源與浴場文明的啟發(fā)

自古以來，人們便以湯浴為身心療愈之道，其歷史亦是一部關(guān)于自然、身體與精神共鳴的文明長卷，有關(guān)其“療愈作用”的記載遍及世界各地。例如唐代《本草拾遺》已系統(tǒng)記錄溫泉的藥用價值，羅馬帝國曾修建數(shù)個大型公共浴場，兼具清潔、治療、社交功能。從緩解病痛的生存本能，到融合醫(yī)學(xué)與交往的文明場域，湯泉的形式始終存在，并持續(xù)演化。

設(shè)計團隊在充分調(diào)研與場地勘察的基礎(chǔ)上，將建筑的負(fù)一層設(shè)定為湯泉主體區(qū)域，建筑面積約6300平方米，回應(yīng)了湯泉“源于地”的文化意涵。設(shè)計師借助原有“結(jié)構(gòu)柱”和“建筑基臺”之間的夾層深度，順勢構(gòu)筑“池位”，使整個地下空間既具備舒適的層高，又無需對結(jié)構(gòu)做過度干預(yù)，同時弱化了立柱對空間流線的割裂。隨后，通過引入戶外泳池、景觀花園、連廊、陽光房等元素，使建筑上下層形成雙水聯(lián)動，內(nèi)外之間亦自然貫通。

整片水域在開放與圍合之間展開，包裹著數(shù)個水溫與療效各異的湯池。墻體、窗洞、臺階等建筑語言，共同營造出自然洞穴般的沉浸氛圍，并融匯為有序的環(huán)形動線——既引導(dǎo)浴客按預(yù)設(shè)路徑和空間節(jié)奏依次體驗各處，也保留了自主探索的自由。

不同于當(dāng)下多數(shù)新式湯泉的男女分浴邏輯，項目有意識地回歸傳統(tǒng)湯泉的治本之道，打造更為原始、自由的共浴機制，喚起人與人之間在同一空間中自然共處的狀態(tài)。置身其中，賓客得以卸下外在的身份標(biāo)簽，以平等的姿態(tài)相遇，共享這片水域所帶來的情緒與溫度，同時，在感官的層層調(diào)動中，逐漸觸及內(nèi)在的自我。這種看似“老派”的設(shè)置，不僅是對功能模式的再思考，更是對古老社交形式與情感連接的當(dāng)代表達(dá)。

光合作用與情緒心理的映照

光合作用是植物的生化過程，情緒則源于人們的大腦活動，二者看似無關(guān)，卻在自然與心理之間存在深刻而間接的聯(lián)動。光照、氧氣與植被不僅維持生態(tài)平衡，也在潛移默化地中調(diào)節(jié)人的心理狀態(tài)。項目中對“光”與“植物”的運用，正是對這種微妙關(guān)系的有意識回應(yīng)。

明與暗的節(jié)奏，自接待廳起便悄然鋪陳，在空間中緩緩?fù)七M(jìn)，成為了釋放情緒與和情感轉(zhuǎn)換的無形載體。

側(cè)窗、天光、幕墻、玻璃磚墻等建筑元素引入自然光線，通過采光強弱塑造各功能區(qū)的氛圍基調(diào)，注入或靜謐、或純粹的張力，喚起沉浸式體驗。

從明亮的地表向沉靜地下的過渡過程中，光的表達(dá)跟隨賓客的活動軌跡，轉(zhuǎn)化為“面”、“線”、“點”的形式。

漸暗的更衣區(qū)如同安靜下來的前奏；湯泉區(qū)在盒式結(jié)構(gòu)與暗環(huán)境中，以精巧的光束控制與圍合設(shè)計，構(gòu)建出流動的界面，引導(dǎo)身體放松與感官覺醒。

回到公共休閑區(qū)、咖啡與花園餐廳時，光線則再次攀升至明亮的高點。

植物則在光的牽引下，成為空間中另一重自然語言。植物設(shè)計師選用多樣植物群落，從入口的室外景觀延展至室內(nèi)各區(qū)域。綠植不僅調(diào)和了建筑與人之間的尺度關(guān)系，也以其靜默姿態(tài)與呼吸節(jié)奏，為室內(nèi)注入鮮活的生命感，使人在知覺漸次被喚醒的過程中，悄然完成從外部世界回歸內(nèi)心的過渡。

從秘境體驗到深度放松

項目內(nèi)整合了桑拿、按摩、中醫(yī)理療、美容SPA、局部護理等功能，同時引入氧艙、EVA生命光艙、熏蒸房、鹽療房等科技療愈單元。在自然材質(zhì)與設(shè)備協(xié)同作用下，構(gòu)建出一個完整且可持續(xù)的康養(yǎng)體系。面對這樣一個沉浸式的療愈場域，設(shè)計策略聚焦于空間與身心關(guān)系的重構(gòu)。通過尺度、路徑、材質(zhì)與氛圍的協(xié)同，逐層展開體驗的節(jié)奏，延伸其深度與時間性。

為深化體驗的豐富性，空間中嵌入多層級住宿單元：既有適于短時停留的簡約客房，也設(shè)有可預(yù)約的大面積私密套間，使療愈從數(shù)小時自然過渡至一日乃至數(shù)日，融入日常節(jié)奏，形成連續(xù)的修復(fù)狀態(tài)。

療愈體驗亦跟隨材質(zhì)的介入，與環(huán)境氛圍的變化而被逐步喚醒。公共區(qū)域采用夯土墻體與原石材質(zhì)，仿若置身巖洞之間，配合草本植物、鹽塊、中草藥等天然材料的肌理與氣息，編織出清新而沉靜的自然氛圍。自然肌理不僅在觸覺與嗅覺層面包裹著人的感知，也心理層面構(gòu)成了精神上的“圍合”。

在這里，空間不再只是物理容器，而更像一個感知場域。它喚醒那些被日常遮蔽的感官知覺。人在其中，由表及里逐層過渡，仿若泛音浮現(xiàn)于沉靜之下，不依靠外力，而是通過自我內(nèi)調(diào)，完成一種內(nèi)在秩序的回歸。

設(shè)計圖紙 ▽

完整項目信息

項目名稱：禧泉Joyous Spring療愈中心

項目位置：北京市朝陽區(qū)北苑東路臨2號

項目類型：康養(yǎng)空間、適應(yīng)性再利用建筑

建筑面積：13000平方米

設(shè)計周期：2021年06月-2023年05月（一期/二期）

施工周期：2021年10月-2024年12月（一期/二期）

項目業(yè)主：禧園文化集團

設(shè)計單位：Soong Lab松濤建筑設(shè)計事務(wù)所

主持設(shè)計師：王松濤

設(shè)計團隊：張健、王曉雨、李帥、常夢雅、王爽、楊樹軍、趙廣文、劉東、孟維晗、李旭、蘇峻

景觀設(shè)計：北京越川觀賞景觀設(shè)計咨詢有限公司

景觀主創(chuàng)：楊浩

照明設(shè)計：北京錦霖照明設(shè)計有限公司（唐志林、李青竹、李強）

家具提供：兩三亭、KUNDESIGN戶外家居、素元、relife遠(yuǎn)風(fēng)

施工團隊：江蘇飛翼建設(shè)工程有限公司

現(xiàn)場深化設(shè)計：李帥、楊樹軍、王曉雨、飛翼工事組

攝影師：金偉琦、陳光輝、FaLa Photos

版權(quán)聲明：本文由Soong Lab松濤建筑設(shè)計事務(wù)所授權(quán)有方發(fā)布，版權(quán)歸來源機構(gòu)所有。未經(jīng)允許，禁止轉(zhuǎn)載。

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